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公告日期：2025年07月14日
根据相关法律法规及有关规定，****点击查看受****点击查看委托，就鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目进行采购招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。(非政府采购)
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目
预算金额（最高限价）：****点击查看5864.28元
采购需求：
| 标项序号 | 标项名称 | 数量 | 单位 | 预算金额（最高限价） | 简要规格描述或标项基本概况介绍 | 备注 |
| 1 | 鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目 | 3 | 年 | ****点击查看5864.28元 | 本项目单年预算****点击查看954.76元，三年总预算****点击查看5864.28元，合同一年一签。 | 住建局备案需一年一次 |
本项目不接受联合体。
二、供应商资格条件
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；未被信用中国网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法件当事人名单，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、具有独立法人资格和市场监管部门颁发****点击查看公司。
3、物业企业应具有三年以上居民小区物业服务管理经验、业绩好、实力强以及有同类可考察在管项目的。
三、供应商特定资格条件：
1，政府平台：通过住建部门“**物业服务企业信用信息公示平台”****点击查看住建局官网查询企业获奖记录（如“市/省级示范项目”）。
2，企业证明：要求提供获奖证书复印件（需加盖公章)、项目合同关键页（体现面积、业态）、****点击查看银行流水（验证是实缴资本）。
3，第三方平台：****点击查看协会官网、天眼查/企查查（筛选实缴资本大于300万，查看司法风险）。对实缴资本略低于300****点击查看公司担保的优质企业（如万科、****点击查看公司），可个案评估。
4，提供10万平方米以**层项目的服务合同及业主满意度调查报告。（若单项不足10万平方米，可接受同一城市2个5万平方米以**层项目的组合案例。
5、必须具有物业服务企业AAA信用等级企业。
四、报名资料和供应商特定资格条件的审查：
1、报名时间为5个工作日，****点击查看公司收取报名资料。报名截止后汇总各投标单位的资料交予业委会审查，审查时间为3个工作日，审查****点击查看公司发送采购文件，再从发送采购文件之日起12天后开标。
五、招标文件的报名发售时间、地点、售价：
1、报名时间：2025年7月14日至2025年7月18日(双休日及法定节假日除外，逾期不予受理)上午：9:00-11:30下午：14:30-17:00
2、招标文件发售时间：2025年7月24日至2025年7月25日(双休日及法定节假日除外，逾期不予受理)上午：9:00-11:30下午：14:30-17:00
3、报名和发售地点：**县昆阳**海商厦2楼
4、发售方式：报名后提供电子版招标文件。
5、售价：500元/份（售后不退）
六、投标文件提交
截止时间：2025年8月6日上午：9:00-11:30（**时间）
递交地点：**县昆阳**海商厦2楼
七、开启
开标时间：2025年8月6日14点30分（**时间）
开标地点：**县昆阳**海商厦2楼
八、投标保证金及交付方式:
1、金额：人民币130000元（大写：壹拾叁万元整）
2、投标保证金到账截止时间为2025年8月5日17时。
3、各****点击查看银行基本账户汇至以下账号，不得现金解入、不得通过单位分支机构或第三者帐户转入，否则取消投标资格。对于未能按要求提交保证金的投标，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。
账户：****点击查看****点击查看公司
开户行：****点击查看公司昆阳支行
银行账号：802****点击查看****点击查看0004601
①各投标单位在转（汇****点击查看银行转（汇）的时间差风险，逾期不予接受。
②保证金按采购文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入，否则将作为错汇款予以退回，一切后果由投标单位自负。
③备注填:鳌江镇悦府园小区物业管理服务项目保证金，若无填写，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。
④中标单位保证金在合同签订后退还，未入围投标单位的投标保证金在开标结束后退还。
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他事项
1、购买招标文件时须提交的文件资料
（1）介绍信或者授权书（自拟，原件加盖公章）；
（2）供应商报名登记表（见附件，原件加盖公章）；
（3）供应商有效的工商营业执照、税务登记证（多证合一的须提供多证合一的营业执照）（复印件加盖公章）；
（4）提供资格条件资料：物业企业应具有三年以上居民小区物业服务管理经验、业绩好、实力强以及有同类可考察在管项目的。提供相应证明材料复印件加盖公章；
（5）提供特定资格条件资料：
1，政府平台：通过住建部门“**物业服务企业信用信息公示平台”****点击查看住建局官网查询企业获奖记录（如“市/省级示范项目”）。 提供证明文件复印件加盖公章。
2，企业证明：要求提供获奖证书复印件（需加盖公章)、项目合同关键页（体现面积、业态）、****点击查看银行流水（验证是实缴资本）。 提供证明文件复印件加盖公章。
3，第三方平台：****点击查看协会官网、天眼查/企查查（筛选实缴资本大于300万，查看司法风险）。对实缴资本略低于300****点击查看公司担保的优质企业（如万科、****点击查看公司），可个案评估。提供证明文件复印件加盖公章。
4，提供10万平方米以**层项目的服务合同及业主满意度调查报告。（若单项不足10万平方米，可接受同一城市2个5万平方米以**层项目的组合案例。 提供证明文件复印件加盖公章。
5、必须具有物业服务企业AAA信用等级企业。提供证明文件复印件加盖公章。
（6）供应商认为需要提供的其他资料；
以上资料需整理后装订成册并加盖单位公章。资料不合格者，不得参与本项目报名。
2、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑函范本、投****点击查看政府采购网下载专区下载。
十一、联系方式：
1、代理机构名称：****点击查看
联系人：王先生
联系电话：138****点击查看0509
地址：**县昆阳**海商厦2楼
2、采购人：****点击查看
联系人：潘女士
联系电话：139****点击查看0550
地址：鳌江镇悦府园
附件：
供应商报名登记表
| 日期 | 年 月 日 | ||
| 项目名称 | |||
| 招标编号 | |||
| 投标单位名称 | （公章） | ||
| 项目联系人 | 手机 | ||
| 联系电话 | 传真 | ||
| | 邮政编码 | ||
| 通信地址 | |||
| 提交的报名文件资料 | |||
| 序号 | 报名资料 | 是否提交 | 备注 |
| 1 | 供应商报名登记表（原件加盖公章） | 注册资金：万元 法人代表： | |
| 2 | 有效的工商营业执照（复印件加盖公章） | ||
| 3 | 提供资格条件资料 | ||
| 4 | 提供特定资格条件资料 | ||
| 5 | 供应商认为需要提供的其他资料 | ||
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