[于都县]于都县贡江镇古田中路农贸市场摊位租赁权公开招租

公告-招标公告江西 - 赣州 - 于都县

发布于 2025-06-24

招标详情

于都县博丰管理有限公司

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[**县]****点击查看摊位租赁权公开招租

【信息时间： 2025-06-24】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看摊位租赁权公开招租

标的名称:

标的15:**-019号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的11：**-013号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的22:**-028号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的24:**-030号水果摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的21:**-026号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的14:**-018号豆腐摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的12:**-015号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的26:**-032号卤食烤鸭摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的1：**-001号海鲜摊位，面积约2㎡，底价为：500元∕月租金,挂牌价6,000.00元
标的4：**-005号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的5：**-006号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的6：**-008号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的16:**-020号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的2：**-002号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的28:**-035号早餐摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的8：**-010号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的27:**-033号水果摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的25:**-031卤食号摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的10：**-012号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的19:**-023号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的7：**-009号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的17:**-021号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的23:**-029号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的9：**-011号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的13:**-016号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的29:**-036号卤食摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的3：**-003号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金,挂牌价4,800.00元
标的18:**-022号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元
标的20:**-025号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金,挂牌价3,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月24日信息披露期满日： 2025年07月07日

延期处理方式:

业主另外处理

项目简介:

标的1：**-001号海鲜摊位，面积约2㎡，底价为：500元∕月租金
标的2：**-002号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400 元∕月租金
标的3：**-003号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的4：**-005号水产摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的5：**-006号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的6：**-008号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的7：**-009号家禽摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的8：**-010号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的9：**-011号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的10：**-012号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的11：**-013号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的12:**-015号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的13:**-016号猪肉摊位，面积约2㎡，底价为：400元∕月租金
标的14:**-018号豆腐摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的15:**-019号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的16:**-020号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的17:**-021号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的18:**-022号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的19:**-023号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的20:**-025号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的21:**-026号蔬菜摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的22:**-028号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的23:**-029号干货摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的24:**-030号水果摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的25:**-031卤食号摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的26:**-032号卤食烤鸭摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的27:**-033号水果摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的28:**-035号早餐摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金
标的29:**-036号卤食摊位，面积约2㎡，底价为：300元∕月租金

重要信息披露:

