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历史招中标信息555条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：1121.32平方米 |
| 挂牌价：19.7094万元/年 | 保证金：20.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年04月21日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年04月25日 16时00分00秒 |
| 标的名称：****点击查看食堂经营权出租（租期三年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：1121.32平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：标的租赁中 | ||
| 标的展示地点：**县星沙街道开元东路298号 | ||
| 联系人：刘先生 | ||
| 联系人电话：0731-****点击查看0292 |
本次拟招租食堂目前正在经营，经营期限至本项目成交后，合同自动终止。
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物
人民币单位：元
| 项目编号 | 建筑物名称 | 地理位置 | 权证号 | 评估情况 | 挂牌面积（㎡） | 租期（年） | 挂牌金额（第一年） | 备注 | ||
| 面 积 （平方米） | 评估单价（元/月/㎡） | 评估租金（元/年） | ||||||||
| G2025ZCZL0019 | ****点击查看食堂 | **县星沙街道开元东路298号值班公寓和食堂101室一楼 | 湘（2023）**县不动产权第****点击查看318号 | 569.36 | 24 | 163975.68 | 569.36 | 3 | 197094 | |
| **县星沙街道开元东路298号值班公寓和食堂101室二楼 | 551.96 | 5 | 33117.60 | 551.96 | ||||||
| 总计 | 1121.32 | 197093.28 | 1121.32 | 3 | 197094 | |||||
| 标的物概况 | ****点击查看食堂位于**县星沙街道开元东路298号值班公寓和食堂101室一楼和二楼，碳头冲路以西，黄兴大道以东，开元路以南。 | |||||||||
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年4月25日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金20万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在20个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起20个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目不接受联合体报名。
6.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由承租方承担。
7.未经租赁方同意，****点击查看医院区域内进行其它经营活动和将食堂作其它用途。
8.标的租期为3年，租金支付方式为年度支付，自租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》以及原《资产租赁合同》到期后5个工作日内完成标的移交。承租方于《资产租赁合同》签订****点击查看银行账户转账缴纳人民币40万元整，作为履约保证金，合同期满，承租方如无债务或履行协议之事宜时，租赁方于承租方退去租赁之日起十日内无息返还。
9.租赁期间，食堂经营使用水、电、天然气所产生的费用均由承租方承担，每月与租赁方结算一次。
10.承租方成交后须办理《餐饮卫生许可证》。租赁方协助办理审批卫生许可证及年检，产生的费用均由承租方负责。
11.一楼为对外营业场地，每日餐饮供应时间为早餐6:30-9:30、中餐11:00-14:00、晚餐 16:30-19:00。如遇特殊情况，租赁方有权要求承租方适当调整供餐时间，二楼仅作为职工用餐场地，开放时间为中午11:30-12:30，其余时间不开放，承租方无权他用。
12.承租方装修的费用由承租方自理，装修不得随意改动标的设施。如需改变标的的内部结构或设备设施，承租方须事先书面报告租赁方审批，投资及因装修发生的一切税费均由承租方自理。退租时装修适用“来修去丢”的原则，对改变标的内部房屋结构或设施的，租赁方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方交纳恢复工程所需费用。
13.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的附件以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化；如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费，本次招租面积为挂牌公告中资产面积，最终以租赁方实际交付面积为准，成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
14.其他条件及要求详见附件。
未经租赁方同意，****点击查看医院区域内进行其它经营活动和将食堂作其它用途。
承租方成交后须办理《餐饮卫生许可证》。租赁方协助办理审批卫生许可证及年检，产生的费用均由承租方负责。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年04月21日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年04月25日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年04月27日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年04月21日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年04月25日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：19.7094万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.05万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按年支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 每年租金递增幅度：0% | |
| 确定竞得人规则：价高者得 | |
| 租金及履约保证金支付：若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分，也可原路退回。 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****点击查看食堂经营权出租（租期三年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 1121.32平方米 | **县 | 19.7094万元/年 | 20万元 | 0.05万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价(其他模式)
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年04月21日09时00分00秒至2025年04月25日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年04月21日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年04月25日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年04月25日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年04月27日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看交易所有限公司 0731-****点击查看0292（刘先生）
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 0731-****点击查看8899-6
****点击查看交易所有限公司
2025年04月21日
公告附件：
1、在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格的餐饮企业，持有年检合格的营业执照、食品经营许可证（原件备查）。
2、近三年内无重大行政违法，且具有良好的财务状况和支付能力（提供近三个月财务报表及近一个月征信报告）；注册资本/开办资金不低于100万元，企业法人实缴资本不低于50万元；****点击查看政府机关、企业事业单位类似经营成功案例不少于1个。
3、受让方单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。
4、未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。
基本情况
上次中标企业: 湖南****公司
潜在竞争对手: 共
14
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
