独峒镇集体经济茶叶产业园建设第1次澄清公告

序号

澄清条款

原招标文件内容

1

评标办法前附表-资格评审标准

合格制

合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格

投标文件签署

投标人在招标文件规定的投标文件相关位置加盖投标人法人单位电子印章（联合体协议书除外，联合体协议书可以由联合体各方在纸质文件上加盖法人单位章再扫描上传）

营业执照

具备有效的营业执照

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

安全生产许可

证

具备有效的安全生产许可证

财务要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

工程总承包项

目经理

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

项目设计负责

人

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

施工项目经理

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

项目现场施工

专职安全生产

管理人员

符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定

联合体投标人

（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.4 项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定

其他要求【备

注：招标人可根

据招标项目情

况自主调整】

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定且按规定提交了第二章“投标人须知前附表”3.1.1项资格审查部分（1）～（7）项内容的。

【如：工程总承包项目经理/施工项目经理/专职投标员/技术负责人/专职安全生产管理人员/其它管理人员的近 1 个月（2025 年 5月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险缴纳情况（已退休未满 65 岁的工程总承包项目经理/施工项目经理不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且建造师等注册证书注册单位与投标单位一致）、建设工程项目管理承诺（同“投标人须知前附表”3.1.1 要求）......】

2

评标办法前附表-资信业绩-拟投入本项目管理人员配备情况

1、工程总承包项目经理

①具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师且为高级及以上职称的得 5 分，具有二级注册建筑师或二级注册结构工程师或建筑工程专业二级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师且为中级职称的得 4.5 分，该项满分 5 分。

4、其他人员

（1）施工要求（满分 20 分）：

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员 应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）。

备注：施工单位要求除施工项目经理（如施工单位为牵头单位，则同时包含工程总承包项目经理）外。

优(20 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于6（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全且有一定人员储备，岗位设置科学，充分满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

良(15 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于 4（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全，岗位设置合理，满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

中(11分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于 3（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备较为齐全，岗位设置较为合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

一般(7 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于 1（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备基本齐全，岗位设置合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

差(2分)：项目班子人员全部持证上岗，年审合格，人员配备不齐全，岗位设置无法满足文件需求。

3

合同条款及格式-第三部分 专用合同条款-第14条 合同价格与支付

14.2 预付款

14.2 预付款

14.2.1预付款支付

预付款的额度和支付按照专用合同条件约定执行。预付款应当专用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建****点击查看施工队伍进场等合同工作。

除专用合同条件另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。

发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第15.1.1项发包人违约的情形执行。

14.2.2 预付款担保

发包人指示承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保，专用合同条件另有约定除外。****点击查看银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条件中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。

发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。

4

合同条款及格式-第三部分 专用合同条款-第14条 合同价格与支付

14.3 工程进度款

14.3 工程进度款

14.3.1 工程进度付款申请

（1）人工费的申请

人工费应按月支付，工程师应在收到承包人人工费付款申请单以及相关资料后 7 天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后 7 天内完成审批并向承包人签发人工费支付证书，发包人应在人工费支付证书签发后 7 天内完成支付。已支付的人工费部分，发包人支付进度款时予以相应扣除。

（2）除专用合同条件另有约定外，承包人应在每月月末向工程师提交进度付款申请单，

该进度付款申请单应包括下列内容：

1） 截至本次付款周期内已完成工作对应的金额；

2） 扣除依据本款第（1）目约定中已扣除的人工费金额；

3） 根据第 13 条[变更与调整]应增加和扣减的变更金额；

4） 根据第 14.2 款[预付款]约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；

5） 根据第 14.6.2 项[质量保证金的预留]约定应预留的质量保证金金额；

6） 根据第 19 条[索赔]应增加和扣减的索赔金额；

7） 对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的

金额；

8） 根据合同约定应增加和扣减的其他金额。

序号

澄清条款

更正后招标文件内容

1

评标办法前附表-资格评审标准

□有限数量制

1、投标人符合第二章“投标人须知”第1.4项规定的，且按规定提交了第二章“投标人须知前附表”3.1.1项资格审查部分（1）～（7）项内容的，方可进行资格评审评分。

