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历史招中标信息2条
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信息时间：2025-06-06
| 项目名称 | 民生尚都二期49套住宅顶层捆绑出租 | ||||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||||
| 挂牌起始日期 | 2025-06-06 | 挂牌截止日期 | 2025-06-12 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****点击查看交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或**的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得**主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 民生尚都二期49套住宅顶层 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | 详见下方附件：出租明细表 | 出租参考建筑面积 | 4401.60㎡ | ||
| 所在层数 | | 履约保证金 | 24500元 | ||
| 出租期限 | 5年（免租期3个月） | 附属设施 | |||
| 用途 | 详见下方附件：《民生尚都二期房屋租赁合同》 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 租期五年，租期满三年重新对租金价格进行评估调整，第四年开始，租金按照调整后的价格执行。 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 出租底价 | 440160元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 440160元/年租金（100元/㎡/年） | 账面值 | | |
| 评估基准日 | 2024-10-15 | ||||
| 评估机构 | **世华土地房****点击查看公司 | 评估报告编号 | 黑世华房估字2024】第181号 | ||
| 核准或备案机构 | |||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**世华土地房****点击查看公司出具的黑世华房估字2024】第181号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，****点击查看交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切****点击查看交易所无关，由出租方承担相应责任。 3、首年租金****点击查看交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《民生尚都二期房屋租赁合同》为准。 5、租赁期间，承租方的经营行为对出租方应该公开、透明，如实通报有关情况。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《民生尚都二期房屋租赁合同》约定进行支付。 7、承租方未经出租方书面同意不得由承租方租户再进行转租。 8、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《民生尚都二期房屋租赁合同》为准。 9、 ****点击查看接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，****点击查看及工作人员对标的所作的介绍说明， 仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**欣居****点击查看公司 统一社会信用代码证号：****点击查看0102MADMQEPOXL 法定代表人：高永坤 | |||
| 出租方决策文件 | |||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：****点击查看 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满未征集到意向承租人时，不变更公告条件，按照不少于 5 个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 2、出租标的以交付时现状进行交付，所有标的最终以交付时出租方现场指认为准。 3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 | 1、参加本项目的潜在承租方须为法人单位、个体工商户及非法人组织，具备有效的营业执照，税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，营业执照真实且在有效期内； 2、）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）； 3、http://zxgk.****点击查看.cn/）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）； 4、拟参加本项目的潜在承租方、法定代表人无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）。 5、承租方需提供具有民宿服务范围相关资质的营业执照。 6、意向承租方须在2025年06月6日09:00至2025年06月12日16:00(工作时间)到出租方指定地点(具体地址及所需提供的材料详询展示联系人及电话)进行现场勘察及材料审核，须经出租方对上述要求审定合格后****点击查看交易所交易系统内进行报名，报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过 材料审核则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。) |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2025-06-06 09:00 至 2025-06-12 17:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****点击查看.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：20000元 交纳截止时间：2025年06月13日 9时0分 以具体到账时间为准，超时到账不予受理。 交纳方式：网银、电汇等; 按竞价系统提示交纳。 二、保证金处置方法： | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 300元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2025年06月06日 09:00 至 2025年06月13日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算）；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：**市**区群力第六大道4150号，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：欧阳先生，133****点击查看4887 项目联系人及电话：刘先生，0451-****点击查看0011 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号 | |
| 其他 |
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