西安科技大学南院水果摊、蔬菜摊房屋招租项目公告

西安科技大学南院水果摊、蔬菜摊房屋招租项目公告

发布于 2024-12-17

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西安科技大学
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本单位近五年物业类项目招标34次,合作供应商16个,潜在供应商15
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发布日期:2024-12-17

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房屋招租项目公告

一、项目名称

****点击查看大学南院水果摊、蔬菜摊房屋招租项目

二、内容和要求

****点击查看大学**校区南院水果摊、蔬菜摊房屋招租,该租赁房屋结构为彩钢结构。

(一)出租房屋数量、面积

1.号水果摊房屋:一间,使用面积为17 平方米,新一轮租金最低限价5324元/年。

2.号蔬菜摊房屋:一间,使用面积为17 平方米,新一轮租金最低限价1320元/年。

3.号蔬菜摊房屋:一间,使用面积为16 平方米,新一轮租金最低限价1320元/年。

(二)招租期限

招租期限:1年。

三、现场踏勘:

1、时 间: 2024年12月20日上午10点

2、地 点:****点击查看大学****点击查看办公室

3、联系人: 李老师

4、联系电话:****点击查看3036

四、承租方资质要求:

(一)自然人或企业参与招租。

(二)经营要求及管理方式

1.该租赁房屋可作为南院水果摊和蔬菜摊用房项目,承租商在经营期间****点击查看中心的统一管理。

2.该房屋租赁期间经营项****点击查看管理部门颁发给承租商的营业执照允许的经营范围一致,承租商相关经营资质及人员身份****点击查看中心审核并登记留存复印件。如承租商暂无营业执照,须在合同签署后两个月内办齐相关营业执照及证件。

3.承****点击查看政府有关房屋使用及物业管理的相关规定,租赁期****点击查看中心书面同意并按规定未经有关部门审批前,不得擅自改变原备案约定的用途,否则学校有权收回房屋。

4.承租商在正常经营期间,****点击查看政府****点击查看管理局有关规定执行并办有食品安全许可证。日常的食品安全质量监督由****点击查看****点击查看中心统一监管,所有售卖食品****点击查看大学****点击查看中心审批通过后执行。如果发现承租商擅自提高商品售价,****点击查看中心有权要求承租商停业并进行整改,同时扣除10%的房屋押金。

5.承租商在正常经营期间,保证营业区域环境卫生,不得擅自占用公共区域放置物品。注意用电防火,如因使用电器不当引发火灾造成的一切损失由承租商全部承担。

6.服从学校规划要求,因学校校园规划建设原因,拆除、取消或调整租赁房屋,承租商要无条件服从,按照学校通知要求,在规定期限内腾退承租房。

7.承租商租赁期内不得擅自将承租房屋部分或全部转租、转让,否则学校有权收回房屋。

(三)租赁房屋装修规定

1.****点击查看学校国有资产,承租商如需对房屋进行装修,相关费用自行承担,所有装修在合同期满及由于承租方原因中途退租时,不****点击查看学校予以补偿或折抵房租,不得随意拆卸带走装修(牌匾、空调除外),不得以此为由拒不搬离或延期搬离,否则扣除房屋押金的10%。

2.承租商在装修时,不得改变房屋承重结构,装修后用电荷载不得超出限定容量,装修方案和****点击查看中心审核同意后方可施工,并承诺遵守《****点击查看大学出租房屋装修管理暂行规定》,空调主机等室外设施必须安装在指定位置。****点击查看学校要求的再次装修外,承租商自行决定的装修时间一律包含在租赁期限内。

五、评标办法

磋商报价

(50分)

满足磋商文件要求且价格最高的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:

报价低于年租金底价按无效文件处理。
投标报价得分=(投标报价/评标基准价)×价格权值×100 %

计算分数时四舍五入取小数点后两位

计划经营方案及承诺

(30分)

根据供应商拟经营范围、经营模式、装修方案、人员管理方法、拟派人员方案、监督管理、经营特色和自身优势等方面详细及合理程度综合评定:优,计15-20分,良,计10-14分,一般,计5-9分,差 ,计1-4分。

根据供应商(办理营业执照、明码标价且价格不高于市场价格、遵守学校相关制度、自觉接受后勤物业部门监管等)承诺书计1-10分

门面房经营管理经验

(20分)

供应商具有较丰富门面房管理经营经验。

提供2021以来类似项目业绩:

1.高校类经营经验,每提供一份合同计5分,最多4份,满分20分;

2.其他单位经营经验,每提供一份合同计4分,满分16分。

3. 无经营合同,不得分。

以上2项业绩得分满分为20分

(提供合同复印件加盖供应商公章装订在正副本中,合同原件备查)

六、报名时间

2024年12月18日—12 月24日,逾期不再接受。

七、报名方式

线上报名,请将相关资质文件电子版发至****点击查看@163.com。发送的电子文件请注明:所报名项目、公司名称、联系人、联系电话。

联系电话:****点击查看6301 王老师

八、采购时间、地点

另行通知

九、采购现场需携带

1.采购人代表的有效身份证原件、复印件,如委托的,提供有效的法人授权委托书。

2.企业的营业执照副本原件、复印件,复印件加盖公章。

3.项目实施方案(含报价)。

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2024年12月17日

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 34 次; 业主共合作物业供应商 16
上次中标企业: 陕西****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 7次, 占比 100.0%
重点地区: 陕西, 中标 7次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 360.91
潜在竞争对手: 共 15 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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山东****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 1931 次, 占比 86.51%
重点地区: 山东, 中标 1459 次, 占比 65.37%
中标业绩: 上一年中标 335 次, 中标金额 106497.87
陕西****公司一般
核心业务: 设施维护, 中标 7 次, 占比 100.0%
重点地区: 陕西, 中标 7 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 63.61
陕西****公司一般
核心业务: 设施维护, 中标 42 次, 占比 100.0%
重点地区: 陕西, 中标 41 次, 占比 97.62%
中标业绩: 上一年中标 8 次, 中标金额 105.01
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