南京市雨花台区实验小学善水湾分校2025-2026学年物业服务项目竞争性磋商公告

竞争性磋商邀请
项目概况
****点击查看2025-2026学年物业服务项目的潜在供应商应在**区招投标采购平台获取采购文件，并于2025年8月12日14点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****点击查看
2.项目名称：****点击查看2025-2026学年物业服务项目
3.项目地点：**市**区西善桥福善路1号（****点击查看）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：22万元人民币
6.最高限价：22万元人民币
7.采购需求：本项目为****点击查看2025-2026学年物业服务项目，详见第四章、竞争性磋商项目需求
8.服务期：一年。
9.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。
3.本项目的特定资格要求：无
4.第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
5.****点击查看政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****点击查看政府采购活动，期限届满的，****点击查看政府采购活动。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
7.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录****点击查看政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用**”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
8.供应商诚信档案管理
根据《****点击查看政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，****点击查看政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用**”（www.****点击查看.cn）或**公共采购信息网（https://njgc.****点击查看.com/）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。
供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
（1）登陆“信用**”或“**公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“****点击查看政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
注册成功后，****点击查看政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用**”在线打印其“****点击查看政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分“****点击查看政府采购供应商信用记录表”****点击查看政府采购活动的必备材料。
****点击查看政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-****点击查看8366；供应商可就用户注册与打印“****点击查看政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。
三、获取采购文件
时间：自本公告发布之日起5个工作日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。
地点：**市**区凤汇大道 16 号新天时研发楼2层203室；
联系人：徐工，联系电话：150****点击查看9649。
方式：网上获取：请各位投标人登录http://yhzc.****点击查看.cn/web/或http://47.****点击查看.236:9001/web/（**区招投标采购平台），第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供，购买时请选择“**招采”平台）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“附件”提供相关资料。
四、响应文件提交
截止时间：2025年8月11日14时00分（**时间）
注：潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“皓盘云建投标工具”中上传投标文件，再使用“皓盘云建”app进行电子签章，然后上传投标文件，上传时需要使用“皓盘云建”app进行扫码加密。
五、开启
时间：2025年 8 月11日 14 点 00 分（**时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.集中现场考察或答疑
采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
2.公告媒体
（1）本采购公告在http://yhzc.****点击查看.cn/web/或http://47.****点击查看.236:9001/web/（**区招投标采购平台）公示发布，敬请各供应商关注；
（2）有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注http://yhzc.****点击查看.cn/web/或http://47.****点击查看.236:9001/web/（**区招投标采购平台）发布的关于本项目的信息更正公告；
（3）对采购项目的技术及需求问题，请向采购人联系人咨询。
3.采****点击查看政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展
（2****点击查看监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
（4）政府采购鼓励采购节能环保产品
（5）信息安全产品政策
（6）进口产品政策
（7）投标担保政策
4.响应文件提交时，请供应商法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。
5.本项目成交后不允许分包、转包。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区西善桥福善路1号
联 系 人：卞主任
电 话：187****点击查看5607
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区凤汇大道16号新天时研发楼2层开标室
3.项目联系方式
项目联系人：徐工
电 话：150****点击查看9649