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定****点击查看陵园沿街门面房三年租赁权竞价公告
项目编号：****点击查看
****点击查看定于2025年05月07日10时至2025年05月08日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对定****点击查看陵园沿街门面房三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年05月07日10时至2025年05月08日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册）
一、竞价标的物、租金价格、竞价保证金及加价幅度
本项目包括：定****点击查看陵园沿街门面房三年租赁权，本次竞租共有12个标的物：
1号标的物:藕塘镇新大街1号门面房，
标段编号:****点击查看-01，位于**县藕****点击查看陵园大门东侧一间门面房，建筑面积约20平方米，起始价：7200元/三年。竞价保证金：1000元（壹仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
2号标的物:藕塘镇新大街2号门面房，
标段编号:****点击查看-02，位于**县藕****点击查看陵园大门西侧一间门面房，建筑面积约20平方米，起始价：7200元/三年。竞价保证金：1000元（壹仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
3号标的物:藕塘镇新大街3号门面房
标段编号:****点击查看-03， 位于**县藕****点击查看陵园自东向西第3、第4两间门面房，总建筑面积约40平方米，起始价:28800元/三年。竞价保证金:3000元（叁仟元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
4号标的物:藕塘镇新大街4号门面房
标段编号:****点击查看-04，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第5、第6两间门面房，总建筑面积约40平方米，起始价:28800元/三年，竞价保证金:3000元（叁仟元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
5号标的物:藕塘镇新大街5号门面房
标段编号:****点击查看-05，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第7、第8两间门面房，总建筑面积约为40平方米，起始价:28800元/三年，竞价保证金:3000元（叁仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
6号标的物:藕塘镇新大街6号门面房
标段编号:****点击查看-06，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第9间门面房，建筑面积约20平方米，起始价：14400元/三年。竞价保证金:1500元（壹仟伍佰元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
7号标的物:藕塘镇新大街7号门面房，
标段编号:****点击查看-07，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第10、第11两间门面房，总建筑面积约40平方米， 起始价:28800元/三年。竞价保证金:3000元（叁仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
8号标的物:藕塘镇新大街8号门面房
标段编号:****点击查看-08，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第12、第13两间门面房，总建筑面积约40平方米。起始价:28800元/三年。竞价保证金：3000元（叁仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
9号标的物:藕塘镇新大街9号门面房
标段编号:****点击查看-09，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第15间门面房，建筑面积约20平方米，起始价:12240元/三年。竞价保证金:1500元（壹仟伍佰元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
10号标的物:藕塘镇新大街10门面房
标段编号:****点击查看-10，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第16间门面房，建筑面积约20平方米，起始价:12240元/三年。竞价保证金:1500元（壹仟伍佰元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
11号标的物:藕塘镇新大街11号门面房
标段编号:****点击查看-11，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第17、第18两间门面房，总建筑面积约40平方米，起始价:24480元/三年，竞价保证金:2500元（贰仟伍佰元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
12号标的物:藕塘镇新大街12号门面房
标段编号:****点击查看-12，位于**县藕****点击查看陵园自东向西第19、第22两间门面房，总建筑面积约40平方米，起始价:23040元/三年，竞价保证金:2500元（贰仟伍佰元整），加价幅度:100元/次或整倍数。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价,满足成交条件，方可成交。
2、****点击查看拟出租门面房，承租方应按竞价公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，****点击查看城管局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租门面房，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。
3、租赁期限及付款方式：叁年，先付款后使用。租金实行一年缴一次，竞价成交后，竞得人（承租人）在竞租成交后3日内首付第一年租金及承租履约保证金汇入委托方指定账户，承租履约保证金为竞得成交价年租金的10%（租赁期满承租人无违约无息退还），次年租金和第三年租金均在每年年租期满前一个月付清下年租金（一次性付齐一年租金）汇入委托方指定账户。
4、本次竞价的门面房:
租期三年，有原租户的门面房标1和标3租期至2025年10月15日期满，其余门面房租期至2025年3月31日期满。标4为空房。
5、竞得人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。
6、竞得人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。
7、竞得人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。
8、原承租人仍竞得原承租门面房租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。
9、原承租人未竞得原承租门面房租赁权，须在本次招租成交后十日内搬迁完毕并将承租门面房交还给委托方（业主），原门面房的装璜、装修由原承租人自行带走或拆除，不得影响门面房的使用功能。逾期视为自愿放弃，委托方（业主）有权自行处理并不给予任何经济补偿。
10、若产生新的承租人，委托方在原门面房租期满后将本次招租成交的门面房交付给竞得人（新承租人）并与其签定《****点击查看事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以门面房实际移交之日起计算。
11、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。
12、租赁期满，竞得人（承租人）应按时交出门面房，逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。
13、其它约定事项以《****点击查看事业单位房产租赁合同书》条款为准。
14、代理费：经委托方同意由竞得人按竞价成交总额5%****点击查看公司。每个标的竞得人须按约定在竞价成交后2****点击查看公司指定账户。
三、竞价保证金交纳及处置：
（1）保证金须在2025年05月07日10时前交纳完毕；保证金须****点击查看交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（2）本次招租标的物竞得人原冻结的竞租保证金自动转****点击查看交易中心指定账户，竞得人竞价保证金在签订《租房合同》后原账号退回。
（3）竞价成交后，成交价款（第一年租金）及承租履约保证金在《成交确认书》发放后2日内缴纳至****点击查看指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****点击查看****点击查看陵园沿街门面房三年租赁权（ X号标段）第一年租金及承租履约保证金。
（4）未成交人的竞价保证金须在竞价结束后2日内由本携带有效证件和保证****点击查看公司（定办）申报办理退还竞价保证金手续。
竞价保证金缴入以下账户：
1号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00038
2号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00039
3号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00219
4号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00227
5号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00229
6号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00230
7号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00231
8号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00233
9号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00234
10号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00236
11号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00237
12号标的物竞价保证金账户：
户名：****点击查看交易中心
开户行：****点击查看银行**中都支行
子账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00241
转账时须分别备注：****点击查看陵园门面房X号标的三年租赁权竞价保证金；
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得成交价年租金的10%），竞价人的竞租保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，****点击查看中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，****点击查看中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****点击查看中心网站进行不良行为披露。
④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。
四、竞价人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参加（法律另有规定除外）。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告及附件，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****点击查看提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年05月07日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****点击查看项目负责人或招租方联系。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，****点击查看交易中心和****点击查看公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税，费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在竞价成交后2****点击查看公司缴纳约定的代理费并签领《成交确认书》，领取《成交确认书》之日起2个日内主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开招租竞价。
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，未经业主书面同意，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告。
八、联系方式：
业主单位：吴 兵 139****点击查看6590
代理公司：刘润民 189****点击查看5157
业主单位：****点击查看
代理公司：****点击查看
2025年04月23日
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