盂县第三实验小学物业管理服务直接选定采购合同

采购需求 （一）项目概况 ****点击查看位于**省**市**金龙东街，服务区域及面积：主校区14640平米，北村分校区4640平米，学生人数 3965 人，现有教职员工256 人。 （二）服务需求 1.餐饮服务 （1）经营模式 ①学校自办食堂，供应商提供人员服务（一日三餐烹饪等工 作），满足学校正常就餐要求。 ②供应商承担食堂运营的人员工资等一切用人费用，食堂服务人员发生各类安全事故及身体疾病均由成交供应商自行负责，与学校无关。 （2）食堂要求 ①供应商须按需提供早餐、中餐、晚餐，按照招标人提供菜谱供应。 ②用餐前，食堂地面、桌椅卫生达标。用餐后，及时清理桌面、地面卫生，用清洁剂搞好现场卫生，确保每餐的卫生整洁。 ③负责每日厨房、备餐间和相关功能区内走道等区域的保洁及周边卫生。 （3）营业时间 ①负责每日早中晚餐供应，具体时间以招标人根据作息时间制定， 一般情况早餐 7:30、午餐 11:30、晚餐 5:30 分别供应。 ②一般情况除寒暑假外其他时间均要提供餐饮服务；****点击查看学校如有教职工在校开展活动，仍需提供餐饮服务。 （4）人员要求 ①中标人须提供不少于 3 名厨房人员，其中厨师至少 1 名，勤杂工至少 2 名。 ③中标人提供的食堂员工要有一定的规范服务操作程序，做到文明用语、礼貌服务。 2.保洁服务 （1）保洁要求 ****点击查看后勤部门指导下，负责学校使用中的全面、精细化的室内外公共区域卫生服保洁。 ①每天不少于 2 次对学校公共厕所清扫、保洁工作，并巡回保洁， 卫生间不得有异味。 ②多功能教师每天集中保洁不少于 1 次；扶手、门把、垃圾箱、门窗、花坛表面、瓷砖墙面、表箱、开关、插 座、饮水机等常态化保持整洁干净；天花、吊顶（含灯具）、雨棚等定期除尘。会议室须每天打扫不少于 1 次，如遇重大活动或接待任务，须提前做好整理服务。 ③明德楼、知礼楼、北村校区**综合楼学生学习生活区域每天集中清扫、拖洗不少于 1 次；保持玻璃、消防栓等洁净；墙面、顶面定期进行除尘，保持无蛛网；对公共区域灯具进行随脏随洁；及时清理楼内各垃圾桶垃圾。****点击查看学校要求定期保洁。 ④保持校园地面干净整洁，垃圾桶每周擦洗 1 次，移动垃圾桶及时倾倒处理，并定期清理雨水管落水口、排水沟泥沙，纸屑、杂物、杂草等，保持排水畅通。雨雪天及时铺放防滑地垫及安全提示牌。垃圾日产日清，所有生活垃圾每日运至指定地点。 （2）工作时间 ①负责工作日的校园保洁服务，****点击查看学校根据作息时间制定。 ②根据学校要求存在休息日、节假日不定时加班需求以及家长参观、学校活动，****点击查看学校要求提供校园保洁服务，保障校园干净整洁。 （3）服务方式 ①物业管理服务中所需易耗品、清洁用品、用具、****点击查看学校承担。须维修的材料由校方统一采购，贵重配件做好登记以旧新。 ②物业管理服务人员须遵纪守法，规范服务行为。物业管理及服务人员发生各类安全事故及身体疾病均由成交供应商自行负责，与学校无关。 （4）人员要求 ①中标人须提供不少于15名保洁人员。 ②保洁人员应在培训后，****点击查看学校的领导和监督，遵守学校相关规章制度。 3.门卫服务 主校区2名，北村校区1名：负责24小时值班值守，****点击查看学校的日常零星维修，校园绿化，消防设施检查。