南仓站单身宿舍、职工食堂改造项目项目采购公告采购公告

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竞争性谈判采购公告

一、项目名称：南仓站单身宿舍、职工食堂改造

二、项目地点：南仓站（**区）

三、采购方式：竞争性谈判

四、项目概况：南仓站（**区）单身宿舍、职工食堂改造项目。

1、单身：

（1）一二楼宿舍：铲墙皮、剔凿局部墙面、墙面局部抹灰、刷界面剂、满刮腻子、墙顶面打磨、墙顶面刷乳胶漆、剔槽、槽面抹灰、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配管PC20、拆换开关、拆换开关（双联）、照明器具拆除、安装灯具、拆除出风口、送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆除安装摄像头（利旧）。

（2）一、二楼走廊及楼梯间：铲墙皮、刷界面剂、满刮腻子、墙顶面打磨、墙顶面刷乳胶漆、天棚拆除、矿棉板吊顶天棚、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、拆换开关（三联）。

（3）炉灶间：吸油烟机拆除、橱柜拆除、贴瓷砖洗手池拆除、天棚拆除、墙面瓷砖拆除、地面面砖拆除、拆装摄像头（利旧）、拆装净水器（利旧）、拆装开水器（利旧）、拆装水箱（利旧）、砌块封窗户、门套口、不锈钢水槽、厨房地柜石英**面、轻钢龙骨水泥板封管道、墙面水泥砂浆找平层、块料墙、墙面美缝、地面水泥砂浆找平层、地面聚合物防水涂料、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、安装灯具-LED平板灯、拆换开关（单联）、配电箱（含元器件）、五孔插座、剔槽、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配管PC20、PPR管（DN25)。

（4）盥洗室（118室）：墙面瓷砖拆除、面面砖拆除、天棚拆除、拆除墩布池、贴瓷砖洗手池拆除、洗手盆拆除、拆装热水器（利旧）、墙面水泥砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、地面水泥砂浆找平层、地面聚合物防水涂料、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、门套口、砌块封门口上部、断桥铝合**、安装成品墩布池、不锈钢水槽、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、不锈钢篦子600*600地漏、混水阀、给水、排水附件安装 冷热水龙头安装、配电箱、拆换开关（单联）、安装灯具-LED平板灯、五孔插座、拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、剔槽、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配线ZR-BV-750V-4mm、配管PC20、PPR管（DN25)。

（5）盥洗室门口：铲除墙面、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆、天棚拆除、地面面砖拆除、地面水泥砂浆找平层、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、拆换开关（单联）、安装灯具-LED平板灯。

（6）晾衣间（里外间）：拆装门禁开关、拆装晾衣架、天棚拆除、地面面砖拆除、墙面面砖拆除、墙面水泥砂浆找平、铲除墙面、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆、地面水泥砂浆找平层、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、门套口、砌块封窗户、拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆换开关(单联)、拆换开关（双联）、安装灯具-LED平板灯、剔槽、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配管PC20、配电箱、五孔插座。

2、食堂

一层操作间：

（1）左侧面点间1：不锈钢风道拆除、拆装不锈钢排风罩风罩（利旧）、拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆装热水器（利旧）、拆装热水器配电箱（利旧）、拆装不锈钢水盆（含水龙头、利旧）、不锈钢风道安装、墙面瓷砖拆除、地面瓷砖拆除、天棚拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、拆装手动遮光窗帘、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、开关（双联）、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、剔槽、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配管PC20、配管PPR25mm上水管、配电箱

（2）右侧面点间2：拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆装空调（利旧）、拆装摄像头（利旧）、墙面剔槽、地面瓷砖拆除、矿棉板天棚拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、拆装手动遮光窗帘、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、开关（双联）、剔槽、配线ZR-BV-750V-4mm、配管PC20、配电箱、五孔插座、16A插座。

（3）做饭间：不锈钢风道拆除、拆装不锈钢排风罩风罩（利旧）、拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆装净水器（利旧）、拆装开水器（利旧）、拆装灶台（利旧）、拆装摄像头（利旧）、拆装不锈钢洗菜池（含水龙头、利旧））、不锈钢风道安装、排风扇、墙面瓷砖拆除、地面面砖拆除、天棚拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、开关（五联）、剔槽配线ZR-BV-750V-2.5m、配管PC20、配管PVC110下水管、配管PVC50下水管、配管PPR20上水管、配电箱、五孔插座。

（4）洗刷间：拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆装空调（利旧）、拆装摄像头（利旧）、拆装热水器（利旧）、拆装不锈钢洗菜池（含水龙头、利旧）、拆装消毒柜（利旧）、拆装洗碗机（利旧）、墙面瓷砖拆除、地面面砖拆除、天棚拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、开关（双联）、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、拆装手动遮光窗帘、剔槽、配管PPR20上水管、配电箱、16A插座。

（5）备餐间：拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、墙面瓷砖拆除、地面面砖拆除、天棚拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、剔槽、配管PC20、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配线ZR-BV-750V-4mm、开关（三联）、照明器具拆除、安装灯具-LED平板灯、五孔插座、16A插座、拆装摄像头（利旧）、排风扇、配电箱。

二楼：

（1）办公区一、二、三（含套间）：铲墙皮、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆、照明器具拆除、安装灯具、开关、开关（二联）

（2）小餐厅1：铲墙皮、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆、照明器具拆除、安装灯具（利旧）、拆换开关（二联）。

