关于梅溪镇中心卫生院2025-2026物业管理服务采购项目询价公告

****点击查看医院日常管理需求，根据医院班子会议研究及有关规定，决定采购新一轮物业服务项目，现就物业管理服务项目对社会进行公开询价，****点击查看公司的管理服务品质、市场占有等情况了解，欢迎符合条件的供应商积极参与。

本次进行线下比选询价项目见下表：

一、相关要求：

1、****点击查看公司资格要求：****点击查看政府采购云平台框架协议物业管****点击查看公司。

2.报名截止日期：2025年5月27日（周二）下午4:00；

3.报名方式：以现场报名为准（可电话咨询）；

4.线下比选询价日期：2024年5月28号（周三）下午2:30。

5、线下比选询价地点：安**梅溪镇晓墅人民东路****点击查看辅楼二楼小会议室；

6.报名咨询电话：王先生，联系人：138****点击查看0662

7.线下比选询价当天需提供以下材料：

1、营业执照、法定代表人（或授权代表）身份证复印件（加盖公章）；

2、物业服务方案（加盖公章）；

3、其他支撑性的材料；

4、比选询价表（注明联系人及联系方式，加盖公章）

以上材料需装订成册。

二、其他事宜：

项目概括

（一）采购项目名称：****点击查看物业服务采购项目

1.服务地点：****点击查看、****点击查看卫生院）、****点击查看卫生院）。

2.服务内容：确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，包括办公区域卫生清洁等服务。

3.服务期限：2025年6月1日-2026年5月31日，共1年。经年度考核合格可以续签一年。

（三）采购报价：报价需以计算年为单位进行报价（以实际询价比较确定价格为准），并且购买服务费用已包含所有工作人员的工资、按国家规定购买的五险、商业保险、福利、体检费及办公费用等所有相关费用。

服务内容

（一）卫生清洁保洁服务

1、保洁服务范围：

公共区域：

地点1.中心卫生院的门诊楼、辅楼（一至四楼道、连廊及大小会议室等）、卫生院围墙内区域（院内马路、园林、地下室等）

地点2.梅溪分院 门诊楼及院内围墙范围内全部场地。地点3.昆铜分院 门诊楼及院内围墙范围内全部场地。

2、工作要求：

（1）每天对单位门前台阶、院落定时清扫，对门诊及辅楼定期清洁玻璃门窗；

（2）办公场所公共区域保洁时间为上午7:30-16:30，每天巡回保洁8小时（节假日需安排保洁值班）；

（3）下雨天应及时清扫路面及楼梯，确保路面无积水，不打滑；

（4）及时清扫各楼层，保持环境干净整洁。

（5）每天进行不间断的走动保洁，及时清扫地面积水、垃圾、烟头等，保持地面干净、无杂物、无积水。保持落地玻璃窗、玻璃门洁净；

（6）清洗及保洁各楼层的洗手间，要求每天上午、下午至少冲洗2次；

（7）卫生间排水口及时清疏；

3.人员素质要求：

卫生保洁人员要求身体健康，具有1****点击查看医院保洁工作经验，工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳，熟悉医院保洁业务。

（二）安全保卫

1．服务范围：

****点击查看围墙内全部区域

2．服务要求：

（1）2名保安，其中1人必须持有国家认可的消控证。

（2）熟练掌握监控监控设备，及时发现异常情况。

（3）协助处理突发事件，保障医院办公秩序。

（4****点击查看医院相关部门处理物业相关事务。

（5****点击查看医院物业的公共秩序和环境卫生。

人员配置及要求

（一）服务人员具体岗位设置及人数要求以招标单位需求为准，但不****点击查看中心卫生院保安2人，1人需持有国家认可的消控证。保洁4人，****点击查看卫生院2名，昆铜分院1名，梅溪分院1名）。中标供应商要配置不少于招标单位日常所需人员，可以提出更优化的配置方案。

（二）管理要求

1.该项目实行外包的**模式。提供服务单位应有丰富和专业的人员管理经验，负责人员派遣、安保管理服务；

2.保洁人员、安保工作人员与提供服务单位存在劳动法律关系（包括劳动合同关系，工资保险关系和劳动用工手续等），与购买服务单位仅存在工作管理关系，不存在劳动法律关系。派驻服务人员由中标供应商自行管理，并****点击查看政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用；

3.中标供应商不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同，并限期乙方在规定的时间内移交物业、物业管理用房及有关档案资料；

服务要求

（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。

(二)具体要求

1.日常管理与服务

(1)服务规范应符合法律法规的要求。

(2)各项服务要做到及时准点。

(3)建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。

安****点击查看**

2025月5月21日