2、资格后审总分满分为100分，总分60分及以上为合格，按得分由高到低的顺序选择（7-15）家投标单位作为合格投标人进入本工程的下一阶段评审，如前第7名有得分相同的，则一并进入下一阶段评审，如参加投标的单位不足 7名（含7名），则全部达到合格分数线的投标人进入下一阶段评审。

【备注：参照建市〔2005〕208号文，原则上工程投资额1000万元以上的工程项目，合格投标人家数应当不少于9个；工程投资额1000万元以下的工程项目，合格投标人家数应当不少于7个】

（一）企业情况（或联合体）（满分 25分）

（1）资质条件（满分10 分）：①工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质的得5分；②建筑工程施工总承包三级及以上资质的得5分；

（2）考核期内完成过类似工程项目（满分 15 分）：

①类似项目施工业绩：

2022 年 01 月 01 日至投标截止日期止,完成过质量合格的建筑工程施工项目，每个得 5 分。【已竣工工程业绩以“桂建云 ”为准，以竣工验收日期为准】

②类似项目设计业绩：

2022 年 01 月 01 日至投标截止日期止,承接过建筑工程设计项目的,每个得 5 分。【设计业绩按中标通知书日期或合同签订时间计算，以“桂建云 ”信息为准。】

③类似项目总承包业绩：2022 年01 月 01 日至投标截止日期止,完成过质量合格的建筑工程总承包项目，每个得 5 分。（联合体单位任意成员有均可）【已竣工工程业绩以“桂建云 ”为准， 以竣工验收日期为准。】

（二）企业信誉实力分评分标准【满分分值权重（15%）【备注：招标项目如为国有投资（含国有投资占主导或控股地位）项目则须计入此分，其他工程由招标人自行决定是否参照执行。】

一、施工单位企业信誉实力：

施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50%（（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）× 50%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】 注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在 “桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

二、设计企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（备注：1、联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定；2、根据《****点击查看建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》指示，本项目招标文件中“诚信综合评价分”，评标时投标人的自治区级诚信综合评价分和项目所在地设区市级诚信综合评价分分值均以 100 分计。）：

设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重。【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

□企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

√企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

（三）工程总承包项目经理（满分 20分）

（1）工程总承包项目经理职称：具有中级及以上职称的得 5 分，该项满分 5 分。

（2）工程总承包项目经理资格：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师的得 5 分，具有二级注册建筑师或二级注册结构工程师或建筑工程专业二级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师的得 4.5 分，该项满分 5 分。

（3）工程总承包项目经理业绩：在已完成的建筑工程项目中担任过设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理的得 10分，该项满分10分。

（4）工程总承包项目经理获奖情况（如有）：无

（四）项目设计负责人、施工项目经理情况（满分15分）

（1）项目设计负责人、施工项目经理职称（满分 5 分）：①项目设计负责人具有建筑工程类高级及以上职称的得 2.5分，中级职称的得 1.5 分。②施工项目经理具备中级及以上职称的得2.5分；

（2）项目设计负责人、施工项目经理资格（满分10分）：①项目设计负责人具有一级注册建筑师证书得5分，二级注册建筑师证书得 3 分；②施工项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师证书及以上证书的得5分；

（五）拟投入本工程管理的其他人员情况（满分15分）

基本要求：拟投入施工人员具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员 应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定），施工单位要求除施工项目经理（如施工单位为牵头单位，则同时包含工程总承包项目经理）外；拟投入设计人员（包含建筑设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、造价等）的负责人具有相应的注册证书或中级（含）以上技术职称，设计单位要求除项目设计负责人（如设计单位为牵头单位，则同时包含工程总承包项目经理）外。

优(15分)：施工要求项目班子人员具有中级职称人数不少于4（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全，岗位设置科学，充分满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。设计要求各设计专业（包含建筑设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、造价等）的负责人中具有相应专业注册证书且具备高级职称的人数不少于 3（含）人。人员配备齐全，岗位设置科学合理，充分满足设计各环节中对各类型专业及岗位的需求。

良(11分)：施工要求项目班子人员具有中级职称人数不少于 3（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全，岗位设置合理，满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。设计要求各设计专业（包含建筑设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、造价等）的负责人中具有相应专业注册证书且具备高级职称人数不少于 2（含）人。人员配备齐全，岗位设置合理，较好满足设计各环节中对 各类型专业及岗位的需求。

