洛阳市住房和城乡建设局办公用房租赁、物业及中央空调使用费项目单一来源采购公示

洛阳市住房和城乡建设局办公用房租赁、物业及中央空调使用费项目单一来源采购公示

发布于 2025-07-23
郑州****公司
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历史招中标信息历史招中标信息3109条

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一、项目信息
1.项目名称:****点击查看办公用房租赁、物业及中央空调使用费项目
2.拟采购的货物或服务的说明
****点击查看现有办公用房位于**市**区**街66****点击查看广场,目前已到期,现急需对房屋租赁费、物业费、中央空调使用费项目续签。租赁地点为**市**区**街66****点击查看广场3、4、5、7层,租赁计费面积为9109.24m2,提供100个停车位。预算金额为****点击查看672.74元/每年,租赁期限:1年,第2、3年根据情况续租。
3.拟采购的货物或服务的预算金额:****点击查看672.74元
4.单一来源原因及相关说明
(1****点击查看政府安排,2019年****点击查看搬入**市**区**街66****点击查看广场,作为2019年****点击查看的固定办公场所,为企事业单位和群众办理各项服务。
(2)现因租赁合同已到期,为保证****点击查看原有日常办公和服务的延续性,同时也便于****点击查看更好的开展各项工作,需进行****点击查看办公用房租赁、物业及中央空调使用费项目租赁协议到期后的续签,物业服务属于集中采购目录内容。
根据****点击查看人民法院执行裁定书((2024)豫 01 执 3662 号之三),位于**市**区**街 66 号 1 幢负 101(产权证号:豫 2018 **市不动产权第 ****点击查看1450 号)、负 201(产权证号:豫 2018 **市不动产权第 ****点击查看1449 号)及 101(产权证号:豫 2018 **市不动产权第 ****点击查看1448 号),目前已归于****点击查看名下。
房屋管理权归****点击查看归所有,目****点击查看**所有人获取,根据相关法律法规符合单一来源采购要求。鉴于****点击查看是本项目唯一符合的供应商,特申请其做为此次单一来源项目采购对象。
综上所述,根据《****点击查看政府采购法》第三十一条规定中的第一种情形“(一)只能从唯一供应商处采购的”,经专家专家组论证同意该项目采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
1.名称:****点击查看
2.地址:**省**市郑东新区商务外环路 22 号
三、专家论证意见(不少于三名行业技术专家)
专家姓名 工作单位 职务(职称) 论证意见
郭国宁 洛****点击查看检测中心 高级工程师 见专家论证意见附件
李晓莉 ****点击查看大学 高级会计师 见专家论证意见附件
田国杰 ****点击查看博物馆 研究馆员 见专家论证意见附件
四、公示期限
2025年07月24日08时30分 至 2025年07月30日18时30分(**时间,法定节假日除外。)
五、异议反馈时限
2025年07月24日08时30分 至 2025年07月30日18时30分
六、其他需要公示内容
任何供应商、单位或个人对采用单一来源采购方式有异议的,请于公示期内以实名书面形式一次性将意见反馈至****点击查看,****点击查看财政局。异议须阐明采购需求技术指标的不合理性、非专利专有技术、供应商非唯一性等意见,并注明联系人名称、地址、联系电话,单位须盖公章。附相关证明和依据材料,法人授权委托书,被授权人身份证复印件和社保证明原件(查看身份证原件)。
七、联系方式
1. 采购人信息
名称:****点击查看
地址:**市**区**街66****点击查看广场5楼
联系人:王先生
联系方式:0379-****点击查看5626
2.财政部门信息
名称:****点击查看财政局
地址:**市**区**街**路交叉口
联系人:****点击查看政府采购科
联系方式:0379-****点击查看9707
3.采购代理机构信息
名称:/
地址:/
联系人:/
联系方式:/
附件(4)
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 10 次; 业主共合作物业供应商 3
上次中标企业上次中标企业: 郑州****公司
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核心业务: , 中标 0次, 占比 0.0%
重点地区: , 中标 0次, 占比 0.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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河南****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 5 次, 占比 83.33%
重点地区: 河南, 中标 6 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
河南****公司一般
核心业务: 劳务派遣, 中标 8 次, 占比 88.89%
重点地区: 河南, 中标 9 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.1
关键词