中山市小榄人民医院电梯维保项目竞价公告

公告-招标公告广东 - 中山

发布于 2025-03-14

招标详情

中山市小榄人民医院

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本单位近五年物业类项目招标38次，合作供应商21个，潜在供应商20个

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****点击查看就电梯维保项目采用竞价(公开)方式实施本项目的采购，现公开邀请合格供应商参与报价。

一、项目信息

1.预算金额（元）：660000.00

2.需求一览表

采购需求名称

****点击查看电梯维保项目

采购单价预算(元)

660000.00

采购数量

采购单位

项

采购要求

用户需求书

一、总则

1、《****点击查看电梯维护保养项目用户需求书》中凡有“★”标识的内容条款被视为实质性响应项目、指标，报价人必须对此作出回答并完全满足这些要求，不可以出现任何负偏离，如果出现负偏离将被视为无效投标。

2、供应商报价应包括标的服务内容、配套设施、税费、运费、保险费、仓储费、安装调试、培训、质保等的全部费用，在项目实施过程中出现报价内容的任何遗漏，均由成交供应商负责相关费用，采购人将不再支付任何费用。

3、本项目不接受联合体、成交供应商不得以任何方式分包、转包本项目。

二、维保范围的电梯规格：

（1）垂直电梯（41台）：

1、综合楼（19台）

梯号	单位内部编号	型号	额定载重量（KG）	额定速度（m/s）	层站数	控制方式
1#	****点击查看	TKJ1600/1.0-BL	1600	1.0	5层5站	集选
2#	K-02488	TKJ1600/1.0-BL	1600	1.0	5层5站	集选
3#	K-02172	TBJ1600/1.0-JX	1600	1.0	5层5站	集选
4#	K-02171	TBJ1600/1.0-JX	1600	1.0	5层5站	集选
5#	K-02170	TBJ1600/1.0-JX	1600	1.0	6层6站	集选
6#	K-02169	TBJ1600/1.0-JX	1600	1.0	6层6站	集选
7#	K-02174	TKJ1000/1.75-JX	1000	1.75	11层11站	集选
8#	K-02175	TBJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	集选
9#	K-02176	TBJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	并联
10#	K-02177	TKJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	集选
11#	K-02173	TKJ1000/1.75-JX	1000	1.75	11层11站	集选
12#	K-01892	TBJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	并联
13#	K-01889	TBJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	并联
14#	K-01890	TBJ1600/1.75-BL	1600	1.75	11层11站	集选
15#	K-02081	TKJ1000/1.0-JX	1000	1.0	4层4站	集选
17#	K-02082	TBJ1600/1.75-JX	1600	1.75	13层13站	集选
18#	K-02250	TKJ1600/1.75-JX	1600	1.75	13层13站	集选
20#	K-02080	TBJ1600/1.0-JX	1600	1.0	3层3站	集选
21#	H-05298	THJ1000/0.63-JX	1000	0.63	3层3站	集选

2、妇幼楼（10台）

梯号	单位内部编号	型号	额定载重量（KG）	额定速度（m/s）	层站数	控制方式
1#	K-12562	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	集选
2#	K-12084	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	集选
3#	K-12083	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	并联
4#	K-12082	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	集选
5#	K-12085	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	集选
6#	K-12081	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	并联
7#	K-12080	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	并联
8#	K-12563	HGP-1050-C0105	1050	1.75	13层13站	并联
9#	K-12564	HGP-1050-C0105	1050	1.75	13层13站	并联
10#	K-12561	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	13层13站	集选

3、肿瘤综合楼（1台）

梯号	单位内部编号	型号	额定载重量（KG）	额定速度（m/s）	层站数	控制方式
1#	K-20161	TKB1600/1.6-JXW	1600	1.6	4层4站	集选

4、内科楼（7台）

梯号	单位内部编号	型号	额定载重量（KG）	额定速度（m/s）	层站数	控制方式
1#	K-14409	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	11层11站	集选
2#	K-14410	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	11层11站	集选
3#	K-14411	HGP-B1600-2S105	1600	1.75	11层11站	集选
4#	K-14412	HGP-1050-C0105	1050	1.75	11层11站	集选
5#	K-14413	HGP-1050-C0105	1050	1.75	11层11站	集选
6#	K-38741	MCA-105-C0105	1050	1.75	10层10站	并联
7#	K-38742	MCA-105-C0105	1050	1.75	10层10站	并联

5、停车楼（4台）

梯号	产品编号	型号	额定载重量（KG）	额定速度（m/s）	层站数	控制方式
1#	XODTH01010	Xmodel 3	1050	1.75	8层8站	集选
2#	XODTH01011	Xmodel 3	1050	1.75	8层8站	集选
3#	XODTH01012	Xmodel 3	1050	1.75	8层8站	集选
4#	XODTH01013	Xmodel 3	1050	1.75	8层8站	集选

