校内后门商业街19-20号门面公开招租招标公告

****点击查看进行公开招租，本次房屋公开招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，欢迎具备条件的竞价人参加。

一、招租项目简介

（一）招租门面：****点击查看后门商业街第19-20号门面；

（二）项目地点：**市**区兴龙大道1099号后门商业街

（三）在校生人数：约10000余人；

（四）租赁形式：单个门面整体招租（不得转租）；

（五）门面现状：**房；

（六）租赁时间：签订合同之日起，租期3年；

（七）经营项目：不得包含易燃、易爆、有毒有害及易产生环境污染、噪音的产品，不得开设营业舞厅、电子游戏厅、网吧、录像放映室、旅店及其它法律法规禁止经营的项目，不得经营餐饮（注：非油烟类餐饮除外）、生食品加工，不得经营医药项目及服务、****点击查看超市相关的项目；

（九）租金缴纳方式：先付租金后经营，具体按照招租文件租金缴纳方式缴纳；

（十）水电、物管等使用租赁房屋而产生的一切费用，根据相关收费标准均由中标方自行承担。

二、竞租单位的资格条件和相关要求

（一）企业/单位竞租：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）自然人竞租：

1.身份证原件及复印件。（若中标后需到相关部门办理经营许可证）

三、竞租、开标情况说明

（一）凡有意参加竞租的竞租人，请自行在****点击查看官网（https://www.****点击查看.cn/）下载本项目招租文件以及补遗文件等招租前公布的所有项目资料，无论竞租人下载与否，均视为已知晓所有招租内容。

（二）招租文件公告期限：自招租公告发布之日（2025年5月 6 日）起七个日历日。

（三）竞租地点：****点击查看博学馆4****点击查看办公室

（四）竞租文件接收开始时间：2025年5月14日 **时间9:00

（五）竞租文件接收截止时间：2025年5月14日 **时间9:30

（六）开标时间：2025年5月14 日 **时间9:30

（七）开标地点：同竞租地点。

四、竞租保证金、履约保证金

（一）竞租保证金

1、竞租保证金金额：壹万元整

2、竞租保证金递交：竞租人应足额缴纳竞租保证金，现金递交，竞租时用厚牛皮纸信封密封，标明“竞租门面号码”、“竞租单位全称或自然人名字”并盖章签字，与竞租文件一并提交。

（二）竞租保证金退还方式：

（1）成交竞租人应在成交通知书发出后20****点击查看学校签订租赁合同，成交竞租人的竞租保证金，****点击查看学校签订合同后无息退还保证金；

（2）未成交竞租人的竞租保证金，在成交竞租人合同签订后无息退还竞租保证金

（3）成交竞租人在规****点击查看学校签订租赁合同或存在违约行为的，竞租保证金不予退还。

（二）履约保证金

履约保证金金额为中标金额3个月租金。成交竞租人在接到成交通知书之日起，须在3个工作日内缴纳履约保证金，之后才能签订租赁协议，服务期满无任何合同约定违约事项，****点击查看银行转账方式无息退还，若3个工作日内不缴纳履约保证金和签订租赁协议，视为中标人自动放弃，竞租保证金不予退还，剩余竞租人满足3家及以上情况时，****点击查看可确定下一承租单位为成交租赁单位或重新组织竞租。

若中标人发生部分违约现象，招租人从履约保证金中扣除相应金额的违约金；若发现严重违约现象，招租人有充分理由没收其全额履约保证金。具体以租赁协议约定为准。

五、竞租报价说明

1.竞租单位应充分考察门面周边经营环境和经营性用房整体规划布局、经营现状，充分了解竞租所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主报价。因竞租人报价过高或其他原因造成经营困难的，招租人概不负责，再次提醒各竞租人要合理报价。

2.竞标报价仅是****点击查看后门商业街第19-20号门面的承租价格，不包含竞租单位运行维护过程中所产生的人工费、成本费、水电费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用，请竞租单位自行考虑报价风险。运行维护过程中所产生的其他费用由竞租单位自行承担，招租人不作任何补偿。

3.本次招租，为保证正常的市场竞争，从而提高服务质量，每名竞租人只能经营一个校属门面，即只能竞租一个门面。

4.本次招租第19-20号门面招租底价为82000.00元/间/年，报价低于底价即为无效。

六、现场踏勘

招租人不组织集中踏勘，各潜在投标人若有踏勘需要，可于开标截止日前自行前往现场踏勘，踏勘费用自理，其余时间恕不接受踏勘。踏勘人员不超过2人，自觉遵守招租人项目地的秩序、安全、保密等相关规定。无论潜在竞租人是否踏勘过现场，均被认为已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞租文件中已充分考虑了现场和环境条件。

七、联系方式

招租人：****点击查看

联系人：张老师/黄老师

电 话：023-****点击查看0178

地 点：****点击查看博学馆4****点击查看办公室

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