中(7分)：施工要求项目班子人员具有中级职称人数不少于 2（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备较为齐全，岗位设置较为合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。设计要求各设计专业（包含建筑 设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、造价等）的负责人中具有中级职称人数不少于 4（含）人。人员配备基本齐全，岗位设置合理，可以满足设计各环节中对各类型专业及岗位的需求。

一般(4 分)：施工要求项目班子人员具有中级职称人数不少于 1（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备基本齐全，岗位设置合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。设计要求各设计专业（包含建筑设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、 造价等）的负责人中具有中级职称人数不少于 2（含）人。人员配备基本齐全，岗位设置基本合理，基本满足设计各环节中对各类型专业及岗位的需求。

差(1分)：施工要求项目班子人员全部持证上岗，年审合格，人员配备不齐全，岗位设置无法满足文件需求。设计要求各设计专业（包含建筑设计类、结构设计类、给排水设计类、电气设计类、暖通设计类、造价等）的负责人不具备中级及以上职称，人员配备不够齐全，满足不了设计各环节中对各类型专业及岗位的需求。

（六）拟投入施工机械设备、拟配备本工程的试验和检测仪器设备（满分 7分）

投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划，设备数量、选型配置，满足施工需要。

优（7 分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全且配备科学合理，设备型号、数量完全满足本项目各部位施工需要且配置科学合理。**配备计划完善且周密，进场时间安排合理，主要机械设备、施工机具、架料、仪器完全满足工程进度计划及施工管理措施需要。

良（5 分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全且配备较合理，设备型号、数量基本满足施工需要且配置科学合理。**配备计划完整，主要机械设备、施工机具、架料、仪器满足工程进度计划及施工管理措施需要。

中（3 分）拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具不齐全，存在重大缺漏，设备型号、数量不能满足施工需要。**配备计划不完整，主要机械设备、施工机具、架料、仪器基本满足工程进度计划及施工管理措施需要。

一般（2 分）拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具不齐全，存在重大缺漏，设备型号、数量基本不能满足施工需要。**配备计划基本不完整，主要机械设备、施工机具、架料、仪器基本不满足工程进度计划及施工管理措施需要。

差（1 分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具不齐全，投入计划与进度计划不呼应，存在重大缺漏，设备型号、数量不能满足施工需要。

（七）企业财务状况（满分3分）

提供2022年至2024年（同投标人须知前附表3.1.1、3.1.9****点击查看事务所审计的财务报表（含审计报告），每一年得 1分，全部提供的得 3分。（联合体投标时，联合体各方均需要提供，施工企业以“桂建云”为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】。

2

评标办法前附表-资信业绩-拟投入本项目管理人员配备情况

1、工程总承包项目经理

①具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师且为中级及以上职称的得 5 分，具有二级注册建筑师或二级注册结构工程师或建筑工程专业二级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师且为中级及以上职称的得 4.5 分，该项满分 5 分。

4、其他人员

（1）施工要求（满分 20 分）：

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员 应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）。

备注：施工单位要求除施工项目经理（如施工单位为牵头单位，则同时包含工程总承包项目经理）外。

优(20 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于4（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全且有一定人员储备，岗位设置科学，充分满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

良(15 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于3（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备齐全，岗位设置合理，满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

中(11分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于 2（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备较为齐全，岗位设置较为合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

一般(7 分)：项目班子人员具有中级职称人数不少于 1（含）人。 全部持证上岗，年审合格，人员配备基本齐全，岗位设置合理，基本满足施工各环节中对各类型专业及岗位的需求。

差(2分)：项目班子人员全部持证上岗，年审合格，人员配备不齐全，岗位设置无法满足文件需求。

3

合同条款及格式-第三部分 专用合同条款-第14条 合同价格与支付

14.2预付款

14.2 预付款

14.2.1 预付款支付

预付款的金额或比例为：按照签约合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）10%。 注：【不低于签约合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的30%】。