其中停车楼4台电梯的维保时间从2026年1月1日起。

（2）自动扶手电梯（6台）：

1、综合楼（4台）

梯号	单位内部编号	型号	层站数	速度（m/s）	提升高度（m）
左/2	F-00347	FT1000-LC30	自动扶梯	0.5	4.8
右/2	F-00348	FT1000-LC30	自动扶梯	0.5	4.8
左/1	F-00345	FT1000-LC30	自动扶梯	0.5	4.8
右/1	F-00346	FT1000-LC30	自动扶梯	0.5	4.8

2、妇幼楼（2台）

梯号	单位内部编号	型号	层站数	速度（m/s）	提升高度（m）
左/1	F-00345	1200HX-EN	自动扶梯	0.5	5.2
右/1	F-00346	1200HX-EN	自动扶梯	0.5	5.2

二、项目内容

1、项目名称：****点击查看电梯维保项目

2、项目预算：660000.00元

3、服务期限：3年，自2025年5月1日至2028年4月30日止（其中停车楼4台电梯的服务期限自2026年1月1日至2028年4月30日止）

4、项目服务期限采用1+1+1的形式，即先签订一年合同，在一年合同期满后，如采购人对成交供应商所提供的服务满意且考核合格，经采购人同意，本项目服务期限自动延期，若采购人对成交供应商所提供的服务不满意（即连续两个月考核结果低于75分），采购人有权单方终止合同。

5、服务地点：****点击查看

三、供应商资质要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

★3、响应供应商须具备以下条件之一：①投****点击查看管理局颁发的有效的《中华人民**国特种设备安装改造修理许可证》B级或以上。②《中华人民**国特种设备生产许可证》许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目包含:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级或以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）、自动扶梯与自动人行道。(投标时提供资质证书扫描件)

四、报价要求

1、响应供应商报价应包括标的服务内容、配套设施、税费、运费、保险费、仓储费、安装调试、培训、质保等的全部费用，在项目实施过程中出现报价内容的任何遗漏，均由成交供应商负责相关费用，采购人将不再支付任何费用。

▲2、响应供应商应对每台电梯进行单项报价，并对电梯维修配件清单（详见附表一）的单价进行下浮率报价。

五、服务内容

★1、按照国家有关电梯的相关规定、****点击查看管理局****点击查看管理局有关电梯特种设备的相关规定及操作指引（如《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017），进行电梯的维修和维护保养服务。成交供应商提供经验丰富的专业证书的技术人员，实施科学管理方法,提高服务质量,进行操作管理、急修和维护保养电梯设备和系统。

★2、维保服务的受理时间为:全天24小时,一年365天（含公众假期与节假目）。成交人负责按照国家相关要求对电梯进行维护保养,并派专人（1****点击查看医院,24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术性服务(必须提供24小时报修电话,并保持通畅,医院协助解决驻场维修人员住宿问题)。在接到招标人通知后,常驻人员在10分钟内必须到场处理。常驻人员须有三年电梯维保相关工作经验,根据本地技监部门要求完成日常的电梯巡查工作,并做好相关的记录。当电梯出现困人时,驻场人员到达现场后,在安全情况下,30分钟内将被困人员解救出来。

3、本项目维保范围内涉及到的配件、备件（详见附表一），由成交供应商提供配件、备件的型号，报价及维修工时等相关内容，费用由采购人支付，若设备已经停产，零配件难以找到，无法维修，或设备老化严重经多次维修无法达到使用效果的，须经采购人评估同意后才能进行报废并更换设备。曳引机、电机、主机轴承及连接胶、钢丝绳、层门、轿厢等重大部件的损坏需作大修工程,电梯附加设备安装工程,由****点击查看医院作大修工时费报价、审批。

4、负责建立和完善电梯系统管理的各种规章制度、维护保养制度和操作规程,建立应急预案和安全生产、危险品管理措施,井报采购人同意后执行。

5、经处理后的系统或设备故障,成交供应商应确保符合安装使用规范,如违规操作将承担因此而引起的一切责任。

6、负责日常保养工作,每月两次（每15天）对电梯进行符合行业安全运行标准的检测、保养。维保时须设置安全警示标志，保养完毕后，须将保养报告书交****点击查看管理部门签字确认井建档备查,确保电梯正常运作。

★7、驻场值班不少于1人(含公众假期与节假日),采购人提供办公场所,水电费自理。每日定时巡查并建立巡查记录明细表,发现问题及时跟踪处理；****点击查看医院的电梯的启停时间进行电梯的启停工作。

8、定期组织和参与电梯困人应急教援及其演练,开展电梯安全使用宣讲和培训。

★9、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

10、每月提供电梯维保计划并经采购人审核执行,电梯維保,维修作业时必须报备,不得影响正常次序。同时向采购人提出合理化建议并每半个月需向采购人书面报告所维护保养电梯的运行情况、安全防控措施、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更換修理需求,电梯故障记录以及电梯困人书面总结报告。

