中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目中标公告

结果-中标通知北京 - 北京 - 海淀区

发布于 2025-07-04

浙江****公司

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联系人578个

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可引荐人脉515人

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历史招中标信息14184条

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****点击查看中关村校区物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告

一、项目基本情况

1．项目编号：****点击查看

2．项目名称：****点击查看中关村校区物业管理服务采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：9237.031200万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

第1包：

全部投标人通过了初审

第2包：

全部投标人通过了初审

第3包：

以下投标人未通过初审：

序号	投标人名称	被拒绝原因	招标文件相应拒绝条款
1	****点击查看公司	符合性审查未通过:未提供有效的拟配备的物业服务团队表（各岗位人员数量未体现）。	投标人须知前附表14.3（1）*

第4包：

全部投标人通过了初审

第1包：

供应商名称： ****点击查看

供应商地址： **省**市**区上塘街道石祥路242号3幢318室

中标（成交）金额：人民币4908.027559 万元

第2包：

供应商名称：招商****点击查看公司

供应商地址： **市****点击查看**社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

中标（成交）金额：人民币2092.940892 万元

第3包：

供应商名称： ****点击查看集团有限公司

供应商地址： **市**区**小营**北侧C002、D002、D003室

中标（成交）金额：人民币462.333221 万元

第4包：

供应商名称： ****点击查看**公司

供应商地址： ****点击查看园区宏翔鸿商务大厦B座

中标（成交）金额：人民币1594.098000 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

第1包

1、****点击查看主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	****点击查看中关村校区物业管理服务采购项目	2025-07-15 00:00:00 至2028-07-14 00:00:00（具体服务起止日期可随合签订时间相应顺延）	杨坤	306	****点击查看340.99	公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序; 环境保洁：时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境

第2包

1、招商****点击查看公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	****点击查看中关村校区物业管理服务采购项目	2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00	王宗兴	132	581372.47	****点击查看中关村校区宿舍区物业管理服务采购项目 —公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序 ——环境保洁：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境

第3包

1、****点击查看集团有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	****点击查看中关村校区物业管理服务采购项目	2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）	韩朝伟	28人	128425.89	包3：****点击查看中关村校区静园、林园、宜园物业管理服务采购项目静园1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、7楼、8楼、9楼、10楼、12楼、13楼、14楼、15楼、16楼、17楼、18楼、19楼、20楼、22楼，林园1楼、林园2楼、林园3楼、林园4楼、林园12楼，宜园1楼、宜园2楼等楼宇。物业管理服务主要内容： ——公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序 ——环境保洁：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境

第4包

1、****点击查看**公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	**点击查看中关村校区物业管理服务采购项目第4 包：**点击查看中关村校区消防安全保障物业管理服务采购项目	2025-07-15 00:00:00 至 2028-07-14 00:00:00 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）	黄猛	97	442805.00	1 公共秩序管理（1）秩序维护 ——巡逻服务。秩序维护员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害；在巡逻过程中，对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应及时报告上****点击查看机关，并采取相应措施保护现场；按规定做好巡逻记录；执行巡逻任务的秩序维护员，应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标；熟悉岗位周围的地形、地物及设施，熟悉应急设备的位置、性能和使用方法；熟记与有关部门、人员的联系方式；熟练掌握处置一般问题和紧急情况的方法，自身解决不了的，能及时、准确报告；遇有正在实施的不法侵害行为时，应迅速报告，并依法采取必要措施予以制止，期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故，应立即报警，并及时通知甲方单位，采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员，并做好保护现场工作 ——监控安防。办公楼的监视监控设施应 24 小时开通，执行双人值班制度，保持完整的监控记录，保证对办公楼安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应按流程规定及时向有关人员或部门报告，并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理；监控的录入资料应至少保持 30 天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行；保障治安电话、紧急救援电话畅通，接听及时；不得泄露和传播监控录像内容，非经后勤主管部门领导批准和相关查看手续准予，不外借录像资料；按规定填写值班记录（2）消防安全 ——建立消防设备设施台账，了解掌握消防设备设施使用状态，确保消防通道畅通 ——配合甲方保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作 ——定期开展消防培训和演习，签订安全责任书，保证值守人员掌握基本消防技能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全四个能力与消防安全四个知道及消防器材的使用方法，有自防自救能力 ——值守人员为第一义务消防员，具备应急突发事件处理能力 ——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施 ——在服务期间，如遇到安全事故等不良事件给甲方造成影响的，其后果由服务商自行承担。