厦门市思明区吕岭路224号一层及吕岭路224号之四商业房地产5年租赁权

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发布于 2026-09-24

招标详情

厦门市市直行政事业单位办公用房事务中心
联系人联系人27个

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可引荐人脉可引荐人脉863人

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历史招中标信息历史招中标信息131条

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本单位近五年物业类项目招标2次,合作供应商2个,潜在供应商1个
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**市**区吕岭路224号一层及吕岭路224号之四商业房地产5年租赁权
****点击查看门市****点击查看中心进行公开竞价,我方(交易实施主体)特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示,我方对交易标的拥有完全的处置权,交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况,具体信息发布内容见下方表格; 2、本项目交易已履行了相应程序,项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策,并获得了相应审批或备案; 3、我方(或委托的代理机构)对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责,并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****点击查看交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道; 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况,我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式,系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,****点击查看交易中心造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
项目名称 **市**区吕岭路224号一层及吕岭路224号之四商业房地产5年租赁权
项目编号 ****点击查看
交易方式 竞价
是否经过评估 是 评估备案(核准)机构 ****点击查看财政局
交易实施主体 ****点击查看事业单位****点击查看中心
代理机构 ****点击查看
代理机构联系人及电话 小方198****点击查看8460
资格条件 1.承租人必须是遵照国家的法律法规和各项规章制度,合法经营的自然人或企业。
2.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格,将被拒绝:
(1)在"信用中国"网站、"信用**"网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的
竞价人,以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理
人员的单位;
(2)失信被执行人为负责人、经营者的个体户;
(3)曾参与公开招租活动获得承租权,但未按规定与出租方签订合同的单位或
个人及其所担任法定代表人或董事的单位;
3.业态限制:①网贷、传销等行业;②餐饮、废品回收、美容美发、群租房、酒店
、酒吧、桑拿、沐足、网吧、棋牌、易燃易爆有毒危险品等相关行业。竞价人须
在竞价材料中明确其租赁期间从事的经营业态。
4.承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押,承租方
不得利用承租房产进行非法活动,损害公共利益,并应符合环保、卫生等法律法
规要求,不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况,视为承租方主动终
止合同,招租方将立即解除合同,由此造成的损失均由承租方承担,承租方不得
有任何异议。
5.标的房产原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人须在规定的报名截
止时间之前,交纳竞价保证金,并持原《租赁合同》原件及复印件办理竞价手续,
逾期视为放弃该项权利。
6.本项目不接受联合体竞租
报名时间 2026-10-08 09:00:00--2026-10-22 17:00:00
报名及竞价网址 http://120.****点击查看.16:9101/#/login (**市资产**交易系统)
保证金账户名 ****点击查看交易中心
账号 403****点击查看****点击查看000****点击查看****点击查看09863
开户行 ****点击查看银行****点击查看政务中心支行
保证金缴交截止时间 2026-10-22 16:30(以保证金实际到账时间为准)
看样时间 2026年09月28日-29日(即日起预约看 样) 看样联系人及电话 小方198****点击查看8460
现场咨询时间 / 现场咨询地址 /
异议受理单位及联系方式 ****点击查看0592-****点击查看811
投诉受理单位及联系方式 ****点击查看管理局0592-****点击查看395
其他披露事项 一、请仔细阅读本公告所有附件材料,包括不限于:
1、《竞价协议书》;2、《竞价清单》;3、《房屋租赁合同》样稿。
二、竞价申请:
本次项目采用线上报名,报名人需登录可信身份认证管理平台(http://ra.****点击查看.com/
web/#/index)办理证书,并在报名时****点击查看门市资产**交易系统(http:
//120.****点击查看.16:9101/)上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》(具体
详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于"竞价申请"条款》)。
三、其他事项:
1、租赁期限5年,租金收取方式:按每三个月支付一次,首期租金的支付为合同
签订之日起十日内;此后租金应在每期第一个月的十日前付清,此后租金的支付
以此类推。租赁期内租金不递增。
2、租赁押金:承租人在合同签订当日,一次性向出租方支付竞得标的一个月的
租金(以租期内第一年月租金计算)作为租赁合同履约保证金。
3、免租期:2个月装修、提升改造免租期,免租期计算在承租期限内。
四、其他未尽事宜,请详见本公告附件。
备注
序号 标的名称 面积 租期 竞价底价 保证金 加价幅度 竞价开始时间 延时报价开始时间
1 **市**区吕岭路224号一层及吕岭路224号之四商业房地产5年租赁权 465.92㎡ 60月 18136.40元/月 80000元 100元/月 2026-10-23 09:30:00 2026-10-23 09:35:00
交易实施主体: ****点击查看事业单位****点击查看中心
代理机构: ****点击查看
项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 2 次; 业主共合作物业供应商 2 个
上次中标企业上次中标企业: 蒂升****公司
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核心业务: 设施维护, 中标 2次, 占比 66.67%
重点地区: 福建, 中标 3次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0 家
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厦门****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 23 次, 占比 100.0%
重点地区: 福建, 中标 21 次, 占比 91.3%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万