福州市仓山霞镜小学物业服务项目

****点击查看受****点击查看委托，对****点击查看物业服务项目进行方案征集，本次公开征集内容为我校物业服务方案及人员配置方案，服务方案应符合我校的管理要求。欢迎合格的供应商前来递交方案及报价。

一、项目概况

（一）项目名称：****点击查看物业服务项目；

（二）项目预算：487200.00元，服务期两年；

（三）占地面积：

校园占地面积 17940 ㎡，建筑面积16500㎡。体育综合楼面积2764㎡，运动场面积：5883㎡，绿化面积5400㎡，需要后勤人员为：保洁3人，花匠1人，水电工1人，勤杂工1人。

二、技术和服务要求

1、设备设施维护：

1.1负责学校水电设施的安装、保养和维修工作，确保教学工作的正常运行；1.2日常零星修缮及其它公用设施、设备的日常管理和维护；

1.3根据各部门、各教室报修的水电故障及时处理和排除；

2、卫生保洁服务：

校园卫生除学生包干区以外的区域由保洁人员负责打扫并做好保洁工作；负责校园、教学楼阳台过道、厕所、卫生间的清洁和定期巡查；****点击查看办公室的日常保洁工作；遇到学校重大活动或临时性活动，****点击查看学校统一安排和调遣协助总务处做好卫生工作。

3、校园区域内绿化环境、花木植物的管理和维护、保养绿化养护。

4、重大节日、运动会、迎新、重要****点击查看**学校临时性事件的场地布置、卫生保洁等工作，配合采购方做好校内活动部署。

三、方案要求

1.方案应按不低于最低配置人数进行人员服务费分项报价，报价须包含本服务项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，报价应包含员工薪资、员工社保费、服装费、年终奖金、法定假日补贴、通讯费、低值易耗品、不可预见费(员工意外事故赔偿)、税费等一切费用，未说明的视为包含在报价内。供应商应按照其所报预算金额的标准提供最优的配置方案

2.****点击查看公司的作业管理方案，结合业主单位的管理需求，补充完善服务作业内容，包含但不限于服务要求、考核机制、违约机制等。

3.材料内容必须提供完整准确的项目报价方案，本项目为方案征集，不保证最低价为入选方案。

4.征集方案纸质材料一式3份（1正2副），统一用A4纸打印，不得写单位名称，不得做任何记号，否则按作废处理，上交与纸质材料相同内容的电子文档一份。每个项目征集方案纸质材料装订成册（3份）与电子文档（U盘）一起装袋密封（密封封面须备注供应商名称、项目名称并加盖供应商公章）。电子文档一份（电子文本为DOC格式，图样为JPG格式）。

5.本次征集方案编制费用自理，不接受联合体参加方案征集，所有征集的设计****点击查看学校使用。

6.方案评选办法：方案评审由方案征集单位组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出最佳方案。

7.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①方案征集稿逾期送达的；

②提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

③图片和文字辨认不清、内容不全的；

④应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；

⑤属抄袭作品的。

四、征集时间安排

1.信息公告时间：2025年 08 月 15 日至 08 月 20 日

2.方案征集提交时间：2025年 8 月 21 日12:00止，逾期不予受理。

3.方案提交材料地点：请有意参加者将信息征集要求的相关材料直接送至：****点击查看（**市**区**街****点击查看中心B区B3座1319单元，联系电话：0591-****点击查看3456）

五、联系方式

1.采购单位联系方式：

采购单位：****点击查看

采购单位地址：**省**市**区建新镇百花洲路96号

采购单位联系方式：冯老师，联系方式：187****点击查看0023

2.代理机构联系方式：

代理机构：****点击查看

代理机构联系人：李先生0591-****点击查看3456

代理机构地址： **市**区**街****点击查看中心B区B3座1319

六、附则

1.参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.本次征集活动的解释权归征集单位。

七、发布媒介：

**省国资采购平台(http://ygcg.****点击查看.com/)

公告附件：无