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2026-2028年度光谷智创园运营服务单位采购项目中标候选人公示
（公示期：2026年9月22日至2026年9月24日）
| 项目标段名称 | 2026-2028年度光谷智创园运营服务单位采购项目 | |||||
| 项目编码 | ****点击查看 | 最高限价（或招标控制价） | 216万元 | |||
| 招标人 | ****点击查看 | 招标人联系电话 | 023-****点击查看1929/187****点击查看3868 | |||
| 招标代理机构 | ****点击查看 | 招标代理机构联系电话 | 130****点击查看9310 | |||
| 中标候选人排序 | 中标候选人名称 | 投标报价 | 经评审的投标价 | 工期（交货期或服务期） | 质量 | 其他（综合评估得分） |
| 第一名 | ****点击查看 | ****点击查看963.20元 | ****点击查看963.20元 | 自2026年10月1日至2028年9月30日止 | 合格 | 96.33分 |
| 第二名 | ****点击查看集团****点击查看公司 | ****点击查看143.12元 | ****点击查看143.12元 | 自2026年10月1日至2028年9月30日止 | 合格 | 92.19分 |
| 第三名 | 招商****点击查看公司 | ****点击查看528.00元 | ****点击查看528.00元 | 自2026年10月1日至2028年9月30日止 | 合格 | 84.06分 |
| 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 | 第一名****点击查看营业执照经营范围包含：物业管理 第二****点击查看集团****点击查看公司营业执照经营范围包含：物业管理 第三名招商****点击查看公司营业执照经营范围包含：物业管理 | |||||
| 中标候选人评标情况 | （详见附件） | |||||
| 招标文件规定应公示的其他内容 | 无。 | |||||
| 提出异议的渠道和方式 | 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人：****点击查看（联系人：连老师，联系电话：023-****点击查看1929/187****点击查看3868）提出异议。 | |||||
| 监督部门名称及监督电话 | 监督部门：****点击查看 联系电话：023-****点击查看1929 | |||||
| 招标人（盖章）：****点击查看 2026年9月22日 | 招标代理机构（盖章）：****点击查看 2026年9月22日 | |||||
| 注：一、公示内容应当包含：1．评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况；2．中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号；3．****点击查看委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因；4．法律法规规章规定的其他内容。 评标委员会成员姓名应当以编码标注的方式替代。 二、评标委员会对中标候选人投标文件的打分情况、中标候选人及其管理人员的业绩（包括资格业绩和商务加分业绩）、中标候选人管理人员的相关证书名称和编号公示信息等内容较多时，可以以汇总表形式（详见附表1、2、3）公示。 三、中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。 | ||||||
附表1
评标委员会成员对中标候选人的打分情况公示表
| 中标候选人 排序 | 中标候选人名称 | 打分分项 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 备注 |
| 第一中标 候选人 | ****点击查看 | 商务部分打分 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 技术部分打分 | 34 | 40 | 34 | 38 | 38 | |||
| 投标报价打分 | 39.53 | 39.53 | 39.53 | 39.53 | 39.53 | |||
| 第二中标 候选人 | ****点击查看集团****点击查看公司 | 商务部分打分 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 技术部分打分 | 28 | 38 | 31 | 28 | 38 | |||
| 投标报价打分 | 39.59 | 39.59 | 39.59 | 39.59 | 39.59 | |||
| 第三中标 候选人 | 招商****点击查看公司 | 商务部分打分 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
| 技术部分打分 | 29 | 34 | 29 | 23 | 33 | |||
| 投标报价打分 | 39.46 | 39.46 | 39.46 | 39.46 | 39.46 |
注：本公示表适用综合评估法项目，经评审的最低投标价法项目不需填本公示表。
附表2
中标候选人业绩情况公示表
| 中标候选人排序 | 中标候选人名称 | 分类 | 类似业绩名称 | 类似业绩评审要求的主要指标情况 | 备注 | ||
| 竣工（交工）日期 | 建设规模 | 合同 价格 | |||||
