江苏省淮沭新河管理处机关卫生保洁服务项目询价公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：****点击查看管理处机关卫生保洁服务项目

（二）采购方式：询价。

（三）预算金额（最高限价）：14.5万元/年。

（四）采购需求：

****点击查看管理处机关占地14.7亩，建有1幢防汛办公楼（建设面积3263㎡），1幢调度综合楼（建设面积2480㎡），2230㎡绿化庭院及院内外道路、门前广场等。本次询价采购范围为综合楼、防汛办公楼主、副楼内部全部保洁（三楼食堂及副楼楼梯保洁除外）；庭院、清风长廊保洁；院内、外路面保洁；门前广场保洁；按要求做好公共区域消毒；垃圾清运处理等。

（一）日常保洁

1、办公区日常保洁

（1）每天对大厅、走道、楼梯等室内地面用拖把、尘推配合洁尘剂进行推尘，保证地面光洁明亮。

（2）每周对楼梯扶手、门、窗及玻璃等要用金属光亮剂和玻璃清洁擦剂清洗，达到无印痕、无水渍。

（3）每天及时清理垃圾筒、烟缸、痰盂，对茶几上的烟灰、碎纸等杂物要及时清扫，确保整齐、清洁。

（4）随时注意地面上是否有纸屑、烟头、口胶糖、油漆、泥土等，并及时清扫干净。

（5）对各会议室、接待室等公共场所的沙发、桌椅等每两天进行清洁一次。

（6）茶水间地面无积水，热水器清洁光亮，垃圾箱周围无杂物。

（7）每天对会议室地面进行清扫；会议室会议结束后，要及时清扫，桌、椅要摆放整齐，并及时通风换气。协助做好会议服务、包括热水瓶热水更换、茶杯清洗等。

（8）各楼层花盆周围要保证无水渍、无落叶、无泥土，花盆内要保证无烟头、杂物等。

（9）随时注意卫生死角的清扫，确保无灰尘、无蜘蛛网。

（10）根椐单位要求，随时对一楼等会议室桌、椅进行调整。

2、公共洗手间日常保洁

（1）每天要用高效洁厕净清洗大、小便池，保证无杂物及排水畅通。

（2）各楼层卫生间每天上、下午各要清洗1次以上。

（3）每天要对墙面、地面、台面、面盆、镜面、水龙头等清洗，确保无水锈、无水渍、无积水。

（4）每天按需喷洒空气清香剂（或点檀香），确保洗手间无异臭味。

（5）小便池内不少于2只卫生球

3、室外广场、生活区保洁

（1****点击查看广场、停车场、车棚、文化长廊、生活区道路进行清扫一次。

（2****点击查看广场、道路进行不间断巡视，对丢弃的烟头、纸屑、果皮等杂物要及时清扫，确保道路干净整洁。

（3****点击查看广场、停车场、车棚、生活区道路整洁、无杂物。

（4****点击查看花园内的丢弃物要及时清理。

（5）台阶上每天要用尘推或拖把擦洗，保持清洁，无痰渍、无杂物。

（二）定期保洁

1、大厅落地玻璃每10天要进行清洗一次，使之达到光洁明亮。

2、每星期对楼顶进行一次全面清扫，确保楼顶排水口畅通。

3、大厅墙面每半月清洗一次。

4、按要求做好公共区域消毒。

（三）垃圾清理

1、管理区域内定点垃圾筒内垃圾每日清理干净，垃圾及时运走。

（四）保洁人员要求

1、派驻现场保洁人员身体健康，适合保洁岗位要求，男性保洁员年龄不超过60周岁，女性保洁员年龄不应超过55周岁。现场保洁人员3人（不含项目经理，人员调配由供应商根据项目需求自行安排）。

2、按工作操作流程安全做好当天工作，要求当天事当天清，不允许拖到第二天；周六周日、节假日保证一人值班保洁（不要求全天上班，满足正常保洁和单位办公需要）。

3、保洁人员需着装整洁，保洁过程要不影响单位正常办公。

4、采购方有重大活动或接待，需要应急保洁，供应商应增派人手，满足保洁需求。

（五）合同履行期限：合同履行期限为1年，一年期满后经考核合格可续签2年合同。

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）资金渠道：经费已落实。

（八）报价要求：报价为综合报价，报价需包含3600元/年固定垃圾清运费。供应商应综合考虑可能发生的人员工资、社会保险、管理费、税金等费用，保洁材料及工具由询价方提供。报价函金额大小写不一致的，以大写为准。