11、妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给采购人。

12、所有电梯资料(含维修保养资料)需交采购人备份存档。

13、成交供应商违反采购人有关管理制度或因成交供应商服务态度、服务质量及其他原因导致用户有效投诉的,采购人有权要求成交供应商限期整改。

14、成交供应商配合采购人不定期抽检采购人根据成交供应商提供《电梯维保计划表》实施维保后进行抽查,如发现成交供应商未履行合同义务,采购人有权对成交供应商做出相应的处罚。

15、若发生困梯事件，成交供应商需在困梯事件解决后 1 小时内，向采购人提交详细的困梯记录报告。报告内容应包含但不限于以下信息：

15.1困梯内容：详细描述被困人员数量、性别、年龄范围、被困楼层、轿厢内状况（如是否有人员受伤、轿厢通风及照明情况等）。

15.2困梯前情况：记录困梯发生前电梯的运行状态，如是否有异常声响、振动、异味；近期电梯的维保情况，包括上次维保时间、维保项目及结果；困梯前电梯的使用频率及使用****点击查看医院高峰时段、是否有大型设备运输等）。

15.3困梯中情况：记录困梯发生的准确时间，被困人员的求救方式（如按紧急呼叫按钮、拨打求救电话等），以及成交供应商人员接到求救信息的时间；描述在解救过程中，被困人员的情绪状态及身体状况变化。

15.4困梯后情况：记录成功解救被困人员的准确时间，解救后对被困人员的身体状况检查结果（如有需要，提供相关医疗检查报告）；电梯后续的运行状态，包括是否能正常运行、是否存在异常现象等。

15.5困梯原因分析：成交供应商应组织专业技术人员对困梯事件进行全面深入的调查分析，从设备故障、人为因素、环境影响等多方面进行排查。明确导致困梯的直接原因（如电梯门系统故障、控制系统故障、供电异常等）和可能存在的间接原因（如维保不到位、零部件老化未及时更换、乘梯人员不规范操作等），并在报告中详细阐述分析过程及依据。

16、困梯处理及排查要求

16.1首次困梯（按合同期内每年计）：电梯在合同同一年内首次发生困梯事件后，成交供应商应在解救被困人员后4小时内，至少安排两名专业技术人员对该电梯进行全面排查。排查范围涵盖电梯的机械系统（如轿厢、对重、导轨、曳引机等）、电气系统（如控制系统、驱动系统、安全回路等）、门系统（如厅门、轿门、门锁装置等）以及其他相关部件。排查过程中，技术人员需详细记录检查结果，包括各部件的运行状况、是否存在磨损、松动、老化等异常情况。同时，成交供应商需向采购人提交书面的排查报告，报告中应明确指出电梯存在的问题及隐患，并提出相应的整改措施和整改期限（整改期限最长不超过3天）。

16.2后续困梯（按合同期内每年计）：若在同一年周期内，该电梯再次发生困梯事件，除按照上述困梯记录要求进行记录和报告外，成交供应商需在困梯事件发生后2小时内，向采购人提交详细的书面说明，解释为何在第一次困梯排查及整改后仍发生困梯事件，分析是否存在排查不彻底、整改不到位等问题。同时，成交供应商需重新对电梯进行全面排查和深度检修，排查和检修范围应扩大至与该电梯相关的所有设备和系统，包括但不限于机房设备、井道设施、底坑装置等。向采购人提交详细的排查检修报告及整改方案（整改期限最长不超过 3 天）。

六、工作质量要求及服务质量监管

1、成交供应商应委派固定的具备相关资质专业技术人员并持证上岗驻场负责采购人的电梯维保工作，****点击查看公司资质证书复印件和技术人员上岗证复印件交给采购人存档备案：如果遇到驻守维保人员无法解决的问题时，成交供应商应尽一切能力为本项目提供技术和设备支持。

2、成交供应商应确保维保人员的稳定性，经采购人认可的维保人员不得所以频繁更换，如因成交供应商原因需要更换的，需向采购人提出书面更换申请并经采购人同意后方可进行更换，且不得影响维保服务工作的正常开展。

3、不能胜任的维保人员应及时更换。如果成交供应商委派的维保人员不符合要求（有事实依据证明不能胜任该岗位）的，采购人有权要求成交供应商更换维保人员至合格为止。成交供应商接到采购人书面换人通知后，应在1周内更换合格的维保人员到位，逾期不更换或更换的维保人员不符合要求，采购人有权扣减该月维保费用，直至合格人员到位为止。第一次发现扣罚2000元，第二次发现扣罚5000元，第三次发现采购人有权单方终止服务，扣罚在当季度的服务费中进行扣除，扣满为止。

4、通过有计划的巡查、检修、保养，保证电梯工作寿命及其各部件在良性循环状态下运作，及时更换已磨损的零部件，已预防故障尤其是困人故障的发生，杜绝安全隐患。

5、为了确保电梯安全运行并****点击查看监督局的年度检查,取得使用许可合格证。****点击查看医院支付。所有复检费用均由成交供应商负责。成交供应商须在年检年审前对电梯设备进行全面检查，及时提醒采购人电梯安检使用许可证期限和保险期限,落实相关整改意见，以书面形式通知使用单位，并协助质量技术监督部门进行年检等技术性工作，确保电梯通过年检。

