中交重庆冷链智慧产业园项目（一期）项目物业服务采购招标公告

中交**冷链智慧产业园项目（一期）项目物业服务采购

招标公告

本招标项目中交**冷链智慧产业园项目（一期）项目物业服务采购，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目概况：

中交****点击查看园区项目（一期）用地面积81752m2，拟建总建筑面积91421.63m2，容积率1.12。项目（一期）规划建设冷链仓储、多温仓储、分拣配送、****点击查看园区配套服务建筑和相关附属设施。主要单体包括1#****点击查看中心、2#****点击查看中心、3#****点击查看中心、4#设备用房、5#****点击查看中心、6#污水处理间等。

2.2 招标内容

2.2.1此次采购包件为承担我单位物业服务（主要包括环境保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等服务），服务周期：3年。具体要求详见附件技术规格书。

2.2.2本次招标的物业服务，其质量符合国家标准和项目要求。

2.2.3计划开始服务日期：自合同签字之日起，暂定时间2024年11月。

2.2.4交付地点：**市**区回龙坝镇垄安大道550号。

2.2.5履约保证金：按合同条款执行。

2.2.6最高限价：投标总价人民币价税合计600万元。

2.2.7本次招标分为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.1.1资质要求：投标人必须是依据中华人民**国法律设立，并在中华人民**国境内登记注册、具有企（事）业法人资格及相关经营范围许可（****点击查看银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；分支机构投标的，****点击查看公司（总所）授权【依据《投标人资格声明函》及其附件、分支机构的营业执照（执业许****点击查看公司（总所）出具给分支机构的授权书】。

3.1.2 财务要求：1.具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供****点击查看事务所审计的审计报告及财务报****点击查看事务所营业执照，报告****点击查看事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章），财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

3.1.3 业绩要求：投标人需出具2021年6月至2024年6月期间内至少2****点击查看园区/产业园区/物流园区等类似物业服务业绩（建筑面积需10万平方米及以上，且工作内容包括秩序维护、保洁、设施设备维护等服务内容）采购的交货、服务**业绩，并提供合同等证明文件（其中合同需体现投标单位名称、金额、服务范围等）。

3.1.4 信誉要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，在“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.****点击查看.cn/）被列入严重违法失信企业名单（黑名单），在“信用中国”（http://www.****点击查看.cn）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn）被列入失信被执行人名单；被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.1.5 其他要求：具备ISO 9001质量管理体系认证、ISO 14001环境管理体系认证、ISO 45001职业健康安全管理体系认证，以上资料、证书必须在有效期内，并提供扫描件。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明函，格式自理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。

3.4若投标人在投标有效期内发生资产被接管、查封、扣押、冻结、破产情况，甲方将取消投标人资格。

****点击查看集团供应链管理信息系统完成供应商注册，（http://ec.****点击查看.cn）未注册成功的供应商将无法参与投标。投标人须为中国交建供应链信息系统（http://ec.****点击查看.cn）注册并通过的供应商（注册时推荐单位选择“中交四航（****点击查看**公司”），并必须成为“****点击查看工程局有限公司”或“中国****点击查看公司”层级的供应商。

投标****点击查看集团供应链管理信息系统后，按“信息维护→ 供应商信息补充”路径如实、准确、全面（带**号或不带**号项目都必须）完成信息补充，否则由此引起的无法投标等结果自负。

6.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月8日10：00至2024年11月13日10：00 （**时间，法定公休日、法定节假日不休，下同），****点击查看集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.****点击查看.cn）报名、下载招标文件。

5.1 投标文件递交时间2024年11月13日10：30至2024年11月18日10:30（**时间，法定公休日、法定节假日不休，下同） 投标人应在截****点击查看集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

2024年11月8日