文景小区前期物业管理项目招标公告

文景小区前期物业管理项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、****点击查看建设局《关于印发（试行）的通知》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将文景小区前期物业管理项目向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、标的：

项目编号：****点击查看

项目名称：文景小区前期物业管理项目

二、项目概况：

文景小区项目C、D地块由****点击查看开发建设，位于**东环路东侧，汤沐**侧，汉明路两侧。规划用地46763.05平方米，总建筑面积169674.16平方米，地上建筑面积123829.8平方米，地下建筑面积41405.71平方米。住宅建筑面积120274.69平方米，共13栋住宅楼（C-1#、C-2#、C-3#、C-5#、C-6#、D-1#、D-2#、D-3#、D-5#、D-6#、D-7#、D-8#、D-9#），共配置48部电梯，住宅总户数为1017户，住宅物业管理用房725.25平方米，绿地率35.00%，容积率：C地块2.4/D地块2.79，建筑密度：C地块19.07/D地块17.00。物业用房2栋，楼号为位于：D-S1#、C-S1#，共配置2部电梯。C地块：人行出入口2个(东、北)，车行出入口2个(东、北)；C地块：人行出入口2个(南、北)，车行出入口2个(南、北)。项目规划住宅机动停车位数1045辆(地面停车位数32辆，地下停车位数1014辆)；住宅非机动停车位数2076辆（地面停车位数1030辆，地下停车位数1046辆）。计划竣工日期：2024年8月31日。

三、招标人：

****点击查看

联系人：邵主任

电话：0516-****点击查看0981

四、投标申请人条件：

经工商注册，具备独立法人资格的物业服务企业或且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业。

五、服务质量要求：

物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[2004]1号）三级。

六、投标人报名需提供的材料：

1、《**前期物业管理投标报名表》（见后附件）；

2、物业服务企业营业执照；

3、企业法定代表人身份证，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；

4、拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟委派项目负责人简历、物业经理岗位证书（或**市物业岗位培训证书）、学历证书、劳动合同养老保险证明、身份证复印件；

5、提供企业在管住宅类业绩全委托合同复印件；（审核原件）

6、“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)查询相关信用记录的证明（提供信用中国内下载的电子报告），要求两年内无失信惩戒信息；

7、报名企业认为需要提供的相关资料。

投标申请人提供资料均为一式一份，并按照招标公告中的要求顺序密封装订；所****点击查看公司公章；投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

七、资格预审

投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。

**前期物业管理项目投标报名表.doc

2024年08月22日