陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目
中标候选人公示
| 招标项目名称： | **县2025****点击查看园区公租房小区物业服务项目 | |||
| 标段编号： | ****点击查看 | 标段名称： | **县2025****点击查看园区公租房小区物业服务项目 | |
| 招标人： | ****点击查看 | 招标人地址： | **县中枢街道春光路113号 | |
| 招标联系人： | 张女士 | 联系电话： | 131****点击查看8440 | |
| 招标代理： | ****点击查看 | 招标代理地址： | **县中枢街道春光路111号 | |
| 招标代理联系人： | 张红艳 | 招标代理联系电话： | 139****点击查看6003 | |
| 公共**交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 | |
| 合同估算价(万元)： | 0 | 开标时间： | 2025-08-26 09:00 | |
| 拦标价(费率或单价等)： | 监督部门及联系方式： | 0874-6 2 6 2 9 6 3 | ||
| 公示开始时间： | 2025-08-27 09:00 | 公示结束时间： | 2025-08-29 17:00 | |
| 招标方式： | 公开招标 | 评标办法： | 综合评分法 | |
| 评标结果是否对外发布： | 对外发布 | 公示性质： | 正常 | |
| 拟中标人情况说明： | ||||
| 评标情况： | 本项目于2025年8月26日10时05分在**省综合评标专家库中随机抽取5****点击查看委员会，评标委员****点击查看委员会主任主持评标工作，共有4家投标单位进入评标环节，在**县、**州州本级、**县、**区、****点击查看交易中心电子评标室通过网络以远程异地方式对**县2025年 ****点击查看园区公租房小区物业服务项目招标进行评审，评标委员会依法对本次招标项目进行评标，在2025年8月26日提交书面评标报告后圆满完成其工作，在评标过程中均无任何异常。 | |||
| 异议、投诉、监督渠道及其他内容： | 如果投标人对评标结果有异议，请在公示期结束前以书面形式（加盖投标人单位公章并由法定代表人签字），递交招标人或招标代理机构。 | |||
| 中标候选人信息 | ||||
| 第一中标候选人： | ****点击查看 | |||
| 单位代码： | 915****点击查看****点击查看656654U | |||
| 联合体投标单位： | 无 | |||
| 联合体投标单位代码： | 无 | |||
| 是否拟中标人： | 是 | |||
| 评标排名： | 1 | |||
| 价格类型： | 费率或单价等 | |||
| 报价： | 1、自愿交纳公租房小区公共管理维修基金数额为36.25万元/年；2、物业服务人员配置总数为22人；3、物业服务人员人均综合月工资标准2250元/月。 | |||
| 得分： | 95.25 | |||
| 项目负责人： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 工期（交货期）： | 合同期限为叁年（2025年10月1日至2028年9月30日），合同实行一年一签，经过第一年的试运行后，将根据运作情况，招标人和中标人可以另行协商是否继续**开展后续两年的物业服务。服务期限到期后，若招标人没有****点击查看公司接管工作，招标人可以暂****点击查看公司代为管理。 | |||
| 质量： | 符合招标文件要求 | |||
| 响应招标文件要求的资格能力条件 | ||||
| 投标人资质等级： | 符合招标文件要求 | |||
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 | |||
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 安全生产许可证： | 符合招标文件要求 | |||
| 第二中标候选人： | ****点击查看公司 | |||
| 单位代码： | 915****点击查看****点击查看309332K | |||
| 联合体投标单位： | 无 | |||
| 联合体投标单位代码： | 无 | |||
| 是否拟中标人： | 否 | |||
| 评标排名： | 2 | |||
| 价格类型： | 费率或单价等 | |||
| 报价： | 1、自愿交纳公租房小区公共管理维修基金数额为32万元/年；2、物业服务人员配置总数为23人；3、物业服务人员人均综合月工资标准2400元/月。 | |||
| 得分： | 88.11 | |||
| 项目负责人： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 工期（交货期）： | 合同期限为叁年（2025年10月1日至2028年9月30日），合同实行一年一签，经过第一年的试运行后，将根据运作情况，招标人和中标人可以另行协商是否继续**开展后续两年的物业服务。服务期限到期后，若招标人没有****点击查看公司接管工作，招标人可以暂****点击查看公司代为管理。 | |||
| 质量： | 符合招标文件要求 | |||
| 响应招标文件要求的资格能力条件 | ||||
| 投标人资质等级： | 符合招标文件要求 | |||
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 | |||
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 安全生产许可证： | 符合招标文件要求 | |||
| 第三中标候选人： | ****点击查看**公司 | |||
| 单位代码： | ****点击查看0322MA7EGNJU98 | |||
| 联合体投标单位： | 无 | |||
| 联合体投标单位代码： | 无 | |||
| 是否拟中标人： | 否 | |||
| 评标排名： | 3 | |||
| 价格类型： | 费率或单价等 | |||
| 报价： | 1、自愿交纳公租房小区公共管理维修基金数额为27万元/年；2、物业服务人员配置总数为23人；3、物业服务人员人均综合月工资标准2400元/月。 | |||
| 得分： | 78.13 | |||
| 项目负责人： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 符合招标文件要求 | |||
| 项目负责人业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 工期（交货期）： | 合同期限为叁年（2025年10月1日至2028年9月30日），合同实行一年一签，经过第一年的试运行后，将根据运作情况，招标人和中标人可以另行协商是否继续**开展后续两年的物业服务。服务期限到期后，若招标人没有****点击查看公司接管工作，招标人可以暂****点击查看公司代为管理。 | |||
| 质量： | 符合招标文件要求 | |||
| 响应招标文件要求的资格能力条件 | ||||
| 投标人资质等级： | 符合招标文件要求 | |||
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 | |||
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 | |||
| 安全生产许可证： | 符合招标文件要求 | |||
| 附件: |
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| 详细评分表: |
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项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 12 次;
业主共合作物业供应商
2 个
上次中标企业: 曲靖****公司
核心业务: 物业服务, 中标
86次, 占比
77.48%
重点地区: 云南, 中标
111次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
26 次, 中标金额
3021.86 万
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
陆良****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 76 次, 占比
96.2%
重点地区: 云南, 中标
79 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
5 次, 中标金额
31.73 万