（九）报价单位应承诺：

①承担保洁服务过程中企业负安全生产主体责任；按规定购买人身意外伤害商业保险。

②不拖欠劳务人员工资、福利、保险，保障相关工作人员节假日调休等合理诉求，做好节假日调班调休；

③接受甲方的合同执行信用考核；

④接受甲方的监督检查和服务质量考核。

（十）技术告知书（详见附件）。

二、申请人的资格要求

1、资质要求报价单位营业执照中的经营范围应包含“物业管理”项目；

2、法人或者其他组织的营业执照原件、法定代表人身份证复印件（盖本单位印章）；

3、委托报价的，受托人必须是本单位的正式员工，应提供委托函（盖本单位公章）及受托人的身份证原件、社保中心出具的2025年1月份以来任意一月本单位为其缴纳的社保证明（法定代表人无需提供）（盖本单位公章）。

4、报价人近5年以来，承接过单位办公楼、大厦等物业管理业绩证明(提供相关物业管理合同原件，时间以合同签订有效时间为准)；

5、近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（盖本单位公章）；

6、拟选派的物业经理的物业项目经理证或**注册物业管理师证书或**物业管理从业人员岗位证书（经理）。

三、获取采购文件

（一）时间：2025年4月17日至2025年4月23日（不得少于5个工作日），每天上午8:30 至11:00 ，下午14:00 至17:00 （法定节假日除外）。

（二）地点：****点击查看管理处综合楼311室。

（三）方式：须携带以下资料（加盖公章有效）并提交采购人初审，资格初审合格后现场获取采购单位盖章的报价资料（包含投标报价函和技术要求告知书回执，自行下载无效）：

1、参加本次采购的潜在供应商必须具有独立法人 资质（携带原件备查）；

2、法定代表人身份证复印件，如委托他人的须提供法定代表人授权委托书原件（格式自拟，原件必须经法定代表人签名并加盖公章方才有效）以及委托代理人的身份证复印件，并提供委托代理人身份证原件核查；

3、明确项目负责人的书面声明原件（格式自拟）及对应资格证书复印件。

【注：以上1-3项在提交的响应文件中不再重复提供。】

四、响应文件提交

（一）提交响应文件1份（不含资格初审资料），至少包括以下：

1、现场获取采购单位盖章填写的投标报价函和技术要求告知书回执；

2、参加本次采购活动近3年内，在经营活动中3年内无重大违纪和资格预审资料真实性的声明；

3、授权委托人提交响应文件的，响应文件中须包含授权委托原件和法定代表人、被委托人身份证复印件。

说明：上述所列1-3项为必须提供内容（加盖公章有效），未提供或未提供有效材料的，均作无效标处理。响应文件未装袋密封或密封处未加盖公章（自然人签字）的拒绝接受。

（二）响应文件接受开始时间：2025年4月17日8 时30 分。

（三）响应文件提交截止时间：2025年4月23日17 时00 分。

（四）响应文件提交地点可选择：

1、****点击查看管理处****点击查看办公室310室（**市**路8号）。

五、开启

（一）时间：2025年4月24日9 时30 分。

（二）地点：****点击查看管理处（**市**路8号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（二）不组织现场察看。

（三）确定的中标人不得分包、转包。如发现按有关规定处理并纳入我单位采购履约诚信黑名单。

（四）响应文件逾期送达的恕不接受（一般不接受邮寄方式）。

（五）如在评审过程中发现各潜在供应商造假或提交材料与事实不符、恶意串通等情形的，将取消评审资格，直至取消中标资格。

（六）供应商中标后，凡涉及本次采购的有关事项，须无条件接受采购人及采购人主管部门的各种延伸审计和检查。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

（一） 采购人信息

1、名 称：****点击查看

2、地 址：**市**路8号

3、联 系 人：王先生、朱先生

4、联系电话：0517-****点击查看1018、0517-****点击查看1035

（二）采购人监督部门信息

1、名 称：****点击查看管理处监察室

2、地 址：**市**路8号

3、联 系 人：胡先生

4、联系电话：0517-****点击查看1008

请各潜在供应商领取报价有关资料后，认真阅读公告各项内容，进行必要的报价准备，按要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时提交。

附件1.docx

附件2.docx