肥西县殡葬管理中心2025-2027年度物业外包服务

****点击查看2025-2027年度物业外包服务更正公告

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看2025-2027年度物业外包服务

首次公告日期：2025年9月17日

更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果

更正内容：

1.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的安保及消控人员（共6名，满分12分）：（2）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书）的，每提供一个得1.5分，最高得9分。此项证书要求过高，且具有针对性，对于**部门颁发的保安员证书未予以认可。**部门颁发的保安员证书是安保人员合法从业的重要凭证，其考核内容涵盖治安防范、应急处置等核心技能，与本项目安保及消控工作需求高度匹配。****点击查看公司现有的安保人员中，****点击查看**部门颁发的有效保安员证书，却因不符合磋商文件要求无法参与评分，这不仅限制了合格人员的参选范围，也增加了企业的招聘难度与人力成本。建议改为：拟为本项目配备的安保及消控人员（共6名，满分12分）：（2）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业****点击查看**部门颁发的保安员证书的，每提供一个得1.5分，最高得9分。

答复：将“1.拟为本项目配备的安保及消控人员（6名，满分12分）：（1）具有四级(中级)及以上建(构)筑物消防员(或消防设施操作员)职业资格或职业技能等级证书的，每人得1分，最高得3分。（2）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书）的，每提供一个得1.5分，最高得9分。”更正为“1.拟为本项目配备的安保及消控人员（6名，满分12分）：（1）具有四级(中级)及以上建(构)筑物消防员(或消防设施操作员)职业资格或职业技能等级证书的，每人得2分，最高得6分。（2）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职****点击查看**部门颁发的保安员证书）的，每提供一个得1分，最高得6分。”

2.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的保洁人员（3名，满分6分）：（1）具有四级及以上保洁员职业资格（或技能等级）证书的，得2分；具有五级保洁员职业资格（或技能等级）证书的，得1分。此项最高得6分。此项证书要求过高且脱离实际工作场景。保洁员作为基层操作人员，多数从业者岁数较大，文****点击查看初中及以下，部分人员甚至未接受过系统的义务教育。而保洁员职业资格（或技能等级）证书的考取，不仅需要掌握专业的保洁理论知识，还需通过电脑操作完成线上报名、线上考核等流程，这对多数保洁人员而言存在较大难度。此外，本项目要求3名保洁人员均需持有相应等级证书，在实际招聘中难以实现。目前市场上持有保洁员职业资格（或技能等级）证书的人员占比不足10%，且多集中在保洁管理岗位，基层一线保洁人员极少具备相关证书。若严格按照此要求招聘，将大幅**招聘周期，甚至可能因无法招到符合条件的人员影响项目履约。建议改为：拟为本项目配备的保洁人员（3名，满分6分）：（1）具有保洁员职业资格（或技能等级）证书的或具有在国****点击查看行业协会（或学会）颁发的保洁类相关证书的，得2分。此项最高得6分。

答复：不予修改。采购人单位保洁区域面积和每日人流量较大，须具有专业技能的保洁人员，采购人设置与项目需求相适应。

3.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的水电工（1名，满分5分）：（2）具有特种作业操作证（制冷与空调作业）的，得2分，最高得2分。要求水电工同时具备多种特种作业操作证不符合行业用人常态。水电工的核心技能集中在水电安装、维修及故障排查等方面，而制冷与空调作业属于专项技能领域，两者的知识体系与实操要求存在明显差异。目前同时持有水电相关资质证书与特种作业操作证（制冷与空调作业）的人员数量较少，且此类复合型人才多集中在专业的制冷设备维修企业，物业行业水电工较少具备该专项证书。若强制要求，企业需花费大量时间与成本从外部高薪招聘，这既不符合项目的实际用工需求，也会显著增加企业的运营成本。最主要的是采购需求里没有关于中央空调的服务需求，只有水电维修方面的，那么为什么要求此专业的操作证书，明显具有针对性。建议改为：拟为本项目配备的水电工（1名，满分5分）：（2）具有电工职业资格（或技能等级）证书的，得2分，最高得2分。

答复：不予修改。目前采购人单位配备了中央空调、柜式空调和挂式空调，且磋商文件第27页水电维修服务要求中第5小条也体现了采购人对空调维修的需求，采购人设置与采购需求相适应，因此本项目不存在针对性。

更正日期：2025年9月22日。

无。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**县紫蓬镇兴庄村上小路

联系方式：0551-****点击查看1518

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3215室

联系方式：0551-****点击查看5057

3.项目联系方式

项目联系人：李松涛

电话：0551-****点击查看5057