金逸豪苑物业管理服务项目招标公告

金逸豪苑物业管理服务项目招标公告

****点击查看受****点击查看的委托，现对金逸豪苑物业管理服务项目（招标项目编号：****点击查看 ）进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业投标。

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：金逸豪苑物业管理服务项目

三、项目内容：物业管理服务（详见招标文件第二部分技术规范及要求）

四、服务期：自招标单位与中标单位签订物业服务合同生效之日起5年。

五、招标项目的基本概况

本项目位于**市**区乾务镇**大道5003号，四至：东 空地，南 富逸花园，西**大道，北空地。

本项目规划设计的物业类型为：住宅；

占地面积:13333.33平方米，其中绿地面积4673.33平方米。

建筑面积:25759.79平方米，其中:住宅17666.48平方米(多层_/ ，高层_√);商业1947.42平方米;物业管理用房建筑面积 104.78 平方米。

写字楼 / 平方米;

停车场 / 平方米;

工业厂房 / 平方米。

本项目共计建筑物 4 幢（其中住宅 4 幢 208 套）；建筑结构为钢筋混凝土剪力墙、框架。

本项目的建筑密度为 24.2 %；综合容积率 1.49 ；绿化率为 35 %。

本项目规划建设机动车停车位 200 个，其中地上停车位 85 个，地下停车位 115 个；按照规划设****点击查看停车场所 / 个。

六、项目预算金额

1.项目预算：662102.64元/年，服务期为五年，共计****点击查看513.20元/五年，其中住宅物业服务费单价2.0元/月/平方米，商场物业服务费单价3.0元/月/平方米，独立车位管理费70元/月/个（临时停车的,【每小时】按_3元收取，租赁车位管理费按250 元/月/个）。

2.本项目采用总价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价其投标视作无效投标处理。最终合同总价****点击查看政府部门出具的房地产登记测绘成果报告上载明的面积及车位数量为准。

3.因小区未成立业委会，****点击查看社区居委会作为本次公开招投标主体代为签署招标代理合同、物业合同等，****点击查看公司，物业合同对业主具有约束力，物业合同的相关权利****点击查看公司履行，后续小区管理仍交还小区业主大会决策。

七、投标人资格要求

（一）投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）；

（二）投标人须具有有效的**市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；

（三）本项目拒绝失信被执行人的企业参与投标(投标文件中提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖投标人公章)。

备注：1.本项目不接****点击查看公司投标。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动；

3.只有购买了本项目招标文件的投标人才有资格参与投标。

4.获取招标文件方式

（1）投标人应先在**市智慧物业平台网上报名，网上报名成功后，按以下方式获取招标文件，同时满足的投标人才有资格参与投标。

（2）网上报名时间及获取招标文件时间：2025年 4 月 25 日至2025年 4 月 30 日上午9：00—12：00；下午14：30—17：30（**时间）。

（3）获取招标文件方式：线上获取

（4）投标人凭以下资料获取招标文件：

①营业执照复印件加盖投标人公章；

②经办人如是法定代表人/单位负责人，需提供法定代表人/单位负责人证明书及法定代表人/单位负责人身份证复印件加盖投标人公章；

③经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。

④标书费付款凭证。

（5）备注：

①资料齐全且标书费到账后方可获得招标文件。

②按上述要求把报名资料盖章后扫描件发送至****点击查看@qq.com邮箱，经核查无误后发送电子版招标文件。

③标书费用转至以下账号：

账户名称：****点击查看

账号：811****点击查看****点击查看01672793

开户行：****点击查看公司**分行

八、公示时间： 2025年 4 月 24 日至 2025年 4 月 30 日

九、符合资格的投标人应当在2025年 4 月 25 日至2025 年 4 月 30 日期间（办公时间每日上午09时至12时，下午2：30至17时30分内，法定节假日除外）到 ****点击查看（详细地址：**市吉大九洲大道**村嘉丽苑第5层515 ）购买招标文件，标书费每套售价500元（人民币），售后不退。

十、投标截止时间： 2025 年 5 月 15 日 15 时00分。

十一、提交投标文件地点：**市吉大九洲大道**村嘉丽苑第5层515 。

十二、开标时间： 2025年 5 月 15 日 15时00分。

十三、开标地点：**市吉大九洲大道**村嘉丽苑第5层515 。

十四、本公告期限自2025年4月24 日至 2025年4月 30日止。

十五、联系事项

****点击查看

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2025年4月24日