玉溪市急救中心电梯维保服务采购

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玉溪市急救中心
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历史招中标信息历史招中标信息563条

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本单位近五年物业类项目招标21次,合作供应商2个,潜在供应商1
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预算金额:¥10000 元 采购方式:

项目需求详情
一、 维保范围
乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查,其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑,但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅及扶梯等外围设备的外观及卫生。若由于乙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时,乙方有义务修复,且不另行收费。

二、排除故障及修理

乙方提供全日24小时紧急修理服务,甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象,拨打服务热线或通知乙方从速派遣称职人员处理,乙方应根据已接到的甲方通知,在60分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内,乙方应根据已接到的甲方通知,在30分钟内到达现场处理故障。

三、定期检查

乙方****点击查看政府部门规定的年度安全检查。每三个月对每台电梯的工作情况作一次全面检查统计,内容至少包括故障次数、类型、处理方法及效果、润滑情况、运行质量情况、运行时振动与噪音情况及安全装置状态等。
四、 电梯定期维护保养项目内容及要求
1、电梯日常维护保养项目(内容)和要求如下:
表A-1 半月维保项目(内容)和要求
序号
维保项目(内容)
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
清洁,门窗完好、照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全,在指定位置
3
驱动主机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦,间隙值符合制造单位要求
6
制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测
制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力自监测系统有记录
7
编码器
清洁,安装牢固
8
限速器各销轴部位
润滑,转动灵活;电气开关正常
9
层门和轿门旁路装置
工作正常
10
紧急电动运行
工作正常
11
轿顶
清洁,防护拦安全可靠
12
轿顶检修开关、停止装置
工作正常
13
导靴上油杯
吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏
14
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动,压板紧固
15
井道照明
齐全、正常
16
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
17
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
18
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
19
轿内显示、指令按钮、IC卡系统
齐全、有效
20
轿门防撞击保护装置(安全触板,光幕、光电等)
功能有效
21
轿门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好,接线可靠
22
轿门运行
开启和关闭工作正常
23
轿厢平层准确度
符合标准值
24
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好,接线可靠
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
30
底坑环境
清洁,无渗水、积水,照明正常
31
底坑停止装置
工作正常
表A-2 季度维保项目(内容)和要求
序号
维保项目(内容)
维保基本要求
1
减速机润滑油
油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏
2
制动衬
清洁,磨损量不超过制造单位要求
3
编码器
工作正常
4
选层器动静触点
清洁,无烧蚀
5
曳引轮槽、悬挂装置
清洁,钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求
6
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁,无严重油腻
7
靴衬、滚轮
清洁,磨损量不超过制造单位要求
8
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
9
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带
按照制造单位要求进行清洁、调整
10
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常,功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀
13
限速器张紧轮装置和电气安全装置
工作正常
表A-3 半年维保项目(内容)和要求
序号
维保项目(内容)
维保基本要求
1
电动机与减速机联轴器
连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象
2
驱动轮、导向轮轴承部
无异常声响,无振动,润滑良好
3
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
4
制动器动作状态监测装置
工作正常,制动器动作可靠
5
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐,线号齐全清晰
6
控制柜各仪表
显示正确
7
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部
无异常声,无振动,润滑良好
8
悬挂装置、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
9
绳头组合
螺母无松动
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
12
轿门开门限制装置
工作正常
13
对重缓冲距离
符合标准值
14
补偿链(绳)与轿厢、对重接合处
固定、无松动
15
上、下极限开关
工作正常
表A-4 年度维保项目(内容)和要求
序号
维保项目(内容)
维保基本要求
1
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求
2
控制柜接触器,继电器触点
接触良好
3
制动器铁芯(柱塞)
进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求
4
制动器制动能力
符合制造单位要求,保持有足够的制动力,必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验
5
导电回路绝缘性能测试
符合标准
6
限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过15年的限速器,每2年进行一次限速器动作速度校验;对于使用年限超过15年的限速器,每年进行一次限速器动作速度校验)
工作正常
7
上行超速保护装置动作试验
工作正常
8
轿厢意外移动保护装置动作试验
工作正常
9
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓
紧固
10
轿厢和对重/平衡重的导轨支架
固定,无松动
11
轿厢和对重/平衡重的导轨
清洁,压板牢固
12
随行电缆
无损伤
13
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固
14
轿厢称重装置
准确有效
15
安全钳钳座
固定,无松动
16
轿底各安装螺栓
紧固
17
缓冲器
固定,无松动

五、 例行检查

1、首层、轿厢、外厅电梯(检查功能、更换或修理、平层精度)
2、运行状况检查(功能正确、舒适感、门速、安全门)
3、控制屏检查/清洁(轿厢应急灯、接线、急停开关、手动放人)
4、机房电梯检查/清洁(手动放人、抱闸、限速器、测速机)
5、轿顶检查/清洁(检修盒功能、急停、上限开关、油盒、导靴)
6、轿门检查/清洁(开关功能、门速、门靴、门间隙)
7、井道检查/清洁(导轨支架、导轨、厅门门头及间隙)
8、对重检查/清洁(导轨、导靴、油盒、异响)
9、底坑检查/清洁(张紧轮开关、急停开关、接油盒、缓冲器)
10、轿底检查/清洁(安全钳、补偿、导靴、称重装置、反绳轮

六、乙方需提供以下质量保证并承担相应的法律责任:

(一)按照国家特种设备相关技术规范及地方标准定期开展半月度、季度、半年度和年度维护保养工作,保养项目及标准应符合国家相关要求。
(二)提供设备日常维护保养、维修等全部维修保养服务,相关服务符合国家规定
(三)根据《中华人民**国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》相关规定,投标人对其维护保养的电梯的安全性能负责,并保证维护保养后的设备安全、平稳、无异常噪声。
(四)提供24小时服务,接到报修电话、发生电梯困人或其他突发事件时,在接到信息后30分钟之内到达故障现场。
(五)协助年检申报、现场检验、限速器送检、合格证申领等工作。
1、在正式年检之前按照特种设备技术规范对设备进行一次全面检查、清洁、润滑,并出具自检报告。
(六)定期向甲方提供维护保养计划,并按照计划开展保养工作,做好相应记录。
(七)制定合理、可行的突发事件应急处置预案,每年至少组织开展两次应急演练,并配合甲方每年至少开展两次应急演练。
(八)发现安全隐患后应及时告知电梯管理单位,并配合电梯管理单位对安全隐患进行整改。

(九)需对电梯购买公众及产品责任险。

发布时间:2026-07-21 09:03:30

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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 21 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业上次中标企业: 玉溪****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 338次, 占比 92.1%
重点地区: 云南, 中标 367次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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通力****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 54 次, 占比 100.0%
重点地区: 云南, 中标 51 次, 占比 94.44%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
本项目-招标进度跟踪