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| 项目概况 ****点击查看花园小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在**市**区****点击查看三路八一小区13栋一单元1202室获取招标文件，并于2025年10月10日15时00分（**时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看花园小区物业服务项目
采购方式：公开招标
物业服务收费：①多层住宅物业服务收费1.2元/月﹒平方米；
②商业用房物业服务收费2.0元/月﹒平方米；
③小区地面机动车停车位收费、地下非产权****点击查看政府指导价执行们，不能高于原物业收费标准；
④地下产权车位管****点击查看政府指导价执行，不能高于原物业收费标准；
⑤电动车充电棚停车收费为5元每月，****点击查看政府指导价收费标准；
⑥小区公共收益如公共部位停车费、广告费、场地费、电动车充电车棚停车费、车辆充电费等收益，物业公司扣除税收后归全体业主所有，****点击查看公司分配比例为：3:7。
物业服务计费方式：物业服务计费方式采用包干制物业服务模式。
采购需求：****点击查看花园小区物业服务项目，详见采购文件“用户需求书”。
合同履行期限：自合同签订生效之日起5年。
付款方式：签订合同时双方另行约定。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1．满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2．落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3．本项目的特定资格要求：
3.1在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的供应商（注：①供应商为法人，应提交营业执照或法人登记书或批准文件复印件加盖投标人公章；②供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件加盖投标人公章；③供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件加盖投标人公章；④供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明文件复印件加盖投标人公章）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函）
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；（提供承诺函）
3.6本项目不允许挂靠、不接受联合体投标；（提供承诺函）
3.7在“信用中国”（https://www.****点击查看.cn）没有列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国政府采购网”（http://www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn）没有列入失信被执行人名单的投标人；（提供承诺函）
3.8企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加报名。（提供承诺函）
三、获取招标文件时间：2025年09月19日至2025年09月26日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:30（**时间，法定节假日除外）。
地点：**市**区****点击查看三路八一小区13栋一单元1202室。
方式：投标人购买****点击查看公司营业执照复印件加盖公章、授权委托书（附法定代表人及受托人身份证复印件加盖公章）或法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件加盖公章）原件。
售价：500元。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月10日15时00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于20日）；
地点：**市**区蓝天路51****点击查看酒店5楼开标 3 （如有变动，另行通知）。
五、开启
时间：2025年10月10日15时00分（**时间）
地点：**市**区蓝天路51****点击查看酒店5楼开标 3 （如有变动，另行通知）。
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜1、本项目采购信息发布媒体：**招采招标采购交易平台、中国招标投标公共服务平台；
2、有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区海甸岛万兴路9号（世纪大道10号）
联 系 人：陈先生
2.代理机构信息名 称：****点击查看
地 址：**市**区****点击查看三路八一小区13栋一单元1202室
联系方式：0898-****点击查看0515
联 系 人：梁工
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