2025年曹二曹安南路44号和46号地块的租赁使用权公开竞投公告

2、本租赁物是按现状交付出租的，参加投标者请自行前往查看实际情况后再参与，无论实际面积差异多少，均不作任何调整（包括成交价、物业现状等）若中标者对本租赁物进行重置或调整的，所需费用由中标者自行承担，与招标方无关，并且中标者不得以此为由向招标方申请租金减免或延期缴交租金。

3、如有租赁物须延期交付的，实际交付时间以甲方书面通知中标方的日期为准，租赁期限相应后延，租金将根据实际交付时间开始计算为准，中标方应在接到通知后的合理时间内进行接收，并配合完成交接手续。

4、本次竞投仅限18岁至75岁具备完全民事行为能力的曹二村村民参与竞投。

5、本租赁物只能用作农业用地，不得改变用途，不得建棚养禽畜，不得私自搭建建筑，不得堆放建筑材料、填垃圾及填钻桩坭浆等。凡涉及永久性基本农田的部分必须按要求种植玉米、番薯、水稻等粮食作物，并至少每年种植一季，如因政策调整或上级部门要求整改的，中标者须无条件配合，否则视为违反合同处理并必须按要求完成整改，由招标方没收合同保证金、收回地块，并保留追究的权利。另，根据国家、省、市等政策变换，招标方可以随时增加永久性基本农田的指标。

6、中标方须按照上级部门关于道路沿线环境整治、“一河两岸”的河道水域及岸线和沿线道路风貌提升等文件要求耕作或养殖，如遇上级部门或第三方检查不符合要求的，中标方须无条件配合整改，招标方不作任何赔（补）偿。

7、本租赁物内整体建造风格（农具房、围栏、门口等）须严格按照招标方要求建设，并提交设计方案给招标方和镇相关部门审核同意后方可实施，否则视违反合同处理，由招标方没收合同保证金、收回地块，并保留追究的权利。

8、本租赁物如遇大雨、洪水、自然灾害等不可抗力因素导致的进水引起水浸或附近排水渠堵塞的，中标方要及时自行清理或处理，并负责一切费用，且因此造成的一切损失由中标方自行承担。

9、上述租赁物整体出租，占地面积共为93亩，计租面积为90亩（另外3亩为公共道路和村植树区，不纳入计租面积，但纳入中标者的管理范围，中标者不得改变其现状，植树区不得种植蔬菜等农作物，中标者须对3亩用地公共道路，树木进行维护管理，包括但不限制于日常除草、清理杂物、填补路面坑洼等。费用由中标者负责，合同到期或终止时必须将树木完好移交回我村，否则按照市价赔偿。）

10、本租赁物内水电设施及设备安装、维修等由租户自行解决。

11、本租赁物自交付之日起由中标者自行保管和管理。