特别提示：
1、招租期1年。所有的摊****点击查看农贸市场规定的经营类别经营；所有店铺不得经营或存储带明火、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害商品、危险化工用品及法律法规禁止经营、存储的商品；不得有影响他人正常生活经营噪声；
2、租金缴纳、合同签订方式：成交后立即缴清3个月的租金，并交存3个月租金标准的履约保证金，****点击查看农贸市场按照该市场统一要求收取水电费。以后租金每季度在第一个月10号前交清。凭缴费依据和于****点击查看公司签订租赁合同。
成交后逾期3个工作日未交清上述价款的，取消租赁权，竞租保证金不退还，将相关摊位推向市场公开招租。
3、标的具体情况以标的物的实际现状为准。招租以整个摊位按月租金报价，实际面积差异不增减租金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、凡具有独立民事行为能力讲诚信的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守市场统一管理制度，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；被法院宣告为失信人员不得报名。没有缴清原租金的和不服从市场统一管理的不能参与报名。原承租人资格以业主确定为准。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞租人应提供的资料
1、自然人竞租者必须提供本人身份证复印件、银行卡复印件、本人手机号码；如委托他人代为竞租，还应出具《授权委托书》、被委托人身份证复印件等其他须提供的资料。
2、法人及其他组织、机构参加竞租需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件等（以上材料均需加盖单位公章）。
3、初次参加网上竞租的竞租人另须****点击查看银行账户信息（网络注册使用）。
4、****点击查看法院宣告为失信人员的声明。
报名和办理
1、有****点击查看公司协助报名的，请在报名截止时间前携带相关资格证****点击查看农贸市场办公室递交报名资料，或者到****点击查看公司（贡江镇****点击查看大市场办理，需提交的资料详见:第五条、《竞租人应提供的材料》。
2、竞租人可以参与多个摊位（标的）竞租，但必须每个编号标的摊位都要进行网上报名并交纳相应的竞租保证金（即每个摊位都要分别报名和分别交存相应的竞租保证金）。
3、有意竞租者自行报名须在2025年7月8日17:00前，通过**省公共**交易网完成注册、报名招租标的（摊位）、****点击查看银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。
4、报了名的竞租人，必须在2025年7月8日17:00前将竞租保证金转入**省公共**交易网登入系统后由系统自动生成的账户中。按照网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式****点击查看银行的基本账户转入以下保证金账户：
开户名：****点击查看交易中心****点击查看中心；
开户银行、银行账号：登入系统后自动生成获取，由竞租人自行选择。
5、竞租保证金缴纳成功后，竞租人必须登入**省公共**交易网系统进行****点击查看银行入账数据(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞租报价资格)。
竞租资格确认
2025年7月8日17:00招租会前为最终竞租资格确认时间，招租机构根据**省公共**交易网系统提供的已缴纳保证金的合格人员名单，按规定缴纳竞租保证金的，方能取得最终竞租报价资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备独立民事行为能力；
（2）**省公共**交易网上报名未成功的；
（3）未按规定缴纳竞租保证金的；没有缴清原租金的；不服从市场统一管理的；
（4）申请文件不齐全或不符合规定的；
（5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（6）被法院宣告为失信人员、法律法规规定的其他情形。
其中：失信人参加报名的，取消竞得权，竞租保证金不退，追究再次招租的损失。
招租会程序
（一）竞租报价的填写
1、竞租报价单的填写：竞租人须用黑色或蓝色钢笔填写竞租报价单，并将竞租报价单用单独的信封密封,所填写的竞租报价单不得有涂改, 一份报价表只限于填写一个招租标的（摊位）的报价，不得将两个或两个以上的招租标的填写在一个报价单；一个信封只限于装一份报价单。不符合以上填报要求的均视为无效报价。
2、竞租报价：竞租报价为每月租金，元为单位，其报价不得有角、分单位出现，否则直接判为无效报价。如果用数字表示的金额和用大写文字表示的金额不一致，以大写文字的表示金额为准，竞租报价中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
3、竞租报价信封封面均应：
（1）写明标的物名称（摊位类别及编号）;
（2）个人参加竞租的在袋口密封处上签上姓名，企业参加竞租的加盖骑缝章;
如果信封没有按上述规定密封或加写标记，招租机构将不承担竞租报价错放或提前**的责任，由此可能造成竞租报价将被拒绝，并退还给竞租人。
（二）入场签到并递交竞租报价
1、已报名的竞租者，应凭有效身份证原件于2025年7月9日15:00前到达招租会现场并将按要求填写并密封好竞租报价单递交招租机构且予以确认，并在签到处签到参加竞租会，否则视为弃权。
2、有效报价的确定：
（1）竞租报价文件按要求密封、签署、盖章，竞租报价单按表格要求填写完整，否则均为无效报价。
（2）竞租报价为每月租金，报价金额精确到元，竞租报价必须高于或等于底价的为有效报价，否则为无效报价。
（3）竞租报价信封封面与竞租报价单所填写的摊位编号必须保持一致，否则以无效报价认定。
（三）竞得人（承租人）的确定
对某个摊位的报价者中，报价最高者为竞得人。最高报价有相同时，组织相同报价者抓阄确定竞得人。原承租人有优先权。原承租人行使优先权时要现场填写修正报价单确认该行为。
被法院宣告为失信人员无权获得租赁权，参与竞价的将取消竞得权，同时没收竞租保证金，追究再次招租损失。
保证金的退还
１、未竞得者的竞租保证金如无违规违约行为在竞租活动结束后，****点击查看交易中心****点击查看中心收到产权人提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，7个工作日内原渠道退还。
２、竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，待所有竞得人与委托方签订租赁协议以及缴清相关款项后，****点击查看交易中心****点击查看中心收到产权人提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，7个工作日内原渠道退还。
3、如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还，违约人的竞租保证金在优先支付竞租佣金后由委托人收取。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人其他（含再次招租的损失）违约责任。
本次招租需缴纳的产权交易服务费和佣金
1、产权交易服务费：出租单位须****点击查看交易中心****点击查看中心支付产权交易服务费，计费额按租赁期内总租金金额计算，收费标准按赣发改收费［2017］922 号、赣市降成本办字[2017]17 号和赣发改公管[2019]275 号、于发改字［2023］199号等文件规定（按成交总价的 1.25％收取）。该费用在拍卖成交次日起 3 个工作日内汇****点击查看交易中心****点击查看中心指定账户。
2、成交者，每个摊位交60****点击查看公司。本次招租会结束后于****点击查看公司****点击查看公司支付约定的佣金。
协议签订
成交后立即缴清3个月的租金，并交存3个月租金标准的履约保证金，按照市场统一要求收取水电费。以后租金每季度在第一个月10号前交清。凭缴费依据和于****点击查看公司签订租赁合同。
成交后逾期3个工作日未交清上述价款的，取消租赁权，竞租保证金不退还，将相关摊位、店铺推向市场公开招租。
履约保证金在合同期满且无违约的情况下一次性无息退还。中途退租的，履约保证金不退回，租金和预存的水电费据实结算，多退少补。
特别说明
1、本次招租标的以现状为准（含瑕疵），出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须自行亲自审验标的情况，竞租人一经报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受本须知的约束。竞租成功后，竞租人不得以任何理由反悔，否则所交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、摊位、店铺的面积仅供参考，以各个摊位整体面积现状为准招租，面积差异不增减租金。
3、竞租人应在规定时间内递交竞租报价单，并到招租现场签名报到参会。对于企业参加竞租的，参会人员（竞租人）必须是法人或法人授权的有效代理人；对于自然人竞租的，参会人员必须是其本人或有效代理人。
4、成交的月租金不包含任何其他费用。
5、原承租人没有成为新的竞得人的，必须结清相关费用，1天内清理属于自己的物品，移交给新的承租人。
6、参加本次招租的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。
7、招租机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规依法处理。请详见附件：招租资料。

