中新苏滁高新区科创中心物业综合服务项目的澄清公告3

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各潜在投标人：

现对“中****点击查看中心物业综合服务项目”招标文件作如下澄清：

1、问题1：招标文件评分项中要求：自2021年1月1日至投标截止时间，投标人被市级或以上物业行政主管部门评为甲级（类）的得2分，被评为乙级(类）的得1分；最高得6分。投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准。该条款涉嫌以不合理的条件非法排斥、限制潜在投标人，构成对中小型及成长型优质企业的赤裸裸的歧视性待遇。存在多重严重违法问题，涉嫌直接排斥、歧视成立年限较短的新型优质企业，是对政府采购公平竞争原则的公然践踏。

答复：物业服务信用等级是物业行政主管部门依据相关政策文件评价企业服务质量和信用状况的体系，促进物业服务企业诚信自律，通过分级评定规范行业行为，对物业服务企业实施守信激励和失信惩戒。本评分项未设定特殊要求，不存在以不合理的条件非法排斥、限制潜在投标人，故本条款不予修改，执行招标文件要求。

注：此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.招标人信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看新****点击查看开发区**路360号

联系方式：李慧136****点击查看7339

2.代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼

联系方式：全晨曦180****点击查看0227

3.项目联系方式

项目联系人：李慧、全晨曦

电 话：136****点击查看7339、180****点击查看0227

日期：2025年9月29日