杭州市西湖区黄龙雅苑物业管理服务选聘公告

****点击查看，就**雅苑物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：****点击查看

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求（报名时提供）：

1.未被“信用中国 ”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

注册资本金不低于1000万元；

4.公司成立年限不低于5年；

5.**省区域内住宅在管楼盘不少于5个，**市区域内住宅在管楼盘不少于3个，楼盘同等建筑面积不少于1个；

6.拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；

（2）懂管理、会管理、做事客观公正，工作思路清晰、有较强的责任心，处事严谨，品行端正，承担过2个同类型物业服务项目项目经理职位；

7.物业信用等级近3年被**省住建厅评定为3A级（提供复印件并盖章）；

8.选聘投标保证金人民币30****点击查看银行利息）；

9.承诺每年提供15000.00****点击查看委会办公经费，在12****点击查看银行账户；

10.能承诺提供给招标人、选聘代理机构如下：

（1）承诺一级财务独立规范建账；

（2）承诺不挂靠、无联合体参选情况，承诺同一实际控制人的关联物业服务企业不同时参选；

（3）承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付；

（4）承诺若中标，收到选聘代理机构的《中标通知书》后20个工作日内支付物业选聘的业主大会费用（选聘方案+物业二选一，具体以实际召开次数为准）、招标代理费用、承接查验费（提供承诺书）。

（5）承诺书：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金并承担物业选、续聘以来的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

（6）承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

11.原物业服务企业不具备竞选人资格，不得参与本次选聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1.选聘报名时间：2025年3月7日9:00起至2025年3月14日17:00时止（节假日不可报名）。

2.选聘文件发售时间：2025年3月7日9:00起至2025年3月14日17:00时止。

3.选聘文件发售地点：**区**万象城1806（来前电话联系，可在线售卖、发送邮件）

竞选保证金提交截止时间：2025年3月21日17时止。

五、选聘文件提交截止时间：2025年3月23日13:00时止。

六、选聘文件提交地点：**社区会议室

选聘文件售价（元）：600元（售后不退）。

七、评审时间：2025年3月23日14:00时。

八、评审地点：**社区会议室

九、选聘保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币300000.00元（叁拾万元整），须在2025年3月21日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交，以缴纳保证金时间顺序进行答辩。

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收款人：****点击查看**公司

开户银行：泰隆银行****点击查看支行

账户：3302 0070 2010 0000 3523

十、其他事项

购买选聘文件时，除提交符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：

（1）竞选人资格要求中的资料；

（2）法定代表人身份证明原件及复印件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（3）企业法人营业执照复印件需加盖公章；

（4）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）。

十一、联系方式

业主委员会联系人：尹主任，联系电话：138****点击查看5352。

****点击查看公司联系人：宋工，联系电话：135****点击查看8224。

十二、其他说明

.若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，**报名时间；

2.投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标作流标处理；

3.投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

4.评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，作本次招投标流标处理。

****点击查看

2025年3月7日

抄送：**社区

附件信息: