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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-08-01 09:00
预展地点：标的物所在地现场展示
预展时间：2025-07-23~2025-07-31
受委托，我公司将对**省蒙****点击查看公司自有资产及委托资产1-5年租赁权进行公开拍租，现将本次拍租具体事项公告如下:
一、标的物详情
本次将对**省**市人民中路、人民西路、铁货街、瓦货街、普照街、文庙巷、****点击查看商铺、住宅、场地等共计20间物业租赁权进行公开拍租，具体详见下表：
| 委托资产 | ||||||
| 序号 | 资产坐落位置 | 资产性质、用途 | 评估面积（㎡） | 租赁年限 | 月租单价（元/㎡） | 增价幅度（元/㎡） |
| 1 | 人民中路48号附1号、附2号 | 商住 | 242.75 | 1-5 | 6 | 1 |
| 2 | 普照街1号旁（人民中路48号-3） | 商住 | 41.01 | 1-5 | 6 | |
| 3 | 人民西路87号附2（87号对面） | 商铺 | 31.03 | 1-5 | 13.5 | |
| 4 | 人民西路83号附1号 | 商铺 | 51.24 | 1-5 | 13.5 | |
| 5 | 人民西路85号、86号 | 商铺 | 52.9 | 1-5 | 18 | |
| 6 | 月塘街9号附1号（原10号） | 商铺 | 39.66 | 1-5 | 25 | |
| 7 | 起龙街8号 | 商铺 | 24.28 | 1-5 | 18 | |
| 8 | 麦子巷7号 | 商住 | 89 | 1-5 | 22.5 | |
| 自有资产 | ||||||
| 序号 | 资产坐落位置 | 资产性质、用途 | 评估面积（㎡） | 租赁年限 | 月租单价（元/㎡） | 增价幅度（元/㎡） |
| 1 | 人民东路云丰小区四幢2单元5层501号 | 住宅 | 79.49 | 1-5 | 8 | 1 |
| 2 | **东路15号 | 商住 | 2653.97 | 1-5 | 面谈 | |
| 3 | 铁货街12号 | 商住 | 92.38 | 1-5 | 12.3 | |
| 4 | 瓦货街4号 | 商住 | 36.38 | 1-5 | 10 | |
| 5 | 瓦货街6号 | 商住 | 47.24 | 1-5 | 10 | |
| 6 | 天马路32号1幢1单元602号 | 住宅 | 90.39 | 1-5 | 7.8 | |
| 7 | 文庙巷15号3幢2单元202号 | 住宅 | 78.58 | 1-5 | 6.7 | |
| 8 | 文庙巷15号3幢3单元501号 | 住宅 | 78.58 | 1-5 | 6.5 | |
| 9 | 文庙巷15号3幢3单元502号 | 住宅 | 78.58 | 1-5 | 6.5 | |
| 10 | 文庙巷12号1幢2单元601号 | 住宅 | 88.28 | 1-5 | 6.2 | |
| 11 | **所所镇扎下街100****点击查看九中） | 场地 | 2830.45 | 1-5 | 1.5 | |
| 12 | **所所镇扎下街104****点击查看政府） | 场地、房屋 | 3069.4 | 1-5 | 1.8 | |
二、公告时间、报名要求及时间方式
（一）公告时限为：9天（2025年7月23日-2025年7月31日）
（二）报名要求：
1、中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
2、能够良好履行合同，无不良信用记录。
3、****点击查看法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。
4、自然人报名时需提交有效身份证正反面或复印件（法人或其他组织须报名须提交法人代表身份证明书，营业执照副本、法人身份证正反面加盖公章的复印件，如委托代理人的，须同时提交授权委托书及代理人身份证正反面复印件）、转账凭证。
5、竞买人应在2025年7月31日17：30（**时间）前，按照每个标的物缴纳竞租保证金人民币壹仟元整（￥1000.00元）至指定账户（以实际到账为准），并提交相关资料确认拍租资格。 （注：竞得人保证金转为成交价款的一部分，尾款须在成交之日起7个工作日内付清，其余未成交者在本次拍租会结束后7个工作日内原路无息退还。）