6、成交供应商员工的服务态度、服务效率、服务水平、质量方面满****点击查看医院及相关部门检查要求。

7、一旦发生电梯故障或运行不正常,需要支援时,成交供应商支援急修人员必须在30分钟（从电梯故障时算起）内到达故障现场予以处理，维修时须设置护栏做好现场围蔽工作。

8、成交供应商建立健全规范的电梯设备档案和管理，记录电梯的运行状态、故障次数、维修次数等重要数据,为电梯建立运行档案。

9、电梯解困按照国家相关规定以及采购人有关电梯乘客处置应急预案等规定执行。

10、由采购人每月对成交供应商的服务质量进行监督考核（详见附表二《电梯维保保养工作质量考评表》），考核结果与当月的服务费挂钩，成交供应商应积极配合采购人的监督和考评，不得以任何理由拒绝或阻挠采购人的考核。

11、考评要求：考评总分为100分，考评分按实际考评得分计算。考核结果≥90分的为合格；考核结果为80-89分的，成交供应商应对存在的问题限时整改，同一问题连续出现两次的，采购人有权对成交供应商按500元/分进行扣罚；考核结果为70-79分的，采购人有权对成交供应商按1000元/分进行扣罚，如果成交供应商连续2个月服务质量低于75分或因成交供应商的责任发生安全事件且造成严重后果的，采购人有权拒绝支付服务费且单方提前终止合同，并继续追究成交供应商相关责任。扣罚在当季的服务费中进行扣除，扣满为止。

12、如果成交供应商未按要求落实电梯维保工作，存在弄虚作假行为的，采购人有权进行相应的扣罚：第一次发现扣罚1000元，第二次发现2倍扣罚（扣罚金额2000元），第三次发现3倍扣罚（扣罚金额3000元），以此类推。扣罚在当季的服务费中进行扣除，扣满为止。

附表二电梯维护保养工作质量考评表

（采购人有权根据实际情况进行调整）

序号	项目	具体考核事项	分值	考核方法	检查结果	评分
1	基础服务（28分）	工作人员着工衣、佩戴工牌，按作业要求佩戴安全帽	3	不满足一项扣1分，扣满为止
2		维保人员按要求持证上岗，证件在有效期内	4	人员持证上岗且在有效期内得4分，不符合扣4分
3		医院本部设驻场服务人员，不少于1人，365天24小时在岗	2	驻场维保人员不在场，扣2分
4		电梯维保时需首层置放停梯护栏指示牌	2	维保时无放置指示牌，发现一次扣2分
5		电梯每次保养完成后是否对机房门上锁和关窗	2	发现一次机房门未上锁和关窗的，扣2分
6		电梯每次故障停梯维修后是否及时填写维修记录单	3	发现未及时填写维修记录单的，发现一次扣1分，扣完为止
7		电梯轿厢、对重导靴油盅油量不得低于2/3位置	2	发现不符合的，发现一次扣2分
8		全员安全培训每月1次，新员工上岗前完成三级安全教育	2	检查资料，发现未开展的，扣2分
9		开展电梯事故应急演练各2次/年，若当月确定开展电梯事故应急演练，乙方是否有开展演练	4	若当月应开展未开展应急演练的，当月扣4分
10		维修更换的配件为原厂及全新配件，质量合格，更换是否及时	4	如发现更换的配件非原厂、全新配件，发现一次扣2分，扣完为止
11	工作质量（35分）	维保工作到位无电梯出现频繁故障(同一部电梯一个月内2次以上相同故障)	5	出现一次情况，每次扣5分
12		定期对各电梯机组进行巡查，并做好巡查及检查记录	5	若发现未定期巡查并记录，发现一次扣1分，扣完为止
13		电梯半月度维保工作及时完成，并提供维保报告	5	未及时完成半月维保，未提供维保报告，每次扣5分
14		电梯轿厢应急警铃、三方通话完好，电梯井道照明、轿厢应急照明完好	3	检查不合格，扣3分
15		电梯钢丝绳平层标识、松闸扳手、手轮摆放规范标示清楚	3	检查不合格，扣3分
16		电梯机房卫生干净、整洁无灰尘	2	检查不合格，扣2分
17		电梯坑井无杂物、曳引机、控制柜干净整洁	2	检查不合格，扣2分
18		电梯轿厢内通风正常，风扇运行无异响声	2	检查不合格，扣2分
19		电梯每层层门地坎清洁、无杂物	2	检查不合格，扣2分
20		同一台电梯发生困梯事件2次或以上	6	发生1次，扣6分，扣满为止
21	故障维修、应急能力（22分）	电梯故障发生困人事件时专业人员30分钟内到达现场进行救助，并解救被困人员	7	发现一次不合格，扣7分
22		发生一般电梯故障的驻场人员10分钟内到达现场进行检测维修,支援急修人员30分钟内到达现场	7	发现一次不合格，扣87分
23		一般电梯故障，应在2小时内修复，重大故障应在3日内修复，特殊情况的****点击查看医院	6	发现一次不合格，扣6分
24		对火灾、台风、地震、洪涝等灾害有应急预案及防御措施	2	无相应的应急预案及防御措施，扣2分
25	资料管理、其他要求（15分）	轿厢内的"特种设备使用标志、电梯维保标志、电梯保险标志”规范张贴在指定位置	3	发现一项未规范粘贴，扣1分/次，扣完为止
26		零部件更换有送货单及验收记录(双方签名确认)	3	缺少一项资料，扣3分
27		电梯轿门“防扒门”标识齐全完整	3	标识不齐全，发现一次扣1分，扣完为止
28		每次维修保养记录完整有双方签名确认	3	维保记录缺少签名或未及时签名，扣3分
29		有维护保养计划，并按计划开展维保工作	3	无维保计划，扣3分
合计			100

