[社会代理]长春市朝阳区双德街道办事处湖光社区、科苑社区办公用房租赁采购项目单一来源采购邀请书
[社会代理]****点击查看湖光社区、科苑社区办公用房租赁采购项目单一来源采购邀请书
信息时间：2024-12-18
致：1包:**市****点击查看公司
2包:****点击查看集团有限公司
****点击查看办事处，采购代理机构为****点击查看，采购资金为财政资金，项目已具备采购条件，****点击查看湖光社区、科苑社区办公用房租赁采购项目的潜在供应商应在****点击查看获取采购文件，并于2024年12月26日9时30分（**时间）前提交响应文件并参与谈判。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看湖光社区、科苑社区办公用房租赁采购项目
采购方式：单一来源采购；
标包划分：1****点击查看社区办公用房租赁；2****点击查看社区办公用房租赁；
预算金额（最高限价）：153万元（其中：1****点击查看社区办公用房租赁81万/年；2****点击查看社区办公用房租赁72万/年）；
采购需求：****点击查看湖光社区、科苑社区办公用房租赁；
服务地点：****点击查看辖区内；
服务标准: 优质服务；
合同履行期限（服务期限）：湖光社区：2025年1月1日至2025年12月31日；科苑社区：租期暂定一年,自2025年1月1日至2025年12月31日,****点击查看社区办公用房装修完成,采购人可提前终止租赁时间。
二、申请人的资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。
3．本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织；
3.2 ****点击查看政府列入取消投标资格期间的企业或个人参加投标，参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.3 供应商不得为“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****点击查看政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.4 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述规定的，相关投标均无效。
三、获取采购文件
时间：2024年12月19日至2024年12月25日，每天上午9：00至11：30，下午13：00至16：00（**时间，法定节假日除外）
地点：网络获取
方式：请潜在的供应商将下列资料加盖公章(鲜章)后扫描PDF版发送至****点击查看@qq.com邮箱并电话通知代理机构(139****点击查看0357)，审核后代理机构发送采购文件获取登记表，填写后加盖公章(鲜章)扫描PDF版回传，完成采购文件获取登记。如因潜在供应商未及时回传造成未成功登记，由潜在供应商自行承担，未在规定时间内完成登记的潜在供应商，响应无效。
（1）营业执照副本；
（2）开户许可证或基本存款账户信息；
（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正、反面）。
售价：0元。
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月26日9时30分（**时间）
地点：****点击查看中心公共**交易大厅二楼B203开标室（**大路5799号）。
五、开启
时间：2024年12月26日9时30分（**时间）
地点：****点击查看中心公共**交易大厅二楼B203开标室（**大路5799号）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次采****点击查看政府采购网、****点击查看政府采购网、**市公共**交易网上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市高新区硅谷大街526号
联系电话：136****点击查看0381(陈路宽)
2.采购代理机构信息
地址：****点击查看园区景阳大路3333号明翰国际
联系电话：139****点击查看0357（洪梅）
3.项目联系方式
项目联系人：洪梅
电 话：139****点击查看0357
4.监督机构及投诉受理部门：****点击查看开发区****点击查看办公室
联系方式：0431-****点击查看9060
5.本项目采购支持“政采贷”政策
“政采数**台”联系电话：0431-****点击查看8992/****点击查看8798
来源:****点击查看
初审：洪梅
复审：陈路宽
终审：赵茵
来源：****点击查看
初审：洪梅
复审：陈路宽
终审：赵茵
| 采购人名称 | ****点击查看 | 采购人联系方法 | 136****点击查看0381 |
| 采购人地址 | **市高新区硅谷大街526号 | ||
| 采购代理机构名称 | ****点击查看 | 代理机构联系方法 | 139****点击查看0357 |
| 采购代理机构地址 | ****点击查看园区景阳大路3333号明翰国际 | ||
| 采购项目名称 | ****点击查看湖光社区、科苑社区办公用房租赁采购项目 | ||
| 采购项目预算金额（万元） | 153 | ||
| 采购项目的数量、简要规格描述或项目项目基本概况介绍 | 详见公告 | ||
| 采****点击查看政府采购政策 | 详见公告 | ||
| 对供应商的资格要求 | 详见公告 | ||
| 获取谈判、磋商、询价文件的时间 | 2024-12-19 09:00 | 获取谈判、磋商、询价文件的地点 | 详见公告 |
| 获取谈判、磋商、询价文件的方式 | 详见公告 | 文件售价（元） | 0 |
| 响应文件提交的截止时间 | 2024-12-26 09:30 | 响应文件的开启时间 | 2024-12-26 09:30 |
| 地点 | 详见公告 | ||
| 采购项目联系人姓名 | 洪梅 | 采购项目联系人电话 | 139****点击查看0357 |
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 16 次;
业主共合作物业供应商
6 个
上次中标企业: 长春****员会
核心业务: 租赁服务, 中标
5次, 占比
100.0%
重点地区: 吉林, 中标
5次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
163.0 万
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
吉林****公司一般
核心业务: 租赁服务,
中标 5 次, 占比
100.0%
重点地区: 吉林, 中标
5 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
长春****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 7 次, 占比
100.0%
重点地区: 吉林, 中标
7 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
72.0 万
高新****商座一般
核心业务: 租赁服务,
中标 3 次, 占比
100.0%
重点地区: 吉林, 中标
3 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
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