预付款支付期限：合同签订后 30 天之内，由承包人向发包人提出支付申请。

预付款扣回的方式：从支付第一笔建筑安装工程费进度款开始抵扣，预付款全部扣清后，再支付建筑安装工程进度款 。

预付款格式详见附件。

14.2.2预付款担保

提供预付款担保期限： 合同签订30天内，最迟在预付款申请支付前提供 。

预付款担保形式： ****点击查看银行转账、电汇或网上支付、****点击查看银行保函、电子保函、保证保险保函、工程担保保函）等形式。工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台（http://gxjzsc.****点击查看.com），以实现保函查询及验真功能。

4

合同条款及格式-第三部分 专用合同条款-第14条 合同价格与支付

14.3 工程进度款

14.3 工程进度款

14.3.1 工程进度付款申请

(1) 人工费的申请

1）人工费用是指发包人向承包人专用账户拨付的专项用于支付农民工工资的工程款。农民工工资专用账户是指承包人在工****点击查看银行****点击查看银行）开立的，专项用于支付农民工工资的专用存款账户。

2）人工费应应与工程进度款分帐管理。必须按时足额支付，人工费拨付周期不得超过1个月，最少每月支付一次，无工程款申请的月份，承包人单独上报人工费划拨申请；若因发包人未按照合同约定划拨工程款项导致拖欠工资的，由发包人以未结清的工程款项为限先行垫付所拖欠的工资；承包人向发包人申请工程进度款时必须把农民工工资部分单独列明，如果未单独列明，监理单位不得签支付证书等支付工程款的手续，发包人单位不得审批和支付工程款。发包人必须把工程款分帐出来的人工费转入承包人农民工工资支付专用账户，转入农民工工资支付专****点击查看银行流水凭证。

3）发包人依据工程进度，审核承包人申报的工程进度款，按照与承包人约定的人工费支付比例20%（房建项目不少于20%，市政项目不少于15%），将人工费及时足额拨付至承包人的农民工工资专用账户，其余工程进度款项由发包人支付到承包人的单位基本户。

4）工程建设领域总包单位对农民工工资支付负总责，推行分包单位农民工工资委托总包单位代发制度（以下简称总包代发制度）。工程建设项目施行总包代发制度的，总包单位与分包单位签订委托工资支付协议。

5）凡未向付款单位提供农民工工资专用账户的，或者请款单位在申请工程进度款时未将人工费单列的，付款单位有权拒绝支付工程进度款。

6）人工费使用要求：专款专用，除发放农民工工资外，不得用于其他用途。

7）承包人将人工费支付情况定期报告发包人和监理单位，并提供相应的材料接受建设行政主管部门和劳动保障行政主管部门对此事项监管。

8）人工费支付专用账户： 公司农民工工资支付专用账户。账号： 。

（2）进度付款申请单应包括的内容：

1） 累计已完成的工程价款；

2） 累计已实际支付的工程价款；

3） 本周期已完成的工程价款（包括变更、索赔等）；

4）本周期应扣除的费用；

①扣除本周期已单独支付的人工费；

②扣除本周期应抵扣的预付款；

③ 扣除本周期应预留的质量保证金（如有）；

④扣除本周期应抵扣的安全文明施工费。

5） 已签发的进度款支付证书中出现错误需在本周期中支付或扣除的工程价款；

6）本周期应支付的进度款。

（3）工程进度付款申请时间、支付比例：

①承包人提交进度付款申请时间：

②工程进度付款支付方式及比例：

设计费支付方式、支付比例和支付时间：分两次支付，第一次支付设计合同价款的 80%，承包人提交经施工图审查机构审查通过施工图设计文件后可申请支付设计合同价款的 80%；第二次支付合同价款的 20%，承包人在工程竣工验收合同并提供签字盖章的工程竣工验收报告或工程竣工验收意见书后可申请支付设计尾款，即合同价的20%。

政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%；同时，在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。在结算过程中，若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，承包单位应按规定在结算后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款。

￡按月支付工程进度款，支付比例为 。****点击查看机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%）。

R按形象进度支付工程进度款，支付比例为已完成工程价款的 80% 。工程完工验收达到质量要求，结算经审计后并向发包人提交完整的竣工资料，工程款支付至结算总价的 97%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还，工程保修期满后退还给承包人（无息）。****点击查看机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%）