天水金家庄片区棚户区改造（景坤悦城）项目小区物业管理服务项目002招标公告-采购公告

**金家庄片区棚户区改造（景坤悦城）项目小区物业管理服务项目招标公告

一、项目编号：010

二、项目需求

**金家庄片区棚户区改造（景坤悦城）项目小区物业管理服务

三、项目概况

项目总建筑面积为156849.02平方米，其中：地上建筑面积为129259.51平方米，地下建筑面积27589.51平方米。本项目由6栋住宅楼、4栋商业楼及1栋幼儿园组成，其中B区住宅楼27层，A区A-1、A-2号楼27层，A-3号楼26层，住宅总套数1104套（A区：570套；B区：534套），总建筑面积15.685万㎡，项目容积率为4.86，地下停车位776个。

四、服务内容及要求

1、以项目集中入住为基准，保证在建设单位交楼前完成物业团队的组建、培训等相关工作。2、以项目集中入住为基准，保证在建设单位集中交付前完成开办物资的采购。3、对公共区域进行承接查验。4、需协助建设单位完成项目集中入住相关工作。 5、建设单位需将集中交付计划于首位业主入住前三个月以书面形式告知乙方。 6、建设单位有权对物业团队组建的时间是否符合满足入住时间节点进行监督检查，并对招聘标准提出要求和建议及对物业团队进行考核。 7、应在集中交付前完成团队组建工作，其中，骨干人员（工程、客服、环境、秩序专业主管以上人员）最迟于首位业主入住前两个月到岗。8、物业开办费专项用于前期团队组建、物资采购及相应服务实施，确保满足甲方交楼后即可向业主提供正常的物业管理服务并保证达到物业服务合同约定的标准。

五、招标限价：98万元整

六、投标人资格要求：

1.投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证和统一社会信用代码证（三证合一代码证）；

2.根据相关规定，招标人邀请****点击查看**公司、**正盟达****点击查看公司、**鑫****点击查看公司参加投标，未邀请的企业不得参与本次投标活动；

七、要求投标人提供的资料：

1.投标人须提供合法有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证和统一社会信用代码证（三证合一代码证）；

2.投标人须为未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn)记录“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为“记录名单；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间；未被列入“信用**”网站（www.****点击查看.cn)记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（自公告发布之日起至公告截止时间前在“信用中国”网站｜www.****点击查看.cn]，中国政府采购网［www.****点击查看.cn]及“信用**”网站｜www.****点击查看.cn]查询结果为准，供应商需提供相关证明资料）；

3.法人代表授权委托书（原件）及法人代表身份证（正反复印件加盖公章）、被委托人身份证（正反复印件加盖公章）；

4.投标人认为有必要提供的其他证明文件。

八、招标联系人姓名及电话

招标人：****点击查看

地址：**省**市**区**巷1号

联系人：马健

联系电话：189****点击查看0081