（3）小餐厅1卫生间：墙面瓷砖拆除、地面地面拆除、天棚拆除、洗手盆拆除、坐便拆除、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、洗手柜盆、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、安装平板灯（带排风）、坐便器安装、开关（二联）、剔槽、配管PPR20上水管、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配管空调管32mm。

（4）小餐厅2：拆除出风口，送风口、安装送风口（利旧）、安装回风口、拆装空调（利旧）、铲墙皮、大芯板打底（墙面）、墙面装饰板、地面面砖拆除、脚线拆除、平面砂浆找平层、块料楼地面、地面美缝、踢脚线、开关（二联）、剔槽、配管PC20、配线ZR-BV-750V-2.5mm、五孔插座、16A插座。

（5）二楼走廊：铲墙皮、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆

（6）二楼走廊卫生间：墙面瓷砖拆除、地面面砖拆除、天棚拆除、大便台拆除、洗手盆拆除、墩布池拆除、拆装热水器（利旧）、门拆除、钛镁合**、墙面水砂浆找平层、块料墙面、墙面美缝、平面砂浆找平层、地面聚合物防水涂料（含地面上翻）、块料楼地面、地面美缝、铝扣板吊顶天棚、砌大便台、洗手柜盆、卫生器具 成品墩布池、卫生器具大便器（含背水箱）、给水、排水附件安装 地漏安装公称直径50mm以内、花洒、浴霸制安（四合一）、浴霸专用开关、剔槽、配管PC20、配线ZR-BV-750V-2.5mm、配线ZR-BV-750V-4mm、配管PPR20上水管。

一二楼楼梯间：铲墙皮、刷界面剂、满刮腻子、墙面打磨、墙面刷乳胶漆。

其他项目：改造化粪池。

具体工程项目内容及数量详见附件。

五、项目要求及相关事宜：

1. 营业范围：供应商须为在中华人民**国境内经国家工商、税务机关登记注册，具备独立法人资格。

2. 资质要求：（1）供应商为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证；

（2）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质；

(3)具有铁路营业线施工业绩或其他可以确保营业线施工安全的条件。

3. 信用要求：（1）****点击查看集团公布限制报价的供应商名单中，****点击查看铁路局、国铁集团、****点击查看公司纳入供应商“黑名单”；

（2）供应商未处于责令停业，暂停报价，财产被接管、冻结及破产状态；

（3）****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法、失信企业名单，供应商应提供在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单的查询结果截图；

（4）供****点击查看人民法院在信用中国网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，供应商应提供“信用中国”（www.****点击查看.cn）被列入失信被执行人查询结果截图（首页-信用服务-失信被执行人-输入公司名称）；

4.本次谈判不接受任何报价折扣。应按 “工程量清单”的要求填写相应表格。

5.本项目最高限价为：单身宿舍改造32.9万元（含税）

职工食堂改造35.1万元（含税）

6.施工安全：服务供应方在作业过程中要加强安全防护，切忌盲目作业，在作业过程中所发生的一切人身伤害、经济赔偿等责任事故，由供应方自行承担，与采购方无关。

7.投标人中标后不允许分包、转包。

8.合同签订使****点击查看集团有限公司示范模板合同。

9.其他相关要求以招标文件为准。

六、谈判与评审

1.谈判小组：采****点击查看小组，谈判小组由有关技术、经济等方面的专家组成，人数为三人及以上单数。

2.谈判方法：本次谈判采用经评审的最低报价法，即通过评审，且经评审的最终报价最低的供应商为第一成交候选人的成交方法，但低于成本价或超过采购人可接受价格的除外。

3.推荐成交候选人

谈判小组将根据评审办法规定推荐成交候选人1-3名。

4.确定成交人

4.1****点击查看小组提出的书面谈判报告和推荐的成交候选人名单，确定排名第一的成交候选人为成交人，并报有关部门审批。

4.2 排名第一的成交候选人放弃成交资格的，或因不可抗力提出不能履行合同，或未按采购文件规定提交履约保证金，或未按采购文件的规定签订合同，或被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采****点击查看小组提出的成交候选人名单排序依序确定其他成交候选人为成交人，也可以重新谈判。

5.成交通知书

5.1在发放成交通知书前，采购人可根据业务需要或计划变动，随时终止采购、宣布谈判程序无效或否决所有报价申请，因此对供应商造成的影响采购人不承担任何责任。

5.2采购人确定成交人后，将向成交人发出书面成交通知书。成交通知书将构成合同的一部分。

七、采购文件的获取

线上获取：

1.报价人须为国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2025年5月7日8:30至2025年5月12日 09:30（**时间）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）下载电子采购文件。

线下获取：

2.凡有意参加报价者，请于每日工作时间携带企业资质、业绩等资料到**市**区普济河****点击查看办公室208室领取采购文件

八、报价文件的递交

1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2025年5月12日09:30，地点为**市**区普济河道立交桥旁南仓站办公楼208室，届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

九、谈判时间和地点

本项目定于2025年5月12日16时30分（**时间）开始谈判，谈判地点为：**市**区普济河道立交桥旁南仓站办公楼205室。

届时邀请供应商的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

十、公告发布

本公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。

十一、采购人及联系方式

地 址：**市**区普济河道立交桥旁南仓站

联系人：王主任

电 话：****点击查看7567 136****点击查看7890

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2025年5月6日