吕梁职业技术学院物业管理服务二次竞价项目采购公告

公告-招标公告山西 - 吕梁 - 孝义市

发布于 2025-09-24

招标详情

吕梁职业技术学院

企业详情 >相似采购商 >

联系人44个

立即查看

可引荐人脉608人

立即引荐

历史招中标信息451条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标9次，合作供应商5个，潜在供应商4个

查看详情 >

一、项目基本信息

1、框架协议项目名称:2025****点击查看交易中心****点击查看中心）物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****点击查看

3、预算金额(元):325500.00

4、详见采购需求

5、采购需求:

序号需求名称需求描述数量控制单价（元）

绿化养护服务

每平方米每年12元

93,000

3.50

商务需求:

序号需求描述

1	资格条件：（1****点击查看政府采购法第二十二条规定的条件；（2）是否接受联合体投标：否（3）是否接受代理商投标：否（4）所需的其他特定资格条件：无
2	商务要求：1.交付实施时间：自合同签订之****点击查看广场及校内绿化、地被和苗木等植被，进行病虫害防治、修剪、补栽补种；浇水、除草、施肥养护、垃圾清运等工作，养护面积约9.3万㎡
3	商务要求：2.服务地点： ****点击查看院内 3.付款方式：按采购人考核办法按月或季度考核验收后付款，服务费与考核结果挂钩。
4	实质性要求:1.乔木（1）生长正常，树冠完整，分支合适，主侧枝分布均匀、数量适宜。（2）乔木叶片、叶色、大小、厚度正常，一般条件下无黄叶、卷叶，无病虫害叶。
5	实质性要求:1.乔木（3）修剪基本合理，树形完整。（4）根据季节和生长情况适时浇水排水，保持适当水分。
6	实质性要求:1.乔木（5）针叶树种保持树体造型，无枯枝枯叶，树体无攀缘植物。（6）及时清除影响校园安全隐患的枯枝、死枝和危险枝杈。
7	实质性要求:2.灌木和花卉（1）灌木长势好，叶色正常，树形树冠**，花灌木开花及时，花期内开花不断，基本无枯枝败叶、残花败花。
8	实质性要求:2.灌木和花卉（2）树形修剪合理。花后实施修剪，促进花芽正常生长；常年开花植物适当培养花枝，**花期。
9	实质性要求:2.灌木和花卉（3）灌木和花卉灌溉、施肥要根据植物生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少季节，要实施浇水。一般在每年春季、秋季结合除草松土适时施肥。花灌木要适当控水施肥，**花期。
10	实质性要求:2.灌木和花卉（4）灌木和花卉经常除杂草和松土。深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土5厘米。除杂松土时要保护根系，不能造成根系裸露。
11	实质性要求:3.藤本和攀缘植物（1）生长正常；适时采取相应的牵引、设置网架等技术措施；视攀缘植物生长习性，覆盖率不低于80%；观花的攀缘植物适时开花。
12	（2）藤本植物修剪以促进分枝为主，并减除徒长枝和下垂直。多年生藤本植物定期翻蔓，清除枯枝，删除老弱藤蔓。（3）雨季应做好排水，秋季停止施肥、灌水，冬季及时清除藤蔓支架积雪。
13	实质性要求:3.藤本和攀缘植物（4）在墙体等处植株，经加强水肥管理，确保植株健壮生长。
14	实质性要求:4.绿篱、色块（1）生长健壮，枝叶繁茂；修剪及时，整齐一致，轮廓清晰，线条分明，层次分明，无死株断垄现象。
15	实质性要求:5.草坪与地被植物（1）生长季节，叶色青绿，无枯黄叶，基本无病虫害。覆盖率不低于95%，杂草控制在5‰以下。（2）冷季型草不少于280天，暖季型草不少于240天。
16	（3）根据草坪生长特性结合季节特点，合理控制草坪修剪高度。草坪修剪整齐划一，无坑洼现象。
17	（4）根据草坪植物的生长需要淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学。在雨水缺少的季节，要适时灌溉，进入秋季适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱冬季。
18	6.病虫害防治（1）精心养护，增强植物抗病虫害能力。及时做好病虫害防治工作，以预防为主，及早发现及早处理。采取综合防治、化学防治、物理防治和生物防治等方法防治病虫害大面积蔓延。
19	尽量采取生物防治办法减少环境污染。化学药物防治时一般在晚上进行，使用低毒高效的药品，使用后在明显位置设置警示牌，避免误食。病虫害率控制在5%以下。
20	7.补植（1）要求及时清理死苗、补植回原来的种类并力求与原来植株接近，以保证景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等养护措施，保证成活率在95%以上。
21	（2）对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达95％。
22	8.冬季养护（1）对养护区域的绿植做好冬季养护工作，包括绿篱包被、树体支撑，冬春季树干涂抹等。 9.危险枝杈清理（1）服务方应及时清除具有安全隐患的枝杈避免危害发生。
23	（2）服务方应积极配合校方对绿化工作的检查和指导，响应校方提出的合理化建议或意见。
24	10.成交单位需承诺投入本项目工作人员不少于13人，平均年龄不超过60周岁，且身体状况良好，对花草树木的养护有较为丰富的经验，了解各种花草树木习性及病虫害预防、防治措施。
25	验收标准：1、建立接管期、服务期相关事项的文字和电子档案。 2、各类绿化服务项目达标。
26	3、服务态度、服务质量满意。
27	4、常态化日常服务（1）制定工作计划（包括日、周、月计划、季度计划）及应急预案，按时上报委托方，实行月考核上报制度与服务费用挂钩。
28	（2）保持校方和管理方之间沟通渠道的畅通。设立服务电话，及时改进管理工作中存在的问题和缺点。
29	（3）实行开放式服务，向校方公开服务内容、服务质量标准（报备于委托方），绿化服务置于校方监督之中。
30	（4）按采购人考核办法按月或季度考核验收，服务费与考核结果挂钩。对验收未通过的项目给予服务方告知，待整改后由采购人再次组织验收，直至符合验收标准为止。