（三）报名时间：自发布公告之日起至2025年7月31日17：30止，每天8：30-11：30；14：30-17：30（节假日除外）。
（四）报名方式：本次竞租报名采用线上电子报名，请登录“中拍平台”（网址：paimai.****点击查看.cn）或下载手机app“中拍平台”，免费注册和实名认证后，****点击查看公司将****点击查看公司指定账户（户名：红****点击查看公司，开户银行：中国银行**市**路支行，账号：1356 2801 0622）后，搜索栏搜索“红****点击查看公司”找到本项目后在平台内提交相关报名资料。
（五）报名联系电话：彭先生199****点击查看3330 严先生186****点击查看1252。
三、标的展示时间及地点
2025年7月23日至2025年8月1日上午09 : 00止在标的物所在地现场展示。
四、标的物集中看样时间
（一）2025年7月28日上午10:00由蒙****点击查看公司指派人员协助红****点击查看公司人员组织集中看样。
（二）集中地点：**市人民中路3****点击查看剧院门口）
（三）为便于统一规范安排查看标的事项，****点击查看公司联系，因查看标的而有可能产生的安全责任问题及费用等问题全部由竞租人各自承担负责。
五、拍租时间、平台及方式
（一）拍租时间：2025年8月1日上午9：00开始。
（二）拍租平台：中拍平台（网址：paimai.****点击查看.cn）
（三）拍租方式：网络电子竞价，按价高者得的原则，由竞租人对拍卖标的进行网络电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
六、特别注意事项
（一）所有标的物都按现状进行拍租，竞租成功后以竞租标的物现状移交。涉及到的相关问题，竞得人在征得委托人同意的前提下，需自行解决并承担相关费用，并应符合相关规划和社会和谐等要求，且竞得人不得破坏竞租标的自身安全结构，不得擅自改变竞租标的物的功能结构。
（二）租赁期1-5年，拍租成交后，竞得人应签订《拍租成交确认书》，并在本次公开拍租会结束后5个工作日内向红****点击查看公司缴纳佣金（租金总额（年租金×年限）的2.5%），竞得人缴纳佣金后凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，起止时间具体以合同签订时间为准。租金一年一付，支付方式由租赁双方协商确定。
（三）竞租成交后，涉及的相关税、费按相关法律法规的规定双方各自承担并按时缴纳。
（四）竞买人和其他竞买人之间不得恶意串通，否则给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任，情节严重者应负相关法律责任。
（五）拍租成交后，竞得人应签订《拍租成交确认书》，并在本次公开拍租会结束后7个工作日内凭《拍租成交确认书》与委托人签订《租赁合同》并缴纳租金，具体起止日期和租金交纳方式在租赁合同中约定，由委托人统一移交标的物（标的物按现状移交）。
（七）若竞得人未签订《拍租成交确认书》，或在本次公开拍租会结束后未与委托人签订《租赁合同》，或在本次公开拍租会结束后未按约定交纳租金，均视为竞得人违约，其所缴纳竞买保证金自动转为违约金不予退还，委托人可以将该标的再行公开拍租，再次拍租所产生的相关费用及第二次拍租租金低于第一次拍租租金的，其差价和相关费用由违约方支付，拍租人与委托方保留对违约方追诉的权利。标的物移交前的一切法律纠纷、所欠税费等由委托方负责并缴纳。标的物自移交给竞得人之时起，涉及的一切费用和法律责任由竞得人自行承担，与委托人和拍卖人无关。
（八）竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告、竞租须知和拍租规则等相关告知。竞买人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告、竞租须知和拍租规则等相关告知，并自愿同意受本公告、竞租须知和拍租规则等相关告知及相关文件的约束。
（九）公告发布途径
此公告在中拍平台（网址：paimai.****点击查看.cn）及中国商报网、公众号等发布。
（十）本次拍租活动计价货币为人民币。
七、本公告的解释权归****点击查看所有。
****点击查看
2025年7月23日
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