东凤镇小沥村第六经济合作社星棚及空白地租赁竞投公告

****点击查看经济**社星棚及空白地招租，招租公告如下：

一、项目概况：租赁物为位于**市东凤镇北角街原货仓及蚕室的星棚，面积约1994.1平方米；星棚周边及东和路边的三块炮台空白地，面积共约3647.9平方米，作为星棚配套设施一并出租。

二、物业使用要求：

（1）承租人必须符合环境保护规定，不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业，禁止使用蜂窝煤。

（2）乙方必须符合环境保护规定和必须落实门前“三包”责任制，不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。

（3）承租人禁止将标的物改建为“三合一”场所，一经发现，按违约条款执行。

（4）本物业必须是承租人用于自己生产经营使用，禁止私自转租、分租。

（5）租金不含税，因租赁所发生的租赁税，双方约定由乙方负责承担。

（6）甲方对东和路边的三块炮台地开展统一办证工作，拟进行整体规划建设。在租赁期间，若甲方因土地建设或其他用途需要收回土地，将提前3个月通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。乙方应予以无条件配合，不作甲方违约。甲方仅退还乙方保证金，不提供任何其他经济补偿，租金结算至乙方实际搬离之日。

（7）租赁期间，乙方进行围蔽时，必须在现有周边道路退让1米。乙方在进场施工、使用时发生的一切安全责任由乙方负责。

（8）如乙方进场施工、使用时因村民原因造成无法进行施工、使用时，甲方应协调解决，协调解决无效，甲方退还乙方保证金（无息），同时解除合同，不属双方违约，双方互不追究。

（9）甲方另有位于东和路边的两块炮台地（2号地块、4号地块），待该地块当前租赁期限届满，若甲方对其进行出租，乙方需报名参加投标，并出价等于或高于投标底价（投标底价及租赁方案将依据本次租赁项目合同所规定的土地承租单价及相关条款执行）。如乙方不报名或报名后不出价的，视作乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方已所缴交的保证金。

三、租期为5年，租赁时间从2026年3月13日起至2031年3月12日止，不设免租装修期，租赁期内租金不作递增。

四、招租竞价方式：星棚及空白地租金合并报价，底价为￥47810.7元/宗/月，交易保证金￥143433元，以电子竞投方式进行交易。

五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

六、报名方法：

1、投标报名时间定于2025年4月23日起至2025年4月29日下午5：30截止。竞投人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****点击查看.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。

2、竞投人须于交纳保证金截止时间前，通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投****点击查看农业农村局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴款凭证并完成网上报名。（因有可能出现系统或网络原因，转出的保证金2个工作日或以上时间才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）

3、中标者须于中标后3天内，携带中标通知（网上信息），与招标单位签定中标确认书，并按中标确认书上规定时间内与发标单位签定租赁合同。逾期未签的，视中标者违约，招标单位将没收该中标者保证金，收回标的。

七、参与竞投人资格：

（1）本项目单位（****点击查看、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；（2）凡参加投标者必须****点击查看社区集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，****点击查看政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；（4）乙方必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；（5）过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。

八、竞投时间：2025年4月30日10：00（如有变更，另行通知），请提前登录到到上述网站进行网上竞价。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

九、项目考察、咨询

1、项目考察联系人：

张先生133****点击查看4213，钟女士130****点击查看1507，谢先生 137****点击查看5883，张先生 159****点击查看7234

2、报名咨询：邝小姐0760-****点击查看3299；资料索取地点：****点击查看中心一楼

3、招标公告时间：2025年4月22日起至2025年4月29日

特此公告。

**市****点击查看经济**社

2025年4月22日