黎川县青少年活动中心A栋场地租赁权拍卖公告

公告-招标公告江西 - 抚州 - 黎川县

发布于 2025-07-04

****点击查看中心A栋场地租赁权拍卖公告

受相关单位委托，我公司定于2025年7月11日上午 10：00分，****点击查看交易中心****点击查看中心开标厅公****点击查看活动中心A栋，总建筑面积约3597.84㎡场地租赁权公开拍卖，该租赁标的为：未装修毛坯、空置状态。起拍价：107.94万元/年，租期十年，竞拍保证金：30万元，参拍保证金10万元。本次拍租采用有保留价增价拍租方式，不达保留价不成交。

（一）标的重要事项提示：

1、租赁标的的经营业态承租方须遵守国家法律、法规允许的经营内容及地方政策相关的规定。

2、承租方需严格按照委托方的设计图纸要求进行现场施工，不得擅自改变场所基础功能，确保各区域用途与规划一致。各楼层功能规划如下：

第一层：以体育训练与基础管理功能为主（总建筑面积约1199.28㎡）。乒乓球区域可设置多组乒乓球台，满足青少年日常训练与比赛需求；跆拳道和柔道馆配备专业地垫、护具存放区等设施；举重和力量训练馆配备专业器械，并做好安全防护措施；办公室、门卫室、管理用房等为场地运营提供后勤保障；门厅作为人员进出的主要通道，做好指示标识设置。

第二层：侧重多功能活动与健康监测（总建筑面积约1199.28㎡）。多功能厅可用于举办讲座、演出、会议等多种活动，配备完善的音响、灯光、投影等设备；会议室和商务洽谈室为各类小型会议、交流活动提供场所；体质监测室配备专业的体质检测仪器，为青少年提供健康检测服务；办公室用于日常办公管理。

第三层：主打球类运动（总建筑面积约1199.28㎡）。篮球场兼羽毛球场可通过合理划分场地，实现两种运动项目的灵活切换；排球场配备标准排球网等设施；办公室辅助场地运营管理，卫生间、门厅保障人员活动的便利性。

装修设计应充分考虑青少年活动特点，注重安全性、舒适性与功能性结合，营造适合青少年学习、运动、活动的环境（施工要求具体见委托方提供的设计图纸）。

3、承租方租赁期间配合县里及上级领导组织大型公益活动，包括场地使用、人员协调等相关工作，可适当收取活动赛事费，确保活动顺利开展。

4、承租方自行承担所有的水电费、物业费、设备维护费。

5、租金递增情况：租赁单价前五年按25元/平方米/月，租金在第六年开始每五年递增15%，租金按季度支付，直至租赁期期满。

6、租赁合同签订时间：标的成交公示后（公示时间为三个工作日），承租方三个工作日内与委托方签订租赁合同。

7、履约保证金交纳时间：承租方与委托方签订租赁合同后，1个工作日内，需支付6个月租金作为履约保证金。承租方租赁期满后，无违约、无欠费情况，由委托方原账户退还（退还时履约保证金不计算利息）。

8、租金支付时间：承租方与委托方签订租赁合同后三个工作日内，支付租金价款，租金金额按季度交纳，本季度的首月月初交清本季度的租金价款，直到租期期满。

9、标的交付时间：承租方在约定的时间完成所有的相关手续及交款后，委托方须在七日内直接交付标的给承租方。

10、装修免租期：委托方与承租方签订合同后，承租方享有2个月免租装修期，如承租方未按照租赁合同约定租满十年，将不享受免租期福利待遇，承租方应将免租期租金按照合同约定的租金缴纳方式进行缴纳。

11、续租情况：十年租赁期满后，承租方在租赁期间经营良好、无任何违规行为的，可以继续续租。租赁期结束或合同终止后十个工作日内，承租方可将自身购入的设备器材及不涉及建筑本体的装修运走，届时未运走将视为委托方资产，且装修费用不进行任何形式的抵扣。

12、合同租赁期未满如遇不可抗力的原因造成无法承租的，委托方不作任何形式的补偿。装修费用不进行任何形式的抵扣。

13、合同租赁期未满如遇中途退租的，委托方将追究承租方相关的法律责任及经济责任，同时装修费用不进行任何形式的抵扣。

承租方在租赁期运营过程中，需严格遵守国家法律法规和地方政策规定，依法经营，自行做好安全生产、卫生防疫、环境保护、消防安保等工作，自觉接受相关部门的监督检查。若因违反法律法规或合同约定，导致不良后果或经济损失，承租方需承担全部责任。

（二）租赁权拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，价高者得，不达保留价不成交。

（三）标的竞拍资质：

①意向竞买人须具与该租赁标的相关的体育类或艺术类培训行业资质，需提供该行业办学许可证。

②意向竞买人须为合法有效且信誉良好的法人单位，意向竞买人需向拍卖人提供信用中国网站下载的该企业信用报告。

有意者请携带相关营业执照、办学许可证、法人代表身份证、或代理人身份证件，有代理人还需提供该单位授权委托书，还需提供竞拍保证金交纳凭证回单（保证金以报名时间截止内到达指定账户，****点击查看交易中心****点击查看中心确认到账为准）及参拍保证金回单凭证（参拍保证金账号报名现场获取）进账均需转账形式，现金进账无效。进账人与报名人须身份证件一致。标的租赁使用权拍卖详情欢迎到报名现场了解、报名获取拍卖文件资料。

（四）标的展示时间：本公告日起至 2025年7 月10日止（节假日除外）。展示地点：标的名称地址处。

报名时间：2025年7 月7 日至2025年 7 月10日止。

报名地点：****点击查看交易中心****点击查看中心三楼拍卖大厅。

其它说明：1、在法律允许范围内委托人可以在拍卖前中止（终止）拍卖，委托方、拍卖方不负任何赔偿责任，保证金由入款单位无息退回。2、本公告如有变动，以报名时领取的《拍卖文件》资料为准。

（五）保证金进账账户名：****点击查看交易中心****点击查看中心开户行及账号（任选其一）

1、****点击查看银行****点击查看公司**县支行：

151****点击查看****点击查看00119875

2、****点击查看银行****点击查看公司**县支行：

143****点击查看****点击查看015229

3、****点击查看银行****点击查看公司：

188****点击查看****点击查看0071602

4、****点击查看公司**支行：