七、责任及处罚条款

1、由于电梯保养不善造成人员和财产损失的，成交人须负责赔偿。不可抗力造成的损失除外。

2、电梯到期年检不合格，成交人承担电梯复验的检測费用。

3、成交人须制订严谨的安全规程规范，遵守国家、省及地方各项有关安全规定。成交人的工作人员人身安全、保险等由成交人全面负责,与招标人无关。

4、★成交人需购买47台电梯的电梯责任保险和人员责任安全保险,保险费包含在维保费用内,医院不作另外支付。

5、在珠三角范围内设有固定维修保养机构，并有24小时报修电话。

6、电梯出现故障时接到通知后10分钟到达现场，未能按规定时间内到达现场的每次扣罚1000元。

7、电梯出现故障时，接到通知后30分钟内将乘客放出，未能按规定时间将乘客放出的每次扣罚1000元。

8、按相关电梯维护保养规定条例要求：至少每十五日对电梯进行维护保养工作，如出现超期保养每台每次扣罚2000元。

9、维护保养单位配合办理电梯每年定期检验，由于维护保养单位造成电梯过期未检或检验不合格承担复检费用，每台每次扣罚2000元。

10、首次困梯（按合同期内每年计）：电梯在合同同一年周期内首次发生困梯事件，给予书面警告。警告内容将明确指出此次困梯事件的严重性，要求成交供应商严格按照合同及补充协议规定进行全面排查和整改，避免类似事件再次发生。同时，成交供应商需在接到警告通知后24小时内，向采购人提交书面的整改承诺，承诺将加强电梯维保工作，提高服务质量，确保不再发生因维保不到位导致的困梯事件。

11、第二次困梯（按合同期内每年计）：若在合同同一年周期内，该电梯再次发生困梯事件，成交供应商需向采购人支付罚款1000元。向采购人提交详细的整改计划，包括增加维保人员数量、提高维保频次、优化维保流程等措施，以确保电梯的安全运行。采购人将对成交供应商的整改计划进行审核和监督，若成交供应商未按照整改计划执行，采购人有权进一步采取措施，如扣除部分维保费用或终止维保合同。

12、第三次困梯（按合同期内每年计）：若在合同同一年周期内，该电梯发生第三次困梯事件，成交供应商需向采购人支付罚款2000元。罚款支付方式和时间同第二次困梯罚款要求。此外，成交供应商需在困梯事件发生后的1个工作日内，向采购人提交电梯停用申请，防止未经授权的人员使用电梯。同时，成交供应商或需邀请第三方专业检测机构（需经采购人认可）对电梯进行全面检测和评估，检测评估费用由成交供应商承担。根据检测评估结果，成交供应商需制定详细的维修改造方案，经采购人审核同意后进行维修改造。维修改造完成后，需经采购人及第三方专业检测机构验收合格后方可恢复运行。若因第三次困梯事件给采购人或任何第三方造成损失的，成交供应商需承担全部赔偿责任。

13、多次困梯（按合同期内每年计）：若在合同同一年周期内，该电梯发生四次及以上困梯事件，成交供应商每次困梯事件需向采购人支付罚款4000元（罚款金额不超过每月的服务费）。除按照上述标准进行罚款外，同时，采购人有权根据实际情况，采取扣除部分维保费用、终止维保合同等措施。若因多次困梯事件给采购人造成重大损失或不良社会影响的，成交供应商需承担由此引发的全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于采购人的直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。

14、以上涉及的所有罚款形式，在发生相应罚款的当季服务费上进行扣除，扣满为止。

八、付款方式

1、服务费的支付：采购人按季度支付服务费（根据每季度的服务质量考核结果、扣罚情况以及当季度维保电梯台数支付服务费）。采购人主管部门每月15日前将服务质量考核结果反馈给成交供应商，成交供应商对考核结果有异议的，应在收到反馈意见后两天内提交书面意见，逾期未提交视为同意。经双方确定服务费用，成交供应商开具有效普通增值税发票，采购人收到发票并审核无误后一个月内支付费用。

