大理州第二人民医院满江院区职工及病人食堂经营权承包招租项目

****点击查看医院满江院区职工及病人食堂经营权承包招租项目公开招租公告

****点击查看医院委托，本公****点击查看人民医院满江院区职工及病人食堂经营权承包招租项目公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****点击查看医院满江院区职工及病人食堂经营权承包招租项目。****点击查看医院满江院区职工人数约为500人，病床约为800张，其中约有500张床位为封闭式管理，约有300张床位为开放式管理，承****点击查看医院规划及实际就医人数为准。食堂及售卖区位于**州**市满江街道**路与**路交汇处，使用面积约为666平方米。

2.项目编号：****点击查看

3.招租期限：三年（2025年7月1日至2028年6月30日），****点击查看医院每月进行考核，考核结果不合格，医院有权终止合同并重新招租，医院不承担相应的责任及损失）。

4.支付方式：签订合同后15日内一次性付清当年租金。

5.标的介绍：

二、资格条件及其他要求：

1.竞租人须具有独立承担民事责任能力的法人机构，提供有效的《营业执照》及《食品经营许可证》；

2.竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（竞租人提供2023年及2024年经第三方审计机构审计的财务报告及报表，竞租人成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务报表或经第三方审计机构审计的财务报告及报表）；

3.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责,承诺函格式自拟）；

4.竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①竞租人提供2024年1月至今期间（税款所属时期）连续10****点击查看税务局税收通****点击查看银行电子缴税（****点击查看税务局出具纳税情况的相关证明复印件(成立未满10个月的提供成立以来连续****点击查看税务局出具纳税情况的相关证明复印件；依法免税的竞租人，****点击查看税务局出具的相应文件证明其依法免税)；②竞租人提供2024年1月至今期间（费款所属时期）连续10个月的社会保险费****点击查看银行电子缴税（费）凭证复印件和社保参保证明复印件(成立未满10个月的提供成立以来连续的社保资金缴纳凭证复印件或相关情况说明或社保参保证明复印件；不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

5.竞租人近三年内无食品卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责，承诺函格式自拟）；

6.竞租人在近三年的经营活动中，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责，承诺函格式自拟）；

7.竞租****点击查看管理队伍，拟派人员不少于15人（含项目负责人、财务会计员、厨师长、食品安全管理员、营养健康指导员各1名；男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁），其中项目负责人要求具有餐饮业职业经理人职业技能证书，须有三年及以上类似项目管理工作经验及高中以上学历，项目负责人不可随意更换；财务会计员要求具有行业主管部门颁发的会计从业资格证及以上资格；厨师长要求具有中式烹调师职业资格证（国家职业资格三级或高级）及以上资格；食品安全管理员要求具有食品安全总监证书（国家职业资格或国家人员能力验证）；营养健康指导员要求具有公共营养师（营养师）职业资格证（国家职业资格三级或高级）及以上资格，竞租人拟派人员须为身体健康、无违法犯罪行为的正式员工，提供拟派人员的身份证、健康证、社保参保证明、无犯罪记录证明及相关资格证书等证明材料；

8.信用查询：竞租人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、严重****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录（查询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，提供以上网站网页查询截图）；

9.竞租人如承租后食堂菜品售卖价格不得高于市场价，****点击查看医院管理标准的要求（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责，承诺函格式自拟）；

10.竞租人须完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责，承诺函格式自拟）；

11.竞租人严禁以任何形式转租、转包、分包（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责，承诺函格式自拟）；

12.本项目不接受联合体竞租；

13.本项目出租方要求现场勘察，竞租人须取得出租方现场勘察确认书；

14.竞租人认为需要提供的其他资料。

三、报名时间：自公告之日起至2025年6月10日17:00止（节假日休）。

四、报名地点：**省公共**交易信息网（地区选择**州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书【注：CA数字证书办理请登录“**省公共**交易信息网”（地区选择**州）选择网上办事、注册登记，在网页右侧选择“CA办理”，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理】。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年6月10日17:00前，登录**省公共资交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料须按照报名资料格式填写完整并逐页签字盖章。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：2025年6月9日10:00，竞租人应在规定的展示****点击查看人民医院满江院区参加现场勘察。

七、展示地点：标的物所在地。

八、竞租时间：2025年6月13日上午10：00起（限时竞价时间：3分钟）。

九、竞租地点：**省公共**交易信息网（地区选择**州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/homePage）。

十、竞租保证金缴纳账户：

账户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看公司**分行

行 号：301****点击查看00016

银行账号：539****点击查看****点击查看1906003532

竞租保证金金额：5000.00元

保证金到账截止时间：2025年6月12日17:00；

十一、报名资格确定：

参加竞价者须在规定的报名截止时间前上传报名资料，报名时间截止后统一审核报名资料，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求缴纳竞租保证金；未按要求上传报名资料或上传的报名资料不符合本次竞租文件相关要求的资格审核不通过，报名无效。

十二、竞价规则：

1.本次竞价采用增价式的竞价方式，每次增价幅度0.2万元，每次增价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。

2.竞租人在规定的竞价时间里，登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/homePage）（地区选择**州），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

3.限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系方式：

出租方：****点击查看

联系地址：**市满江街道**路与**路交汇处

联系电话：0872-****点击查看928（办公室）

代理机构：****点击查看

联系地址：****点击查看政务中心西侧民房第三层

联系电话：0872-****点击查看148（办公室）184****点击查看0725（杨女士）

2025年6月3日