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一、项目概况
灵湖安置小区物业服务采购项目的潜在供应商应在**市阳光采购平台获取招标文件，并于2025年 5 月 29 日 9 点00分（**时间）前至**市**区锦绣路2路广信大厦东楼(A)3楼递交投标文件
二、项目基本情况：
1、项目名称：灵湖安置小区物业服务采购项目 2、项目类别：服务招标 3、采购方式：公开招标 4预算金额：约720万元 5、采购内容：5.1服务期限：3年； 5.2服务需求：保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗、二次供水用电费等；5.3物业费金额住宅标准：1.2元/月/㎡； 装修垃圾清运费5元/㎡； 停车服务费：50元/月； 电梯维护费200元/套/年; 二次供水费100元/套/年。 6、项目占地面积：86633平方米 7、地上总建筑面积：167269.02平方米，其中：住宅建筑面积159869.34平方米、配套用房2010.41平方米，物业管理用房376.04平方米，社区管理用房1297.11平方米，社区居家养老服务用房289.43平方米，消控室77.00平方米，门卫103.9平方米，幼儿园3245.79平方米等，共24栋房屋。 8、本项目总户数：1055户。
三、申请人的资格要求
1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5****点击查看政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动【提供承诺函】。 3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。中小企业划分标准所属行业为：物业管理【提供中小企业声明函】。 5、本项目不接受联合体投标，中标人不允许分包及转包【提供承诺函】。 6、本项目的特定资格要求：无。
四、获取采购文件：
1、采购文件领取方式：线上。
2、采购文件领取截止时间：2025-05-16
3、采购文件领取地点： **市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com）。
五、提交投标文件截止时间、开标时间
1、递交方式：现场递交纸质投标文件
2、提交投标文件的截止时间：2025-05-29 09:00（**时间）
六、开标时间和地点：
2、递交截止时间：2025年5月29日 9:00:00 3、递交地点：**市**区锦绣路2路广信大厦东楼(A)3楼 。
七、公告发布媒介：
**市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com）。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**高铁经济试验区灵溪镇灵湖村
项目联系人：郑先生
联系方式：136****点击查看0600
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**东大道118号汇丰时代1号楼1903
项目联系人：李女士
联系方式：133****点击查看2207
九、其他说明：
1、保证金：详见招标文件 2、代理服务费：详见招标文件。 3、公告期限：五个工作日。 4、凡下载本招标文件的单位，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标人即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担招标文件范围内的所有要求（参加采购活动前如有不明之处应向采购单位或代理机构详细了解）。 5、以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。
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