2、维修配件费用根据实际更换情况，按照最终电梯维修配件清单表的约定下浮价格（附表一）以及维修配件清单确认表，每个季度结算一次。

3、成交供应商凭以下有效文件与采购人结算:

（1）合同；

（2）中标人开具的正式普通增值税发票。

九、采购人配合条件

响应供应商在响应文件中可列明在项目实施过程中需要采购人提供的配合条件,所列配合条件采购人将尽量配合解决,但不代表采购人全部接受,采购人有权全部或部分拒绝响应供应商提出的配合条件。

附表一电梯维修配件清单

我院在用电梯品牌：西子奥的斯、日立、西奥

序号	名称	型号规格	单位	单价上限（元）
1	日立按钮	DL-PO2	个	70
2	西子奥的斯按钮	BS34	只	70
3	警铃按钮	IP-DC24V-A	只	81
4	按钮	DL-POB	只	75
5	西子奥的斯按钮	BS-34A	只	70
6	按钮	NL-PC	个	70
7	限位开关	HD1370	个	95
8	限位开关	LX-21	个	110
9	限位开关	LX-22	只	110
10	限速器开关(涨紧轮)	1375	只	110
11	超载开关	Z-15GQ-B	只	65
12	限位开关	LX-21B	个	110
13	缓冲器开关	D4N-4A72	件	85
14	缓冲器开关	D4NA-4132	件	85
15	涨紧轮开关	SND4111SPC-R	件	85
16	电梯开关	UKS/UKT	件	85
17	急停开关	国标	件	55
18	安全触板开关	Z-15GW2-B	只	70
19	抱闸开关	RZ-15GD-B3(兰鸟)	只	54
20	插积开关	FKD	个	54
21	日立轿门电气开关	GRDQ	个	135
22	轿顶检修开关	国标	只	70
23	检修按钮开关	1A	个	54
24	辅助开关	SZ-AS1	个	63
25	日立琴键开关	BLN62（小）	个	50
26	轿顶检修盒	五孔检修	只	550
27	微动开关	RZ-15GD55-B	只	99
28	消防开关盒	日立型	只	160
29	副门锁	TKB-1A	件	72
30	基站锁	国标	把	110
31	日立动触头	DK-RSL	件	65
32	触点	国标	个	65
33	LED横流控制装置	ERB-05M700-5	件	280
34	LED横流控制装置	ERB-35N1500-5	件	280
35	二合一蜂鸣器	FMQ-2-1	个	117
36	六角高音蜂鸣器	24V	个	108
37	日立电子蜂鸣器	12V	个	65
38	整流硅	小	件	35
39	滤波器	FN2010-10-06 110/250VAC	个	216
40	日立导向装置	国标	个	380
41	安全钳楔块	国标	个	450
42	限速器轮	6SS	只	580
43	LED井道灯	国标	个	65
44	主机油盖	国标	件	100
45	抱闸顶杆	国标	条	450
46	继电器板	****点击查看2753	件	2200
47	继电器板	RYBD 带微动平层	件	1350
48	主板	MUCB03	件	9200
49	门机板	DAB-C	件	2520
50	门机板	DAB-D	件	3300
51	门机板	SF2-DSC-1000	件	2520
52	电源板	AVR电源	件	900
53	终端电源板	VC07L	件	430
54	串行通信板	NPH-2-SCLB（大B）	件	1500
55	串行通信板	SCLA3	件	1850
56	串行通信板	SCLA4	件	1850
57	串行通信板	SCLB3 V4.0	件	1530
58	通信板	SCLB-V1.1（小B）	件	850
59	通信板	SCLE	件	650
60	对讲板	DIS1000D-2A	块	1170
61	对讲板	DIS1000D-5E	块	1170
62	对讲板	DIS2000D	块	1080
63	方形显示板	单显示	件	450
64	方形显示板	双显示	件	507.00
65	串行通讯板	SCLB3 V40-1.1	件	1404.00
66	终端板	四代	件	1350
67	OTIS显示板	国标	件	650
68	横眉显示板带救援	国标	件	468
69	分频板	SDP-02	件	780
70	外召显示板	SCLC5	件	324
71	门锁轮	DK-RSL	个	60
72	日立皮带轮	老款无尾	只	250
73	日立皮带轮	新款	只	250
74	梯级轮	6204-2RS	个	80
75	涨紧轮	6厘	件	650
76	导向轮	408*90-5-10-309	个	3800
77	曳引轮	408*90-5-10	个	3354
78	日立导向轮	40890-510	个	4600
79	曳引轮	408*84-5	个	3354
80	曳引轮	40884-610	个	3354
81	限位轮	国标	件	45
82	旋编码器	TS5246N478	只	2520
83	编码器	TS5233N572	件	3500
84	旋编码器	TS6026N151	只	1260
85	编码器	TS5213N2542	件	2500
86	门机旋编	HES0512-2MHC	个	1380
87	缓冲器	100*120	件	340
88	缓冲器	100*80	件	340
89	聚氨脂缓冲器	130*160	件	360
