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历史招中标信息410条
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拍卖地点：****点击查看交易中心拍卖厅
拍卖时间：2025-04-15 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2025年4月9日至2025年4月11日
| ****点击查看校园超市租赁权项目公开拍卖公告 | |||||||
| 拍卖标的名称 | ****点击查看校园超市租赁权项目公开拍卖 | ||||||
| 拍卖项目编号 | ****点击查看 | 拍卖机构 | ****点击查看**公司 | ||||
| 公示起始日期 | 2025年3月 27日 | 公示截止日期 | 2025年4月14日 | ||||
| 标的所在地区 | **市**区海宝路158号****点击查看（择善苑一楼） | ||||||
| 一、委托人承诺。 | |||||||
| 本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由****点击查看**公司在《中拍平台》、《中国商报网》****点击查看交易中心公众号上公开发布本《拍卖公告》并由****点击查看**公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏； 4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定****点击查看交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 | |||||||
| 二、委托人简况 | |||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | ****点击查看 | |||||
| 注册地（住所） | **市**区海宝路158号 | ||||||
| 法人代表 | 王伏文 | ||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | ****点击查看财政局 | |||||
| 三、拍卖标的简况 | |||||||
| 校园超市位于****点击查看择善苑一楼（营业面积79平方米，库房面积30平方米）租赁期限为3年。 | |||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | **瑞联房****点击查看公司 | |||||
| 评估基准日 | 2025 年3 月 19日 | ||||||
| 资产评估值 | 177888.00元/年 | ||||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | |||||||
| 拍卖条件 | 起拍价 | 人民币177888.00元/年 | |||||
| 价款支付方式 | 拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后7个工作日内直接支付于委托人指定账户： 户 名：****点击查看财政局非税收入归集户 开户行：交通银行**西塔支行 账 号：641****点击查看****点击查看8010042948 后续租金在前一年租赁期满前15日内支付。 | ||||||
| 与转让相关的其他条件 | 一、招租期限： 租赁期限为三年 二、房屋用途： 校园超市，承租方开业****点击查看管理部门规定的相关资格资质许可，并按营业执照核准经营。 三、商品经营要求 1. 商品种类 ****点击查看办公厅、****点击查看办公厅、****点击查看办公厅、****点击查看办公厅〔2019〕68号《关****点击查看化校园食品安全管理的指导意见》要求，食品售卖原则上只售卖纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶等食品。禁止售卖高盐、高糖及高脂食品、方便面、麻辣条、可乐、雪碧、芬达、醒目及自制加工的食品、烟、酒和相关的危险品、“三无食品”、“五毛食品”、“假冒伪劣食品”、过期食品、腐败变质食品、临期食品（售卖食品在保质期25%以上）。 按照宁教发〔2020〕124号《****点击查看学校食堂管理提高服务保障能力的通知》要求，****点击查看小卖部)不得出售高盐、高糖、高脂食品及自制熟食或二次加工食品。允许售卖住宿生常用文具和必备的生活用品。 2. 商品质量 竞拍者必须建立严格的商品采购渠道审查制度，确保所售商品来源正规、质量合格。每批次食品需提供相应的检验检疫合格证明，其他商品需具备质量合格标识。定期对商品进行质量检查，及时清理过期、变质及损坏商品。如因商品质量问题引发师生投诉或造成不良后果，竞拍者需承担全部责任。 3. 商品价格 实施价格报备审核制度。商品售卖之前，将售卖****点击查看学校审核批准后方可上架售卖。所有商品价格应合理、公平，必须****点击查看超市零售价10%以上。制定价格公示制度，在超市显著位置张贴商品价格清单，接受师生监督。学校将定期对商品价格进行抽查，如发现价格虚高情况，竞拍者需立即整改并缴纳1万元罚款。若多次出现价格违规行为，学校有权终止经营合同。 四、服务与管理要求 1. 超市营业时间：早晨：6：30-6：58；中午：12：10-12：50；下午：18：15-18：55；晚上19：50-19：58，其他时间不得擅自营业（****点击查看学校春季和冬季作息时间调整）。 2. 人员管理 超市工作人员应具备健康证，定期进行健康检查。工作时需统一着装，佩戴工作牌，保持良好的服务态度和个人卫生。工****点击查看超市正常运营需求，具体人数由竞拍者根据实际情况确定，但不得少于2人。 3. 环境与卫生 保持超市内部环境整洁、卫生，商品摆放整齐有序。配备必要的清洁设备和消毒用品，定期对营业场所进行清洁消毒。做好垃圾分类处理工作，按照学校要求设置垃圾桶，及时清理垃圾，保持周边环境干净整洁。 4. 安全管理 建立健全安全管理制度，确保超市经营活动安全有序。配备必要的消防器材，并定期进行检查维护，确保其正常使用。加强食品安全管理，严格遵守食品加工、储存、销售等环节的卫生要求，防止食品安全事故发生。制定食品安全应急预案，如发生食品安全问题，应立即采取有效措施，****点击查看学校和相关部门报告。做好防盗、防抢等安全防范工作，安装必要的监控设备，确保营业场所及师生财产安全。监控视频资料需保存至少3个月。 五、场地使用与维护要求 1. 场地使用 ****点击查看学校****点击查看超市场地，不得擅自扩大经营面积或改变场地用途。未经学校书面同意，****点击查看超市经营权转包或分包给他人。 2. 设施维护 ****点击查看超市的基本经营设施，如场地、水、电、暖等设备。租赁期内水电暖物业等费用由承租人承担，水、电费按时交费，物业费、采暖费根据面积缴费。