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项目编号：****点击查看
受****点击查看委托，我公司对下列标的按现状****点击查看交易中心网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表：
| 序号 | 标的名称 | 标的信息 | 面积（公顷） | 折合面积（亩） | 租赁单价（元/亩/年） | 年租金起始价（元） | 总租金起始价（元） | 竞租保证金 （元） |
| 1 | **村及灰山村耕地三年使用权租赁（二次） | 灰山村耕地 | 6.647 | 99.97 | 240 | 109560.00 | 328680.00 | 30000.00 |
| **村耕地 | 23.7686 | 356.53 | ||||||
| 租赁年限 | 3年 | |||||||
| 竞价阶梯 | 加价幅度均为每次500元每年或其整数倍 | |||||||
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰****点击查看公司400-****点击查看-0000） | |||||||
二、竞租人资格要求：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞租报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人须登****点击查看交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。
2、报名时间：自本公告发布之日起至2025年8月19日止（工作时间）。
3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞租的：（可使用安****点击查看认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞租保证金汇款凭证（原件）；
（3）竞租承诺书签字版（原件）；
（4）退还保证金声明函（原件）；
（5）现场看样确认书（原件）；
（6）原承租人竞租的，须上传意向申请登记表（原件)。
法人及其他组织参与竞租的：（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）
（1）营业执照或统一社会信用代码证等原件；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞租保证金汇款凭证（原件）；
（4）竞租承诺书签字、盖章版（原件）；
（5）退还保证金声明函（原件）；
（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）;
（7）现场看样确认书（原件）；
（8）原承租人竞租的，须上传意向申请登记表（原件)。
四、竞租保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞租保证金到账截止时间：2025年8月19日16时止，竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞租保证金账户
户名：****点击查看管理局
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**市支行
账号：934****点击查看****点击查看286****点击查看02419
3、有关要求：
（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）；“温馨提示：****点击查看银行缴纳竞租保证金时，****点击查看银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”
（2）竞租保证金的缴纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在拍卖成交公告发出后，凭《退保申请表》****点击查看交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内退回竞租人原账户。
（4）竞得人竞租保证金退还：竞得人签订《租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》****点击查看交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告发布之日起至2025年8月19日16时止（工作日）在标的物所在地展示；
2、联系人：王女士 联系电话：133****点击查看8261
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标的信息 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| **村及灰山村耕地三年使用权租赁（二次） | 2025年8月20日9时00分至2025年8月21日9时00分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、租赁合同及相关违约责任：
1、竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到****点击查看签订《成交确认书》，同时将佣金按成交价的3%****点击查看公司账户。
2、竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人****点击查看签订《租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞租保证金不予返还，并追究违约责任。如重新组织竞价，原竞得人不得参加竞租，原竞得人应当支付第一次交易中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。
九、特别说明：
1、本次网络竞价公告信息由委托人提供。如有出入不影响成交价。各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。
2、本次网络竞价标的仅限用于农产品种植，且需严格遵循每年耕种一季水稻的种植要求。
3、本次网络竞价标的面积以实际交付时为准。
4、竞租人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《土地出租合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。
5、有意向竞租人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可来电或到****点击查看咨询。
****点击查看
2025年8月6日
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