90	缓冲器	160*200	件	342
91	缓冲器	125*200-130	件	270
92	油压缓冲器	国标	件	2160
93	感应器	GLS-326	个	810
94	感应器	GLS-126	个	306
95	OTIS感应器	GLS-126NT2 NC	个	380
96	感应器	YG-3 48V	件	450
97	扶梯感应器	NBN40-L2-E2-V1	只	378
98	涡轮传感器	DW-1	件	450
99	继电器	MY4N-GS AC200/220	件	85
100	继电器	MY4N-GS DC100/110	件	85
101	继电器	MY4N-GS DC48	件	85
102	继电器	MY4N-GS-24V	只	85
103	无相序继电器	WJD	个	380
104	欧姆龙相序继电器	K8DS-PH1-001	件	240
105	三相交流继电器	XJ-12	个	198
106	国标继电器（扶梯热继电器）	NDRI-38M25	个	520
107	继电器底座	国标	个	80
108	继电器	MY4N-GS-12V	只	85
109	接触器	SC-5-1/G	个	680
110	接触器	SC-N1/G DC48V	只	630
111	接触器	SC-N4 220V	件	810
112	接触器	SC-N4/SE DC48	件	990
113	接触器	SC-4-1/G	只	450
114	接触器	SC-E1P	只	360
115	接触器	SC-E2	只	320
116	接触器	SC-E2P	只	320
117	接触器	SC-E02	只	320
118	接触器	SC-N2S/G	只	800
119	接触器	FC-0/G	个	252
120	辅助触头	SZ-AS1	件	60
121	辅助触头	SZ-AS2	件	60
122	辅助触头	SZ-A22	个	60
123	辅助触头	DN22	个	115
124	接触器	SC-03	只	320
125	接触器	SC-N3/G	个	748.80
126	自闭弹簧	560*400	条	80
127	客梯弹簧	国标	套	80
128	副门锁	TKB-1B	只	110
129	门锁	DK-RSL	把	65
130	GFQ门锁	161	把	280
131	日立操纵箱锁	小	把	36
132	日立操纵箱锁	长	把	50
133	日立三角锁胆	小	把	38
134	厅门挂板	800平槽	件	273
135	厅门挂板新款	6302	件	273
136	轿门挂板老款	国标	件	360
137	轿门挂板新款	国标	件	360
138	靴衬	13K	个	65
139	靴衬	18K 220*17(长22CM)	个	65
140	日立空心导靴	国标	个	110
141	门机皮带	A-124	条	300
142	日立门机皮带	1450	条	380
143	日立门机皮带	5M-1060	条	324
144	国标门机皮带	3V425 1080	条	160
145	国标门机皮带	3V450 1140	条	160
146	皮带	6PK975	条	342
147	皮带	A-128	条	342
148	日立皮带	A-140	条	342
149	皮带	A-144	条	342
150	T型滑块	小	个	10
151	日立滑块全塑	全塑	件	10
152	滑块（小）	带铁PT	个	10
153	消防镜片	国标	件	8
154	变频器风扇	120*120 AC110V	件	110
155	变频器风扇	120*120 AV220V	件	110
156	变频器风扇	120*120 24V	件	110
157	变频器风扇	80*80 AC110V	件	110
158	变频器风扇	80*80 DC24V	件	110
159	变频器风扇	90*90	件	110
160	风扇	FB-1042B-J	台	342
161	横流风扇	HY-C****点击查看822-C/调速	台	378
162	日滨光幕	01款	条	1980
163	微科光幕	917A6-1	条	1404
164	微科光幕	WECO-957Z71-DC24B	条	1800
165	日滨光幕	GMP02A-E	套	2200
166	EFG控制电源	国标	件	380
167	LED电源开关	EFG	件	252
168	日立应急电源	24V	件	110
169	应急电源	12V	套	65
170	日立应急电源	DY-DJ524A	件	450
171	开关电源	LRS-100-24	件	350
172	开关电源	LRS-150-24	只	350
173	开关电源	LRS-100-12	件	350
174	开关电源	LRS-150-12	件	350
175	对讲主机	HY-WDJ-D	件	280
176	单局主机	NKT12(1-1)A	个	180
177	五方通话对讲主机	DIS2000M	台	4500
178	五方通话主机	DIS1000M	件	4680
179	轿顶对讲机分机	HY-WDJ-A V20	件	234
180	底坑子机	HY-WDJ-B V20	件	234
181	轿厢对讲分机	HY-WDJ-C	件	160
182	内置副机	NKT12(1-1)B	个	135
183	小方油杯	国标	个	42
184	**油杯	国标	个	42
185	油杯棉芯	国标	件	8
