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历史招中标信息883条
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荆****点击查看农场养殖队和渔业队以及原**二砖瓦厂渔塘承租权项目（租赁用途仅用于渔光互补光伏发电）
正式披露 项目编号：****点击查看
租赁底价：0.0786 万元(首年)
交易品类：资产租赁
出租用途：其他
| 挂牌起始日期： | 2025-06-13 | 挂牌结束日期： | 2025-07-10 |
| 保证金金额(元) ： | 0 ( 万元) | 支付方式： | 其他 |
| 交易机构： | ****点击查看公司 | ||
| 交易机构联系人： | 魏经理 0716-****点击查看512 | ||
| 出租方： | ****点击查看 | ||
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息
| 项目编号 | LG2025HB****点击查看936 |
| 标的名称 | 荆****点击查看农场养殖队和渔业队以及原**二砖瓦厂渔塘承租权项目（租赁用途仅用于渔光互补光伏发电） |
| 租赁底价 | 0.0786万元(首年) |
| 挂牌开始日期 | 2025-06-13 |
| 挂牌截至日期 | 2025-07-10 |
出租方情况
| 出租方名称 | ****点击查看 |
| 所在地区 | **省 - **市 - **县 |
| 注册地（住所） | ****点击查看中心街15号 |
| 出租方统一社会信用代码 | 914****点击查看****点击查看943991P |
招租条件与承租方资格条件
| 租赁期限 | 20年 |
| 是否存在定价依据 | 是 |
| 定价依据 | 评估 |
| 租赁面积说明 | 出租总面积约为2416.6亩，每亩（666平方米）。 注：公告中1,609,455.60平方米为2416.6亩，意向承租方在制作响应文件时，出租总面积均填写2416.6亩。 |
| 租金调整方式 | 涉及 |
| 租金调整方式说明 | 每5年递增3% |
| 是否有免租金装潢期 | 否 |
| 租赁用途 | 其他 |
| 租赁用途其他说明 | 租赁用途仅用于渔光互补光伏发电 |
| 资产概述 | 标的挂牌底价为786元/亩﹒年，意向承租方在制作响应文件时所填报价均按“元/亩﹒年”进行填写。 |
| 交易服务费付费主体 | 双方各付 |
| 其他招租条件 | 1.公告期满经出租方资格审核，若只有1家符合条件的意向承租方，则采用协议方式成交； 2.公告期满经出租方资格审核，若有2家及以上符合条件的意向承租方，则采用综合评议的方式成交。 3.综合评议条件如下：评分总分100分，按得分高低进行排序，得分最高者为最终承租方。评分小组成员按照评分标准计算各意向承租方的得分。具体分数标准见《**农场光伏项目**配置评分表》。 4.意向承租方须在公告期截止日17时前提交如下资料，逾期将不予以受理： ①《承租文件》、营业执照副本复印件一份、法人身份证复印件一份、授权委托书原件及经办人身份证复印件一份，以上资料均加盖公章并上传至"E产权"APP上，《承租文件》请意向承租方自行在“E产权”APP下载后填写盖章，具体操作在"E产权“APP项目中找到挂牌公告，点击“我要报名”，按照步骤进行操作和上传资料。 ②《响应文件》正副本各一份，供综合评议评审使用，《响应文件》须用档案袋密封并在密封处加盖公章。 |
| 承租资格条件 | （1）意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人。 （2）独立承担过不少于3个100MW及以上的新能源建设项目。 （3）意向承租方需具有良好的财务状况，近三年(2022年、2023年、2024年)年均营业收入不低于2亿元人民币(提供审计报告或利润表等)。 （4）意向承租方不得存在下列情形：意向承租方在“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn/)中未被列入失信被执行人名单、经营异常名录和严重失信主体名单(需提供相关网站的截图)，且近三年内无与项目相关的重大违法记录。 （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的承租。否则，相关投标均被否决。 （6）本项目不接受联合承租。 |
| 重大事项披露 | 1.本次租赁标的为位于荆****点击查看农场养殖队和渔业队以及原**二砖瓦厂渔塘，出租总面积约为2416.6亩（国土面积），租赁面积最终以实际测绘的国土面积结果为准，标的租赁仅用于渔光互补光伏发电。 2.租赁方式：整体出租，租赁期间水面养殖经营权归出租方所有。 3.租赁期限：租赁年限20年，自双方签订《租赁合同》并进行书面交接之日起开始计算。 4.招租底价：以每亩（666平方米）评估价786元/年为底价。 5.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《框架协议》。 6.出租方提出：该光伏发电项目主管部门申报期限为2年，自《框架协议》签订之日起2年内，承租方自行申报项目，风险自控，出租方予以配合。若2年内项目顺利落地，承租方须与出租方签订土地《租赁合同》，按照《租赁合同》约定交纳租金。若2年内项目无法****点击查看能源部门的指标及审批），出租方和承租方解除协议，出租方不向承租方收取申报期间的土地租金，承租方不得向出租方提出任何索赔要求。 7.养殖户的拆迁补偿费用：承租方须在土地《租赁合同》签订之前按三方资产评估所需金额向出租方支付拆迁补偿费用。 8.为防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，每五年土地租金需按一定比例上涨。 9.意向承租方需完全认可本次租赁标的《资产评估报告》 (含特别事项说明)中的全部内容并不持异议。 10.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****点击查看租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****点击查看交易所****点击查看公司进行追责和索赔。 |
| 租赁面积（平方米）/数量（台） | ****点击查看455.6 |
| 交易条件 | |
| 挂牌开始日期 | 2025-06-13 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 其他 |
| 价款交纳说明 | 若2年内项目顺利落地，承租方须与出租方签订土地《租赁合同》，按照《租赁合同》约定交纳租金。 |
| 处置方案 | |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 综合评议 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否允许联合承租 | 否 |
| 是否存在优先承租权人 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
标的资产信息
| 其他 | |
| 标的状态 | 其他 |
| 其他说明信息 | 本次租赁标的为位于荆****点击查看农场养殖队和渔业队以及原**二砖瓦厂渔塘，出租总面积约为2416.6亩（国土面积），租赁面积最终以实际测绘的国土面积结果为准，标的租赁仅用于渔光互补光伏发电。 |
评估信息
| 评估机构 | **八方森林****点击查看公司 |
| 租赁价格评估值 | 786元/（亩年） |
| 评估基准日 | 2025-04-25 |
项目附件
| 公示附件 |
|
基本情况
上次中标企业: 荆州****公司
潜在竞争对手: 共
9
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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