广州市价格监测和成本调查中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2025-1494056

广州市价格监测和成本调查中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2025-1494056

发布于 2025-04-30
广州****公司
联系人联系人16个

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可引荐人脉可引荐人脉770人

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历史招中标信息历史招中标信息340条

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定点议价成交公告


项目名称:****点击查看物业管理服务定点采购

项目编号:****点击查看

本项目于2025-04-28 17:40:09启动。现将本次议价结果公布如下:

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

(一)成交供应商:****点击查看

(二)成交价:821362.08(捌拾贰万壹仟叁佰陆拾贰元零捌分整)

(三)成交标的明细

服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标
服务描述:1、根据法律、法规的规定制订《管理规约》、《装修手册》等各项物业管理规章制度及管理服务标准。 2、按照本合同约定的内容提供共用部分及房屋内的物业管理服务。 3、建立健全物业管理机构和物业管理档案资料。 4、巡查大楼、通道以及其他公共部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并定期进行养护;大楼外观完好,无破损,无纸张张贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象。 5、共用设施设备(共用的上下水管道、雨水管、粪管、共用所有照明、中央空调、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、监控系统等)的运行管理维修养护。 6、对本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(人行道、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井盖)进行养护和管理,并定期进行灭杀蚊虫的卫生工作。 7、维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗值班、综合维稳;实行24小时值班及巡逻制度,主出入口24小时值班;对本物业内的财物和进出物品进行严格管理;交通与车辆停放秩序的管理,疏导各种进出车辆,出入登记、停放有序。 8、负责对本物业公共区域及大堂、出入口、电梯轿厢、电梯厅、楼道等进行保洁和垃圾清运;负责进行卫生消毒灭杀及除四害等爱卫工作;维持地面整洁无明显杂物,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;绿地无纸屑、烟头、石块等杂物;负责对本物业公用区域的绿地,花木等的养护与管理,定期清除绿地杂草、杂物,预防花草、树木病虫害。 9、依据本合同约定向甲方收取物业管理服务费、水电费及其他费用。 10、向甲方提供房屋自用部位、自用设备设施的维修养护等有偿服务。 七、违约责任
需求详细说明:查看附件
24 821,362.08

采购单位:****点击查看

2025年04月30日

附件(1)
附件_503619070_320018316.doc
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 4
上次中标企业: 广州****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 67次, 占比 80.72%
重点地区: 广东, 中标 83次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 61 次, 中标金额 4332.12
潜在竞争对手: 共 3 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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粤省****公司较弱
核心业务: 消杀服务, 中标 8 次, 占比 61.54%
重点地区: 广东, 中标 13 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
广州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 1890 次, 占比 95.5%
重点地区: 广东, 中标 1918 次, 占比 96.92%
中标业绩: 上一年中标 453 次, 中标金额 207413.84
广州****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 70 次, 占比 84.34%
重点地区: 广东, 中标 82 次, 占比 98.8%
中标业绩: 上一年中标 7 次, 中标金额 707.31