186	底坑检修箱	国标	套	507
187	配电箱	220V	个	600
188	扶梯刹车碟	国标	件	2500
189	日立轿门防震胶粒	小	个	25
190	副门锁支架	TKB	件	45
191	隔磁板	国标	件	75
192	相序保护器	XJ3-G	件	216
193	钢丝绳制动器控制仪	HH106C HAA1005X2	件	1300
194	夹绳器控制装置	JSQ-12-C	件	460
195	轿顶检修盒	国标	只	550
196	日立门刀	C****点击查看591-A	把	1350
197	安全使用须知	国标	块	120
198	变频门机	YSMB137124	台	1950
199	永磁同步门电机	SF2-DSC-1000M	台	3800
200	门电机	YDJ-150	台	1480
201	电缆	2*0.75	米	6
202	电缆	3*.0.75	米	8
203	电缆	4*0.75	米	10
204	电缆	60芯	米	120
205	12芯插积头	国标	件	36
206	变频器插件	国标	条	60
207	门头钢丝绳	OTIS	条	97.5
208	导轨油	国标	升	25
209	扶梯油	国标	升	25
210	蜗轮蜗杆油	18L	桶	450
211	维修对重反绳轮轴承	国标	套	2500
212	油封	AC4982-EO	件	1950
213	导向装置	国标	套	450
214	胡蝶链	10A	条	324
215	胡蝶链	12A-1	条	380
216	回转链	SWE 17节	条	216
217	梯级边条	国标	条	65
218	梳齿板	国标	件	65
219	荧光梯级边条	****点击查看5555-B	条	65
220	日立驱动总成	158	套	1500
221	17齿莹光梳齿板	中	件	65
222	17齿莹光梳齿板	左	件	65
223	17齿莹光梳齿板	右	件	65
224	17齿梳齿板	左	件	65
225	17齿梳齿板	中	件	65
226	19齿梳齿板	中	件	65
227	对重块	1040*150	块	450
228	对重块	680*150	块	450
229	对重块	950*145	块	450
230	对重块	510*150	块	350
231	对重块	970*150	块	450
232	对重块	78015040	块	400
233	对重块	500*210	块	350
234	灯泡36V	国标	个	10
235	灯泡	95W	个	10
236	应急灯泡	国标	个	20
237	灯泡	25W	粒	10
238	手提行灯	国标	把	80
239	日立井道灯	国标	个	70
240	LED环形光管	国标	套	45
241	日立灯罩	610*610	件	198
242	滤波器	FN2010-10-06 110/250VAC	个	230
243	终端电池	国标	件	90
244	蓄电池	12V4.5AH	只	230
245	蓄电池	12V 12A	个	450
246	蓄电池	12V7AH	只	250
247	蓄电池	12V2.2AH	只	162
248	日立门刀	C****点击查看591-B	把	1600
249	钢丝绳	6厘钢丝绳	米	10
250	钢丝绳	8厘钢丝绳	米	10.5
251	钢丝绳	10厘钢丝绳	米	12
252	钢丝绳	12厘钢丝绳	米	14
253	钢丝绳	13厘钢丝绳	米	15
254	钢丝绳	16厘钢丝绳	米	18
255	钢丝绳安装工时费	/	项	3000
256	门头钢丝绳	800	条	125
257	钢丝绳	3厘钢丝绳	米	6
258	维修变频器	/	台	3800
259	OTIS门挂轮	国标	个	80
260	OTIS变频器PG卡	TL-EXP-E	块	975
261	OTIS速度板	AMCB2	块	1800
262	横流风扇	FD352A	台	270
263	摩擦轮	奥的斯	个	1500
264	扶手带	奥的斯800	米	218.4
265	龙头导轨	奥的斯	根	1170
266	扶梯导轨	奥的斯506	条	950
267	耐磨条	2米	条	220
268	变频器	30KW	台	21000
269	变频器	15KW	台	7560
270	扶梯玻璃	国标	块	2184
271	丛动轮	国标	个	650
272	绳头弹簧	国标	个	160
273	维修控制主板	国标	块	3500
274	西子奥的斯边条	国标	条	65
275	主机编码器	ERN1387	个	2500
276	主机连轴器	国标	个	1300
277	主机刹车皮	国标	套	1800
278	扶梯梯级	国标	套	2500
279	地坎	国标	套	800
280	补偿链	国标	米	65
281	层门门扇	国标	扇	1980
282	层门门头	国标	套	2500
283	扶梯梯级驱动链	国标	套	28800
284	扶梯控制主板	国标	块	4524
285	扶手带驱动链	国标	条	1170
286	扶梯主机制动器	国标	套	2730
287	模块	PM300RSD060	个	3300
288	模块	7MBP75RA 120-16	个	2000
289	模块	7MNP75RA120-5	块	2000
290	负荷测试125%	/	台	858
291	限速器-安全钳联动试验	/	台	1000