竞拍者在经营期间需负责对这些设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因使用不当造成设施损坏，竞拍者需承担维修或赔偿责任。经营期满或合同终止时，****点击查看超市设施设备完好无损，如有损坏或缺失，应按照市场价格进行赔偿。 3. 装修改造 ****点击查看超市进行装修改造，****点击查看学校提交详细的装修方案，经学校审核同意后方可施工。****点击查看学校整体规划和安全要求，不得破坏建筑物结构和原有设施。装修费用由竞拍者自行承担，经营期满或合同终止时，装修部分不得拆除或破坏，****点击查看学校所有。 六、信息报送与沟通要求 1. 信息报送 ****点击查看学校报送超市经营情况，包括商品销售数据、库存情况、食品安全检查记录等。报送频率为每月1次，具体时间为每月1日报送前一个月报表。如遇重大事项或突发事件，应在****点击查看学校报告，****点击查看学校进行处理。 2. 沟通机制 建立定期沟通机制，竞****点击查看学校相关部门进行对接，****点击查看学校师生的需求和意见建议。学校将定期组织召开座谈会，竞拍者需按时参加，****点击查看超市经营管理相关事宜。 七、合同解除与违约责任 1. 合同解除 在经营期间，若竞拍者出现以下情形之一，学校有权单方面解除经营合同： （1）严重违****点击查看学校相关管理规定，如销售假冒伪劣商品、存在严重食品安全问题等。 （2****点击查看学校同意，擅自转包或分包经营权，****点击查看超市经营用途。 （3）连续2个月未按要求报送经营信息，****点击查看学校进行监督检查。 （4）因竞拍者原因导致师生3次以上投诉，经学校督促整改后仍无明显改善。 （5）因学校整体规划调整或不可抗力因素，导致超市无法继续经营的，学校有权提前解除合同，但需提前30天书面通知竞拍者。 2. 违约责任 （1）竞拍者如违反本技术要求中的任何条款，应承担相应的违约责任。违约金金额根据违约情节轻重确定，最高不超过经营合同总金额的20%。****点击查看学校或师生造成损失的，竞拍者还应承担赔偿责任。 （2）经营期满或合同解除后，竞拍者应在2天内完成场地清理和交接工作。如未按时完成，每逾期一天，应按照5000元向学校支付场地占用费。 八、其他要求 1. 竞拍者应仔细阅读本技术要求，充分理解并接受其中的各项条款。在竞拍过程中，视为竞拍者已完全认可本技术要求内容。 2. 本技术要求的解释权归****点击查看所有。学校有权根据实际情况对技术要求进行调整和补充，调整和补充内容将以书面形式通知各竞拍者。 | ||||||
| 竞买条件 | 1. 基本资质 （1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件（加盖公章）。经营范围需包含食品销售等相关内容。 （2）法人需提供身份证复印件（加盖公章）；非法人代表参与竞拍的，需提供法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。 2. 信誉要求 （1）竞拍者需提供近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（加盖公章）。 （2）通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道查询企业信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝其参与竞拍。提供相关网站查询截图（加盖公章）。 | ||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||
| 交纳金额 | 人民币叁万元整(30000 .00元） | ||||||
| 交纳时间 | 2025年4月14日17时前交纳（以保证金到账时间为准） | ||||||
| 交纳名称 | ****点击查看交易中心 | ||||||
| 开户行 | ****点击查看银行****点击查看街支行 | ||||||
| 交纳账号 | 640****点击查看****点击查看00003717-99B | ||||||
| 五、拍卖交易信息 | |||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||
| 拍卖交易说明 | 1、意向竞买人须于报名截止时间前****点击查看交易中心账户交纳30000元的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并在报名截止时间前持有效营业执照、食品经营许可证、信用中国查询截图、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及受托人身份证、超市工作人员的健康证及无犯罪证明到****点击查看**公司办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名）。 2、拍卖标的实地查看时间：2025年4月9日至4月11日。 联系人：闵老师 联系电话：0951-****点击查看622 （有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。） 3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后****点击查看交易中心办理退还。 4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。 5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。 | ||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||||
| 拍卖时间 | 2025年4月15日上午10:00 | ||||||
| 拍卖地点 | ****点击查看交易中心拍卖厅（**区阅海中央商务区万寿路东侧，**路与**路之间**市市民大厅C座7楼） | ||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网站、中拍平台、****点击查看**公司网站 | ||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | ****点击查看**公司 | |||||
| 拍卖机构项目经办人 | 陈女士 | 联系电话 | 137****点击查看8027 | ||||
| 电话 | 0951-****点击查看459 | ||||||
| 重要提示 | 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担 | ||||||
基本情况
上次中标企业: 宁夏****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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