福州市上海新苑旧西客站地块委托运营项目招标公告

1.招标条件

本招标项目**市**新苑旧西客站地块委托运营项目，招标人为****点击查看，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.招标范围和内容及项目概况

2.1 本招标项目招标范围为：招标人将招标人享有经营权以及管理权的**市**新苑旧西客站地****点击查看体育场地（用于羽毛球场地使用）委托给中标人运营管理，****点击查看体育场地的全部营业收入需经由招标人提供的管理平台及小程序收取并进入招标人指定账户，招标人可提供管理平台及小程序用于场地经营管理，招标人向中标人支付运营服务费，包括:年服务费+营业额分成，其中第一年服务费为490,973元；年保底营业额、委托运营服务费于第四年起、第七年起分别上涨5%。中标人负责建设场地基础、顶棚、围墙及配备其余设备设施等。中标人应组建不少于5****点击查看管理队伍，使用招标人提供的小程序及管理平台，根据场地功能要求开展整体运营管理（包含但不限于场地装修改造、完善运营所需的配套设施设备、设施设备维护保养及保洁、保安等可用性维护工作、日常球场运营、引进及承办赛事、提供赛事保障服务、品牌宣传推广及其它运营管理工作，并接受招标人的监督考核），且招标人有权根据中标人实际经营情况要求中标人以“城投体育”的品牌开展对外运营，中标人需无条件响应。委托运营服务期限为9.5年（含6个月的建设期和市场培育期），自场地移交之日起计算。服务期****点击查看体育场地内的所有资产（除中标人所投资的可移动部分的财产和设备外）按当时的现状完整无偿移交招标人。

2.2 项目概况：

****点击查看体育场地具体情况如下：该场地位于**省**市**区**街道**新苑(交通支路)东侧,占地面积约1800平方米；现状情况：空地（涉及地铁保护区且低于路面标高）。

服务需求一览表

备注：

1、第一年保底营业额依据最终中标价；年保底营业额、委托运营服务费于第四年起、第七年起保底营业额分别上涨5%。年保底营业额举例：第二年，第三年保底营业额与第一年相同不上涨，第四年、第五年和第六年保底营业额相同按第一年保底营业额×（1+5%），第七年、第八年和第九年保底营业额相同按第四年保底营业额×（1+5%）。

2、投标人按合同包投标，对同一个合同包内所有品目号内容投标时必须完整。不得仅对一个合同包中的部分货物或服务进行投标，否则按无效投标处理。评标与授标以合同包为单位。

3、投标人报名并交纳投标保证金后，即表明其已经完全了解与认可场地的现状及相关约定，对场地限制和使用用途的特殊性及可能引发的不确定性等风险因素均已事先了解并充分考虑，并愿意承担一切责任与风险。如果中标后因未了解场地状况或场地有瑕疵而拒绝履行相关义务，将被视为违约

4、具体要求详见《招标文件》。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件）；

3.2 投标人投标截止时间前未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单（提供投标截止时间前信用信息报告打印件或信用中国网站查询截图打印件）；

3.3 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡符合资格要求的潜在投标人，请于2025年6月13日至2025年6月19日，每天上午9时00分至11时30分00秒，下午3时00分至6时00分（含法定公休日、节假日），到****点击查看（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****点击查看中心2号楼4楼招标代理部）购买，购买时需提供单位介绍信或授权委托书、受委托人身份证复印件、营业执照副本复印件，上述材料需加盖单位公章，逾期不予受理。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。【温馨提示：****点击查看中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，****点击查看中心须在一楼办理登记并电话确认，请各供应商预留办理时间以免迟到】

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月4日09时30分00秒（**时间），地点为****点击查看（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****点击查看中心2号楼4楼本项目开标室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布招标公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.****点击查看.com/）发布，请投标人及时关注。

7.联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****点击查看中心2号楼8楼

电 话：0591-****点击查看0017

联系人：林女士

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****点击查看中心2号楼4楼

电话：0591-****点击查看8812

联系人：王工、阳工

监管单位：****点击查看

投标保证金汇入账户

开户银行：****点击查看公司****点击查看支行

开户名称：****点击查看

帐 号：811****点击查看****点击查看00924487

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“CXZX-****点击查看027投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明****点击查看银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）