湖北省植物保护总站（省农药检定管理所）物业管理服务协议定点结果公告

政府采购计划备案号：****点击查看

订单号：FWYJ420****点击查看****点击查看39885

采购总预算金额：￥500,000.00

本次成交金额：￥499,000.00

采购单位：****点击查看****点击查看管理所）

联系人：李伟建

联系电话：139****点击查看9058

成交供应商：****点击查看

成交日期：2025年09月03日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：2026年度****点击查看大院物业服务采购需求 一、基本情况 ****点击查看位于**市**区珞狮南路509号。总占地面积约35亩，建筑面积1.65万平方米。项目临珞狮南路向西大门一个，为办公、住宅为一体的封闭单独院式。其中为办公、住宅为一体的封闭单独院式；其中办公楼设有2个出入口，办公楼办公人员预计70～80人。宿舍楼5栋，共十一个单元，114户。 二、服务内容及标准 （一）安全管理 1、 负责维护进出车辆秩序，做好车辆出入登记，并按照****点击查看车辆进出制度积极开展工作，保证进出大院的车辆畅通无阻，并树立单位良好形象和较高档次。 2、 负责安全管理工作计划的制定和实施。防范和制止各类违法、违反楼内管理制度行为。 3、 负责****点击查看院内的保卫巡视、巡更，按规定巡逻路线，时间实行24小时巡查值班。 4、 控制来访人员（对外来车辆和人员进行验证、登记），按规定程序办理来访手续，按规定路线放行。 5、 负责突发事件应急方案及预防措施的制定和实施。 6、 负责消防检查和防火监督管理。做好消防设施、器材的管理，保持消防通道的畅通。发生火灾，及时组织扑救并迅速向有关部门报告。 7、 密切监视一切进出车辆和陌生人在本区域的行为，预防突发事件的发生。 8、 密切监视****点击查看监控系统运行所发生的变化和反应，如发现监控设备运行异常，迅速通知相关人员处理，并告知有关领导。 （二）保洁管理 通过日常保洁工作，使楼内外公共环境整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。 （1）根据材质选择最佳保养方法，定期上光打蜡，保持材质表面光亮整洁； （2）大厅、楼梯、走道、楼层公共卫生间巡回清洁，保持整洁无异味； （3）公共楼层清洁桶每天擦拭两次，巡回清理，无污渍； （4）大堂玻璃门窗保持光亮，无明显印渍； （5）院内各公共区域和宿舍楼道保持清洁，无随意堆放杂物和占用公共场所现象，随时清除各类污渍、积水； （6）每天定时（正常上班时间前）收集垃圾一次，存放指定地点，确保垃圾袋装化，并扎紧袋口，以免渗漏；每周对垃圾桶清洁、消毒； （7）各类公共照明、消防等设施，每月保洁一次； （8）定期对告示牌、指示牌等进行保洁； （9）定期使用灭虫药，防止害虫滋生； （10）对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。 三、人员要求 1、 人员配备要求：有较强的业务素质和优良的思想品质，身体健康，品貌端正，无犯罪记录。 2、 管理人员及重要岗位人员持证上岗，应具备一定的专业知识、较强的管理能力和协调能力。 3、供应商必须在甲方设立一名项目经理负责处理日常工作，项目经理必须具有三年及以上的物业管理工作经验。 4、 总服务人员配置总计不少于11人。其中项目经理1人，保安7人，保洁3人。 四、其他要求 1、 供应商拟派所有人员需着统一工作服，员工服装至少配置冬装1件、春秋装1套、夏装2套，必须佩戴号牌上岗。 2、供应商可针对采购人的特点提出合理、可行的特约服务条款。 3、设施设备、各项物业服务档案资料是物业服务的重要**，档案资料要保证完整，各项运行记录、故障记录、统计分析等都应纳入档案管理，以便应用于指导实际工作。合同期满后，应将物业服务的全部档案资料无条件移交委托人。 4、采购需求描述未尽内容，由双方在签订合同时补充完善。 5、****点击查看公司提供办公室等必要办公设施，****点击查看公司提供有关物业管理工作需要的器材器具物资，以及绿化用肥料、****点击查看卫生所需卫生用品等物质，****点击查看公司购置上述物资所发生的有关费用。 6、投标人自行承担物业管理期间产生的物资物品损耗和费用。

服务响应说明：完全响应甲方采购需求