其它需要披露的内容:

一、招租方式
采用一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，报价不得低于底价。原承租人有优先承租权，可以行使1次修正报价权。
二、竞租人条件
1、凡具有独立民事行为能力讲诚信的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守市场统一管理制度，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；被法院宣告为失信人员不得报名。没有缴清原租金的和不服从市场统一管理的不能参与报名。原承租人资格以业主确定为准。
三、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
四、标的展示时间、地点
公告之日起至招租日前一天在各标的现场展示招租标的。
五、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2025年7月8日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2025年7月8日17:00止；
招租会时间：2025年7月9日15:00时；
招租会地点：****点击查看交易中心****点击查看中心****点击查看中心三楼C区）1号开标厅。
六、报名事项
1、竞租者自行登录**省公共**交易网进行网上报名，须在2025年月日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年7 月8日17:00前到达指定账户；
3、****点击查看公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2025年7 月 8日17:00前携带网络报名竞租人相****点击查看农贸市场办公室或者到****点击查看公司办公室（**县贡江镇****点击查看大市场）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

联系方式：

一、咨询电话
于****点击查看公司：131****点击查看9797 袁经理
****点击查看公司：150****点击查看2158 朱先生
国泰新点技术支持：400-****点击查看-0000（服务热线）、****点击查看315赖先生
二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/）
****点击查看政府网（https://www.****点击查看.cn/）

附件(1)

附件_517476878_328173925.docx

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