物业管理服务采购项目招标公告(2025-JJDHBE-F3001)

竞争性谈判公告

受采购单位委托，就以下项目进行竞争性谈判，欢迎欢迎符合条件的供应商参加谈判报价。

1、预算金额：972900.00元

2、项目概况：本项目为物业管理服务采购项目，供应商需为三处地点提供物业管理服务，具体要求详见谈判文件。

3、服务期：1年

4、服务质量：符合国家及行业标准

5、服务地点：采购人指定地点

6、标段划分：本项目共划分为1个标段

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标供****点击查看事业单位或成立三年以上的非外资独资或控股企业，企业单位需提供营业执照及非外资独资或控股企业的书面声明。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在内部采购网（www.****点击查看.cn）采购暂停名单处罚范围内或采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）须提供承诺函或者网站截图。

（五）被授权委托人为本单位正式员工，须提供报价前3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。

(六)报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违 法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（七）报价****点击查看事务所出具的近1年审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、****点击查看事务所营业执照，报告****点击查看事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。事业单位无法提供审计报告的，****点击查看管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

（八）报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月纳税证明材料；

（九）报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金证明材料；

（十）本项目不接受联合体报价。

（一）申领时间： 2025 年 1 月 14 日至 1 月 16 日，每日上午 8 : 30 至 12 : 00 ，下午下午14:00至18:00（**时间）。

（二）申领地点： 详见（四）申领方式 。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.《内部采购网》www.****点击查看.cn上注册截图

（四）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+包号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****点击查看@163.com。

。

报价方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

八、本采购项目相关信息在《内部采购网》www.****点击查看.cn

九、采购机构联系方式

联 系 人：杨先生

联系电话：175****点击查看8893

工作人员：刘先生

联系电话：133****点击查看8199

地 址：**市**县具体联系工作人员

十、监督部门联系方式

项目监督人： 陶先生

办公电话： 0379-****点击查看0688