[安义县]安义县国有资产运营有限责任公司2025年第二批经营性房产租赁权

公告-招标公告江西 - 南昌 - 安义县

发布于 2025-06-30

招标详情

安义县国有资产运营有限责任公司

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历史招中标信息211条

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[**县]****点击查看2025年第二批经营性房产租赁权

【信息时间： 2025-06-30】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看2025年第二批经营性房产租赁权

标的名称:

龙津镇****点击查看基地北103、303、203（31号）,挂牌价4,898.00元/月
**镇城投物流大市场7#102、110,挂牌价1,216.00元/月
**镇城投物流大市场9#102,挂牌价984.00元/月
龙津镇枫树坪部分荒地（空地）,挂牌价583.00元/月
创业街5#22、23两层,挂牌价2,458.00元/月
****点击查看农业农村局办公楼11、12号,挂牌价2,575.00元/月
**镇城投物流大市场7#109,挂牌价706.00元/月
龙津镇**路137****点击查看大队办公楼铺面从南至北第7间铺面,挂牌价1,025.00元/月
**镇城投物流大市场10#101、102、103、104,挂牌价2,915.00元/月
龙津镇沿河路蔚蓝嘉园B区1商铺109,挂牌价424.00元/月
****点击查看工商局宿舍综合楼104,挂牌价3,292.00元/月
创业街6#11一层,挂牌价895.00元/月
龙津镇沿河路蔚蓝嘉园B区1商铺112、113,挂牌价848.00元/月
龙津镇沿河路800****点击查看商铺3-101、3-102,挂牌价1,122.00元/月
创业街6#21一层,挂牌价936.00元/月
龙****点击查看花园1幢109、110、111,挂牌价6,640.00元/月
龙津镇****点击查看基地北69号-1上下两层,挂牌价262.00元/月
创业街5#31、32一层,挂牌价1,728.00元/月
龙津镇****点击查看基地北64号上下两层65、66、67、68号二楼69号-2上下两层,挂牌价5,753.00元/月
**镇城投物流大市场8#102、8#110,挂牌价1,038.00元/月
**镇城投物流大市场7#111,挂牌价766.00元/月
****点击查看工厂厂房,挂牌价1,777.00元/月
创业街6#20一层,挂牌价936.00元/月
龙****点击查看公司****点击查看办公室顶楼楼面,挂牌价1,310.00元/月
创业街6#14一层,挂牌价895.00元/月
龙****点击查看花园1幢106、107、108,挂牌价5,918.00元/月
****点击查看公司****点击查看商铺从**西第8间,挂牌价3,226.00元/月
**镇城投物流大市场8#103、8#111,挂牌价1,019.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月30日信息披露期满日： 2025年07月18日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

1、项目概况：****点击查看2025年第二批经营性房产租赁权，标的以现状出租。
2、项目挂牌总价格：56145元/月。
3、每个标的按年付租金。每个标的交易保证金、租期详见明细表：
安义县国有资产运营有限责任公司
2025年第二批经营性房产租赁权明细表
（以下招租标的租金收取方式均为一年一收，年租金均无递增）
1.龙津镇枫树坪部分荒地（空地），宗地面积：23333.45平方米，第一年挂牌月租金583元，租期一年，交易保证金1400元，合同到期时间：2024.6.28-2025.6.27
2.****点击查看工厂厂房，建筑面积519.72平方米，第一年挂牌月租金1777元，租期一年，交易保证金4300元，合同到期时间：2024.6.27-2025.6.26
3.**镇城投物流大市场7#102、110，建筑面积93.54平方米，第一年挂牌月租金1216元，租期三年，交易保证金8800元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
4.**镇城投物流大市场7#111，建筑面积64.07平方米，第一年挂牌月租金766元，租期三年，交易保证金5600元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
5.**镇城投物流大市场7#109，建筑面积64.07平方米，第一年挂牌月租金706元，租期三年，交易保证金5100元，合同到期时间：2022.7.18-2025.7.17
6.**镇城投物流大市场8#102、8#110，建筑面积86.55平方米，第一年挂牌月租金1038元，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
7.**镇城投物流大市场8#103、8#111，建筑面积84.91平方米，第一年挂牌月租金1019元，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
8.**镇城投物流大市场9#102，建筑面积81.99平方米，第一年挂牌月租金984元，租期三年，交易保证金7100元，合同到期时间：2022.6.16-2025.6.15
9.创业街5#22、23两层，建筑面积201.6平方米，第一年挂牌月租金2458元，租期三年，交易保证金18000元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
10.创业街5#31、32一层，建筑面积96平方米，第一年挂牌月租金1728元，租期三年，交易保证金13000元，合同到期时间：2022.6.17-2025.6.16
11.创业街6#14一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金895元，租期三年，交易保证金6500元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
12.创业街6#11一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金895元，租期三年，交易保证金6500元，合同到期时间：2025.3.18-2025.6.27
13.创业街6#20一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金936元，租期三年，交易保证金6800元，空置
14.创业街6#21一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金936元，租期三年，交易保证金6800元，空置
15.**镇城投物流大市场10#101、102、103、104，建筑面积398.83平方米，第一年挂牌月租金2915元，租期三年，交易保证金21000元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
16.****点击查看工商局宿舍综合楼104，建筑面积45.72平方米，第一年挂牌月租金3292元，租期三年，交易保证金24000元，合同到期时间：2023.6.16-2026.6.15
17.龙津镇沿河路蔚蓝嘉园B区1商铺109，建筑面积23.15平方米，第一年挂牌月租金424元，租期三年，交易保证金3100元，合同到期时间：2022.6.15-2025.6.14
18.龙津镇沿河路蔚蓝嘉园B区1商铺112、113，建筑面积46.3平方米，第一年挂牌月租金848元，租期三年，交易保证金6200元，合同到期时间：2022.6.15-2025.6.14
19.龙津镇沿河路800****点击查看商铺3-101、3-102，建筑面积100.48平方米，第一年挂牌月租金1122元，租期三年，交易保证金8100元，合同到期时间：2022.7.12-2025.7.11
20.龙津镇**路137****点击查看大队办公楼铺面从南至北第7间铺面，建筑面积18.8平方米，第一年挂牌月租金1025元，租期三年，交易保证金7400元，合同到期时间：2022.6.2-2025.6.1
21.龙****点击查看花园1幢106、107、108，建筑面积116.54平方米，第一年挂牌月租金5918元，租期三年，交易保证金43000元，合同到期时间：2023.3.7-2025.6.1
22.龙****点击查看花园1幢109、110、111，建筑面积131.52平方米，第一年挂牌月租金6640元，租期三年，交易保证金48000元，合同到期时间：2022.6.2-2025.6.1
23.龙****点击查看公司****点击查看办公室顶楼楼面，第一年挂牌月租金1310元，租期三年，交易保证金9500元，合同到期时间：2022.7.10-2025.7.9
24.****点击查看公司****点击查看商铺从**西第8间，建筑面积74平方米，第一年挂牌月租金3226元，租期三年，交易保证金24000元，合同到期时间：2022.6.2-2025.6.1
25.****点击查看农业农村局办公楼11、12号，建筑面积103平方米，第一年挂牌月租金2575元，租期三年，交易保证金19000元，合同到期时间：2022.9.14-2025.9.13
26.龙津镇****点击查看基地北64号上下两层65、66、67、68号二楼69号-2上下两层，建筑面积437.67平方米，第一年挂牌月租金5753元，租期三年，交易保证金42000元，空置
27.龙津镇****点击查看基地北69号-1上下两层，建筑面积15.85平方米，第一年挂牌月租金262元，租期三年，交易保证金1900元，空置
28.龙津镇****点击查看基地北103、303、203（31号），建筑面积321.84平方米，第一年挂牌月租金4898元，租期三年，交易保证金35300元，合同到期时间：2022.6.2-2025.6.1

