过渡期物业管理服务（罗湖项目）询比采购公告

项目概况： **市**项目（以下简****点击查看政府1989年10月批****点击查看事业单位，****点击查看民政局。项目位于**市**区太宁路69号，总占地面积6560㎡（其中本项目服务面积31993㎡），总建筑面积35541㎡，设有福利大厦一期和福利大厦二期（以下简称一期、二期）。一期总建筑面积12471㎡，其中“综合楼”7层（每层约450㎡）、“老人公寓楼”8层（每层约1050㎡）、一期地下室1层约422㎡；二期总建筑面积23070㎡，其中二期主楼16层（每层约1015㎡）、二期独立小楼（医养融合3号楼）4层共约2048㎡（每层约512㎡，不在本服务项目范围内）、二期地下室（含人防工程）2层共4758㎡，地上和地下停车位共80个。本项目根据不同功能分区，分为项目老人居住生活区、老人活动区、厨房作业区、设施设备区域、****点击查看民政局办公区、院内广场公共区等。

其他：

服务期说明： 自合同签订生效后___90______日历天内完成

采购范围： 本项目所涉及的物业管理服务包含：一期、二期老人居住及活动区域，会议室、多功能厅、培训室、一楼大堂、广场、通道、出入口、天面、停车场、一二期大厦外围等公共区域，区民政局及项目办公区域等约服务面积31993㎡的安保、保洁、长者衣物洗涤、机电等物业后勤服务。

供应商基本要求： 须为中华人民**国国内的民事主体

供应商资质要求： 须具有相关部门颁发的安保、保洁、机电等物业后勤服务的相关资质

供应商业绩要求： 自2022年1月1日至询比开始截止日（以合同签订时间为准）至少具有1个合同金额50万元及以上的物业管理服务业绩（须至少提供合同首页、供货范围页、合同金额页、签订日期页、签字盖章页的复印件）或至少具有1个同一用户年合同金额50万元及以上的物业管理服务业绩（须提供合同首页、供货范围页、合同金额页、签订日期页、签字盖章页的复印件或发票复印件等有效证明的复印件。证明材料无法体现供应材料的，视为无效证明。若合同中无法体现合同金额的，须在业绩汇总表中描述，若合同及业绩汇总表中均未能显示合同金额的业绩为无效业绩）。

供应商其他要求： 无

供应商拟投入项目负责人最低要求：

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本****点击查看集团电子采购平台（https://www.****点击查看.cn） 上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。

注册说明： 供应商登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业基本信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈。基本信息审核通过的供应商，方可下载采购文件，请合理安排注册时间。

平台使用费： 供应商若中标，须在取得成交通知书前缴纳平台使用费（收费标准及方式详见门户网站－****点击查看中心－常见问题）。

文件下载： 供应商登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【采购文件】环节，点击【下载采购文件】自行下载采购文件电子版，采购方不再提供纸质采购文件。

CA办理： 目前非招标项目可不办理ＣＡ。

帮助信息： 如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次采购活动所有信息发布和联络以注册及参与项目时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。