兰州新区金城新天地D区、E区、F区、翠湖郡、揽湖郡前期物业服务项目公开招标公告

公告-招标公告甘肃 - 兰州 - 皋兰县

发布于 2026-04-21

招标详情

兰州乾川置业有限公司

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历史招中标信息8条

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**新区金城新天地D区、E区、F区、翠湖郡、揽湖郡前期物业服务项目

公开招标公告

一、招标条件

本次招标项目**新区金城新天地D区、E区、F区、翠湖郡、揽湖郡前期物业服务项目，招标人为****点击查看，项目资金来源为自筹。已具备招标条件，****点击查看受****点击查看的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标内容

1.招标单位：****点击查看

2.项目名称：**新区金城新天地D区、E区、F区、翠湖郡、揽湖郡前期物业服务项目

3.项目编号：****点击查看

4.项目地点：**新区渭河街1177号、珠江大道766号、珠江大道西段622号、罗**路268号、渭河街1388号；

5、项目规模：（1）金城新天地D区用地面积48353.9m2（约72.53亩），总建筑面积 32465.33 ㎡，其中地上建筑面积： 30927.16 ㎡，其中包括：住宅建筑面积 23980.51 ㎡，配套商业建筑面积 6543.55 ㎡；小区共有30栋住宅，住宅114套。

（2）E区用地面积 42915.80 m2（约64.37亩），总建筑面积 64936.10 ㎡，其中地上建筑面积： 44698.64 ㎡，其中包括：住宅建筑面积41426.27㎡，配套商业建筑面积 3272.37 ㎡；地下车库约 20237.46 ㎡，地下停车位372个；小区共有20栋住宅，住宅336套。

（3）F区用地面积 45938.67 m2（约68.90亩），总建筑面积 92729.50 ㎡，其中地上建筑面积：76463.91㎡，其中包括：住宅建筑面积79643.91㎡，配套商业建筑面积2638.98㎡；幼儿园建筑面积2432.66㎡，地下车库约 11,897.59 ㎡，地下停车位288个；小区共有16栋住宅，住宅531套，配套幼儿园1所。

（4）翠湖郡用地面积 78229.34m2（约117.34亩），总建筑面积25642.33㎡，其中地上建筑面积：195619.93㎡，其中包括：住宅建筑面积180442.05㎡，配套商业建筑面积8009.02㎡；幼儿园建筑面积2956.34㎡，地下车库约55346.76㎡，地下停车位1571个；小区共有20栋住宅，住宅1599套，配套幼儿园1所。

（5）揽湖郡用地面积 107086.67 m2（约160.63亩），总建筑面积 347971.79 ㎡，其中地上建筑面积： 267743.81 ㎡，其中包括：住宅建筑面积 252831.95 ㎡，配套商业建筑面积7025.07㎡；幼儿园建筑面积3551.54㎡，地下车库约 75104.89 ㎡，地下停车位2544个；小区共有20栋住宅，住宅2502套，配套幼儿园1所。

6.招标内容：本项目按**市物业服务三星级标准提供服务，主要服务内容包括:（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理等。

7.服务期限：自合同****点击查看委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效时止。

8.报价要求：本项目按**市物业服务三星级标准提供服务，住宅区投标报价不得超过**市物业服务三星级指导价，允许低于该指导价报价；商业区自主报价。

三、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2.项目负责人须为本单位在职人员，具有物业管理相关资格证书，并提供社保部门出具的近三个月（2025年10月至投标截止日）任意一个月的社保证明，中标后不允许更换；

3.投标人近一年具有良好的财务状况（须提供2024年度或2025年度经第三方审计的合法、完整的财务审计报告）；若成立****点击查看银行出具的资信证明；

4.投标人须提供近半年（2025年10月至投标截止日）任意一个月缴纳增值税或企业所得税的证明，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

5.投标人须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供近半年（2025年10月至投标截止日）任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证扫描件，依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

6.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；（相关截图打印加盖投标人公章后装入投标文件中，自发布公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）；

7.本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

五、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2026年04月21日—2026年04月26日，上午09：00—12：00，下午13：30－17：30（节假日除外，报名前请提前电话联系）。

2.招标文件获取地点：请符合资格要求的投标人，前往****点击查看（**市**县**家园B区1层102号）现场获取招标文件。

3.文件每份售价：￥500.00元（人民币），售后不退，投标资格不得转让。

4.获取招标文件的投标人请将携带加盖单位公章的招标文件获取登记表、企业营业执照复印件（三证合一）、法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件，在招标公告规定的文件获取时间内前往招标文件获取地点获取招标文件。后附招标文件获取登记表，投标人自行下载填写。

六、投标文件的递交及开标

1.投标文件的递交截止时间为2026年05月11日10时00分（**时间）；

2.递交地点：****点击查看会议室（**市**县**大厦4楼406室）；

3.递交方式：现场递交

4.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

5.递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人应当携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场，否则招标人有权不予受理。

6.接受异议的方式：书面形式

联系部门：****点击查看

联系人：石超

联系电话：181****点击查看7707

通讯地址：**省**市**新区东西三路以南、环一路以东、渭河街以西、南侧临景观水系

七、发布公告的媒介