重要信息披露:

一、与项目标的有关的揭示：
1.意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房租赁合同》（样本）；
2.挂牌项目按实际现状出租。
二、与竞买有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，****点击查看银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名****点击查看交易中心****点击查看中心）的****点击查看银行：投标人自行在系统中选择，账号：投标人自行在系统中生成）。
2.竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
3.交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按约定向出租方帐户付清租金、履约保证金及向代理机构付清各项交易费用后，****点击查看中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
三、关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“****点击查看交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
四、重大提示：
（一）、标的有关况说明
1.标的1、2、16-28：所做行业必须符合环保、消防规定。
2.标的3-15：所做行业必须符合环保、消防规定。（1）**物流大市场、创业街物业管理费按0.7元/月收取，收费面积以建筑面积为准。（2）商铺如需拆墙须另交保证金，按拆除面积180元/㎡计收；租退后恢复原貌不计息退还，不能恢复墙体保证金没收。
（二）、房产移交情况说明
出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和相当于第一年第壹个月租金的履约保证金后，壹个月内移交租赁房屋于承租人。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞买人的资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
二、竞买资格：
竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。****点击查看小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披露期满日至网络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是****点击查看小组意见为准。
取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（样本）中的所有条款。
2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。
3、承租人须在成交次日起三个工作日内与出租方（****点击查看）签订租赁合同，并向出租方帐户按挂牌文件要求支付租金及履约保证金、向代理机构付清各项交易费用；不按时签订《房屋租赁合同》或不按约定支付各款项者视为违约，出租方对其交易保证金不予返还，并有权单方面解除《房屋租赁合同》，另行处置本标的；因承租人违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金或定金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方或其经纪代理机构有权追偿。
4、项目交易费用：产权交易佣金按总租期租赁权成交总价根据赣产权[2005]22号文件规定的标准计,按总租期租赁权成交总价的1.6%计算，由承租人承担。交易佣金在成交后三个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。
5、出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和相当于第一年第壹个月租金的履约保证金后，壹个月内移交租赁房屋于承租人。
6、本次招租房屋不得从事易燃、易爆、噪音大、化学品等污染性、危险性的行业。具体详见重大提示。
7、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（公示样本）。

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
二、报名提示：
1.有意向的竞买人请登录交易系统进行报名。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。
4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江****点击查看公司联系，http://www.****点击查看.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。
5.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

转让方： ****点击查看
联系电话：158****点击查看9361（杨女士）
交易中心承办人：荣女士，联系电话：0791-****点击查看2002
经纪公司：****点击查看**公司
联系人：吴先生联系电话：183****点击查看6124。
软件使用咨询电话：400-****点击查看-0000。
数字证书：0791-****点击查看2003。

本项目-招标进度跟踪