| 第一中标候选人 | ****点击查看 | 中标候选人资格审查部分业绩 | **川桂国际产能**产业园项目(一期)2-7号楼、地下室及室外公共区域委托运营服务(包含招商运营服务及物业管理服务) | 2025年5月31日 | 建筑面积13.4万㎡ | / | |
| 中标候选人商务部分业绩 | **元润港产业园物业管理服务 | 2027年2月28日 | 建筑面积 5.9万㎡ | / | |||
| 金光产业园(一期)银胜产业园项目 | 2025年10月31日 | 建筑面积 5.2万㎡ | |||||
| ****点击查看中心物业服务项目 | 2027年6月30日 | 建筑面积 12.67万㎡ | / | ||||
| ****点击查看园区项目 | 2027年8月 | 建筑面积 36.36万㎡ | |||||
| 第二中标候选人 | ****点击查看集团****点击查看公司 | 中标候选人资格审查部分业绩 | **航空港区****点击查看公司**产业园物业服务及招商服务项目 | 2025年8月1日 | 建筑面积18.15万㎡ | / | |
| ****点击查看****点击查看公司试点实施物业项目外包服务 | 2026年7月31日 | 建筑面积11.04万㎡ | |||||
| 中标候选人商务部分业绩 | ****点击查看银行****点击查看公司****点击查看机关东四办公区、京桥办公区物业服务 | 2026年9月30日 | 建筑面积7.66万㎡ | / | |||
| ****点击查看银行物业项目 | 2028年2月29日 | 建筑面积10.15万㎡ | / | ||||
| 2024-2027****点击查看中心物业服务外包 | 2027年6月 28日 | 建筑面积12.85万㎡ | |||||
| 2025-2028年度省本部物业份额二服务外包 | 2028年7月3日 | 建筑面积9.72万㎡ | |||||
| 第三中标候选人 | 招商****点击查看公司 | 中标候选人资格审查部分业绩 | **商会大厦独家租赁代理服务项目 | 2027年4月10日 | 建筑面积6.59万㎡ | / | |
| 中标候选人商务部分业绩 | 市委片区物业及专项服务项目 | 2026年5月31日 | 建筑面积18.04万㎡ | / | |||
| ****点击查看**局****点击查看机关大院及直属单位物业管理**(A包)物业服务 | 2025年12月31日 | 建筑面积51.09万㎡ | / | ||||
注：应填写中标候选人在投标文件中所附的所有业绩，有多个人员或业绩的，自行扩展表格。
附表3
项目负责人及其他管理人员执业或职业资格证书情况公示表
| 中标候选人排序 | 中标候选人名称 | 拟在本项目任职 的管理人员岗位 | 姓名 | 执业或职业资格 | 备注 | ||||
| 证书名称 | 证书编号 | 执业或职称专业 | 级别 | 其他 | |||||
| 第一中标候选人 | ****点击查看 | 项目负责人 | 郭聪 | 毕业证书 | 141****点击查看****点击查看5001112 | 制药工程 | 本科 | ||
| 职称证 | 202****点击查看****点击查看000000067 | 人力**管理 | 中级 | ||||||
| 运营专员 | 刘虹妗 | 毕业证书 | 143****点击查看****点击查看5001347 | 房地产开发与管理 | 本科 | ||||
| 杨红 | 毕业证书 | 143****点击查看****点击查看5002812 | 房地产开发与管理 | 本科 | |||||
| 杨超 | 毕业证书 | 135****点击查看****点击查看5000108 | 工商管理 | 本科 | |||||
| 第二中标候选人 | ****点击查看集团****点击查看公司 | 项目负责人 | 吴格格 | 毕业证书 | 106****点击查看****点击查看5003666 | 工商管理 | 本科 | ||
| 职称证 | 202****点击查看****点击查看000000101 | 工商管理 | 中级 | ||||||
| 运营专员 | 杨扬 | 毕业证书 | 140****点击查看****点击查看5120331 | 电子信息工程 | 本科 | ||||
| 杨开洁 | 毕业证书 | 104****点击查看****点击查看5000995 | 社会体育指导与管理 | 本科 | |||||
| 黄必琼 | 毕业证书 | 102****点击查看****点击查看5001449 | 会计学 | 本科 | |||||
| 第三中标候选人 | 招商****点击查看公司 | 项目负责人 | 胡岷 | 毕业证书 | 104****点击查看****点击查看5218952 | 工商管理 | 本科 | ||
| 职称证 | 鲁190****点击查看35327 | 工商管理 | 高级 | ||||||
| 运营专员 | 王佳琪 | 毕业证书 | 135****点击查看****点击查看5000397 | 工商管理 | 本科 | ||||
| 曹佩轲 | 毕业证书 | 105****点击查看****点击查看5003251 | 园林 | 本科 | |||||
| 闫盟昂 | 毕业证书 | 106****点击查看****点击查看5003031 | 会计学 | 本科 | |||||
注：1．应填写中标候选人在投标文件中资格审查部分和商务部分中所附项目管理人员所有证书，存在多个人员、多个证书
的，自行扩展表格。
2．按招标文件要求，承诺中标后再配置并书面通知招标人的管理人员可不公示。
基本情况
上次中标企业: 天骄****公司
潜在竞争对手: 共
13
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
