金海家园小区物业委托管理招募公告

金海家园小区物业委托管理招募公告

为全面提升金海家园小区物业服务水**质量，更好地服务小区业主，****点击查看现就金海家园小区物业委托管理对外招募**伙伴，诚挚欢迎符合条****点击查看公司参与报名。现公告如下：

一、项目名称

****点击查看金海家园小区物业委托管理项目。

二、项目简介

金海家园规划总用地面积为26666.7㎡，绿化面积为9840㎡，建筑占地面积5520㎡，沿街商铺1269㎡（11间），物管用房669㎡（7间）；住宅共12幢、429户（出售427户、未出售2户）、机动车车位151只，配备设施：地面车辆门禁、小区监控、消防报警系统等。为更好地服务小区业主，经公司研究决定，计划新引进****点击查看公司委托管理。

三、委托管理期限及模式

1. 委托管理期限暂定为1年，实施零管理费，即免收管理费。

2. 委托管理期间，受托方进驻管理自负盈亏，小区业主物业费、沿街商铺租赁费自主定价收缴，用于金海家园小区管理涉及的公共能耗、人工成本、物业维修等所有支出。

3. 委托管理期间，委托方原则上不再对金海家园小区承担任何费用（除电梯大修、消防控制系统投入、大型基建维修项目）。原涉及小区物业的办公资产由受托方管理并无偿使用（除IT设备外）。

四、**对象和条件

从事小区物业管理具备相应资质，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支****点击查看公司。

五、报名时间、地点和方法

1. 报名截止时间：2025年1月20日11时；

2. 报名方式：邮件投递，提供营业执照、法人身份证、联系方式，发****点击查看管理部邮箱****点击查看@jinhaiim.com。

六、报名人须知事项

1. 应遵守国家有关法律法规和****点击查看相关规定，依法开展经营活动；

2. 必须同意履行《金****点击查看区委托物业管理合同》与补充合同所列的全部条款；

3. 自行承担参加本次后续竞标活动的所有费用；

4. 委托管理本标的物业小区期间不得转让或转包；

5. 中标人自主经营、自负盈亏，承担物业小区运营的所有费用。

6. 报名前必须了解委托方金海家园小区物业管理的各项情况，且保证有能力受托管理标的小区，一旦报名视为报名人了解委托管理标的物的各项情况，由此产生的后果委托方不承担任何责任。

七、其他

1. 为保证后续招标工作顺利，竞标人正式竞标时须一次性缴纳投标保证金1万元，招募评审完成后，除中标单位保证金留于金海家园固定资产保证金外，其余竞标单位的保证金在招标评审次日起20个工作日内按原渠道退还。

2. 委托方收集报名信息，后续下发项目招标文件。

八、联系方式

联系单位：****点击查看/物业管理部

联系电话：张先生

联系人员：138****点击查看2969

****点击查看

2025年1月16日