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各相关企业：
为科学、合理测定项目预算，我队拟对****点击查看物业服务采购项目（以下简称本项目）公开向社会征集预算报价，欢迎国内有资质和能力的单位、企业参与提供本项目报价。具体事项公告如下：
一、项目基本情况
项目名称：****点击查看物业服务采购项目
概算金额：150.24万元
二、项目建设内容
（一）服务内容
1.物业服务
保洁服务：路面清扫保洁；1****点击查看广场、停车场、道路、绿化带、1楼办证大厅、2-4楼公共走道、1-4卫生间、开水间、消防楼梯、电梯、平台（露台）、屋顶、天沟；2****点击查看广场、停车场、道路、绿化带、1楼办证大厅、驾驶员考试区域、2-6楼公共走道、1-6卫生间、开水间、消防楼梯、电梯、平台（露台）、屋顶、天沟、3楼多功能厅、职工活动室；1-2号楼各楼层备勤室、会议室、部分办公室。
保安服务：各区域巡逻、停车场引导、秩序维护、2号楼大厅及消控室值守。
公用设施设备维护服务：每日巡查、及时维修更换损坏的各类照明灯具、水电开关；水电设备机房管理；遇工程改造问题汇总报甲方。
2.食堂
为甲方单位职工提供全年的早、中、晚餐膳食服务及接待餐、会议餐服务。配合甲方单位管理人员对配送的食材进行验收，完成加工制作饭菜、售卖、收银、洗碗、餐厅卫生等服务工作。
（二）服务人员配备
1.物业服务
| 服务内容 | 岗位 | 配备人数 | 工作内容及岗位要求 | 工作时间 |
| 管理服务 | 项目经理 | 1 | 负责项目日常服务工作管理、安排、服务质量巡检、员工考核，甲方对接等。年龄50周岁以下，大专以上学历，持物业企业经理证书。 | 周一至周五8:00-12：00/14:30-17:30，周末、节假日根据甲方临时需求到岗。 |
| 保洁服务 | 保洁员 | 5 | 负责甲方办公区域保洁等，年龄55周岁以下。 | 周一至周五白班7:30-12：00/14:00-17:30；晚班17:30-20:30；周六、周日、节假日在岗1人。 |
| 保安服务 | 停车场岗 | 3 | 负责保安、安防等相关工作。****点击查看政府行政主管部门颁发的消防设施操作员证书；保安员男性为主，年龄≤55周岁，身高不低于165cm，持有保安员证。 | 停车场、消控岗、2号楼值守岗全年24小时在岗，每班次在岗1人；巡逻岗周一至周五7:30-12：00/14:00-17:30，周末根据甲方临时需求到岗。 |
| 消控岗 | 4 | |||
| 巡逻岗 | 1 | |||
| 2号楼值守岗 | 3 | |||
| 公用设施设备维护服务 | 水电工 | 1 | 负责办公楼、办证大厅、食堂等区域的日常水电维护以及协助水电工程布管、布线、维修等相关事宜，年龄60周岁以下，持有政府相关部门颁发的高压电工作业证书。 | 周一至周五8:00-12：00/14:30-17:30，周六、周日、节假日根据甲方临时需求到岗。 |
| 合计 | 18人 | |||
2.食堂服务
| 服务内容 | 岗位 | 配备人数 | 工作内容及岗位要求 | 工作时间 |
| 食堂服务 | 厨师长 | 1 | 周一至周五早餐现场服务人员不少于3人、中餐现场服务人员不少于6人、晚餐现场服务人员不少于3人；周末及节假日现场服务人员不少于3人。持****点击查看保障部门颁发的三级或以上厨师证人员不少于1名，所有人员年龄要求在55周岁以下。 | 保障全年正常开餐时间：早餐7:30--8:30；午餐12:00--13:00；晚餐17:30-18:30。遇特殊情况根据甲方的需求保障供餐需求。 |
| 厨师 | 1 | |||
| 服务员 | 2 | |||
| 杂工 | 2 | |||
| 合计 | 6人 | |||
（三）现场勘踏安排
各潜在供应商有现场勘踏需求的统一安排时间为2026年11月10日，联系人：陈警官189****点击查看2125。
报价说明：
1.1报价包含如下（由乙方承担的事项）：
人员工资、社保、商业保险、员工服装、工作用品、耗材工具、劳保用品、管理费、税费等其它应由乙方支付的相关费用。
1.2报价不包含如下（由甲方承担的事项）：
①外围、公共区域、楼层走道、卫生间等处使用的垃圾桶或烟灰桶，垃圾袋，各种地毯，防滑、防尘地垫的购置和维修及更换等费用。
②卫生间卫生纸、洗手液、喷香剂等洗手间常规消耗品的购置。
③向环卫部门交纳垃圾清运、处理的费用。
④服务过程中所发生的水电费；各种管道疏通费。
⑤特殊事项：如建筑物外墙、玻璃幕墙、地下蓄水池、屋顶水箱等清洗。建筑物、道路、停车场等维修和修缮费用。
⑥保安服务：除保安员服装以外的工作用品、设施设备等。
⑦水电维护：所有配件、材料、辅材等。
三、报价文件要求
报价文件为一本正本，密封送达，包括下列内容：
（一）提交企业（报价企业应符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件）法人营业执照复印件，要求注明“与原件一致”****点击查看公司公章；
（二）提供法定代表人身份证复印件；
（三）提供项目报价单（含具体报价和总价），总价超出公告概算金额为无效报价，报价单位请预留联系人及联系方式；
（四）报价文件应当密封包装提交，并在外封套上标识项目名称、报价单位名称以及“于XXXX年XX月XX日之前不准启封报价文件”的字样；采用邮寄方式提交报价文件的，其外包装上也必须按前文要求做好标识内容和字样，并主动确认邮件收递情况；
（五）在截止时间后送达的报价文件为无效文件。
四、联系方式
（一）请将报价文件（加盖公章）于2026年11月13日17:30时前邮寄或送至****点击查看。
联系人：陈警官189****点击查看2125
林警官138****点击查看9699
邮寄地址：**市**区双拥路189号2号楼428室
邮编：365000
（二）此次报价仅作为该项目的预算指导价参考依据，非直接确定本项目中标服务机构。
特此公告。
****点击查看
2026年11月6日
