酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2024-2025物业管理服务入围结果公告

1、征集项目名称：****点击查看事业单位2024-2025物业管理服务

2、征集项目编号：****点击查看

3、征集项目简介：****点击查看事业单位2024-2025物业管理服务框架协议采购项目****点击查看行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 2024年9月15日 09时00分00秒 （**时间）前，在**省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

1、征集人名称：****点击查看

2、联系人：****点击查看

3、联系方式：189****点击查看6955

4、联系地址：****点击查看广场东路财政大厦

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：****点击查看

地址：**区文体路19号金屋雅苑配套5号楼3-1办公

服务要求：

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 我公司为所有投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。 （一）每日清洁计划 为保证不打扰工作人员正常上班，保洁人员在上班前一小时内对所属保洁区域进行集中清洁，垃圾由专人负责清运,其余时间进行巡回保洁。具体安排如下： 1.每天早6:30全体保洁员准时参加晨会。 2.检查员工工服着装，工鞋头花、仪容仪表。 3.如遇雨雪、扬尘等恶性天气晨会及时部署各层保洁员工完成地面清洁后及时摆放好地垫，做好应对雨雪、扬尘天气等天气的准备。 4.项目经理做到每日执行考勤签到点名，保证出勤人员达到要求人数。 5.及时传达甲方领导对保洁工作的各项要求及需要配合的工作安排。 6.晨会重点是对上一天工作总结和不足之处提出要求及安排，避免其它人员工作不到位，再是布置当天各层保洁工作内容及要求完成时间、注意事项。 7.针对近期保洁工作不足之处及时告知员工，要求大家做到工作细致注意细节边角卫生。 8.近期工作表现突出的员工晨会表扬，鼓励大家相互学习，积极做好工作。 9.如有特殊情况，及时灵活安排调换个别人员工作，积极配合好营区各种活动及其他保洁事宜。 10.发放当日清洁用品及清洁药剂。 1.项目经理每日安排完上岗后，所属保洁区域巡视一遍，现场发现工作问题及时指导员工，检查各个保洁情况，同时注意有无其他问题（检查有无漏水情况、门及窗户是否完好）有问题及时联系甲方处理。 2.针对每日晨会安排事项及时跟进、督查工作进展，达到每日工作安排每日完成。 3.项目经理每间隔一小时巡视各卫生一次，保持对讲机畅通，对各保洁人员工作有效巡检，突发事件及时上报处理。 4.对每日保洁员上报的保洁问题进行有效的跟进处理，做到及时上报及时协助检查。 5.每日多与甲方主管沟通，及时完成甲****点击查看工作部署安排。 6.遇突发情况（打架、重大活动、调席位等情况）项目经理及时到场听从领导安排，协助处理好相关事宜。 （二）月度工作计划 为了更好的把营区的卫生工作做好做到位，紧密配合部门工作，让XXX的工作给甲方带来干净、整齐、优雅的环境而努力。 1、首先从管理方面：项目经理，属于兵头将尾，每月对其进行考核。项目经理视为完成现场保洁作业任务而必须做好的各项管理活动。既充分发挥辖区内员工的主动性，能动性和工作积极性。团结协作。合理的组织人力、物力、充分地利用各方面信息做好现场工作最终实现按质、按量、如期、安全地完成所属区域的各项工作任务。 2、工作方面：我们要把各区域的日常保洁工作做到位，大堂地面推尘，器械清洗消毒，吸尘，公共区域地毯和地面的吸尘，刮玻璃及抺尘工作每天进行，随叫随到。室内外玻璃每周一次，根据情况随时处理。墙面每周一次，地毯每半年清洗一次，低处玻璃随时擦试。卫生间墙壁和隔板每周一次。地面每天清洁，马桶、面盆、镜面每天清洁并消毒。 根据具体情况酌情处理 (有污渍的局部处理)其他的计划清洁，日常清洁工作不变。 3、仪容仪表： 员工应遵守员工守则，注意形象，保持个人卫生，工服干净整齐， 工作现场要做到走路轻、说话轻、操作轻。****点击查看公司领导，同事还是甲方领导都要问候您好：遵守劳动纪律，不迟到、不早退、有事请假。遵守各项规章制度。 4、员工培训：每月组织培训一次，对使用药剂，机械设备中，要随时培训，讲解，不懂就问，不会就学，工作前首先备好工具、清洁剂。爱护机械设备工具。工作完毕要将机械、工具清理干净放回库内。 5、降低成本：节约能源：为更好的节约能源，我们首先把物料尽量节约，控制到最低限度，但要保持卫生质量，勤冲勤刷。 6、防止工伤和重大事故的发生。有了安全不一定有了一切，但没有安全就没有一切。所以在工作前要检查设备设施是否损坏，发现损坏及时向有关部门汇报，及时解决、避免人身及财产受到损坏，注意保护好自身安全，公司财产等安全，排除一切不安全隐患。 （三）年度工作计划 1月份 1：楼道楼梯除尘，楼道窗户玻璃清洗。 2：清理楼宇内易燃物品，清扫**。 3：年底卫生大扫除，清理卫生死角。 2月份 1：楼道楼梯除尘，楼道窗户玻璃清洗。 2：春节后卫生彻底清洁，不锈钢保养。 3：清理楼顶平台，冲洗雨棚，楼层电梯门擦拭。 3月份 1：大堂地面清洗，楼道窗户玻璃清洗。 2：清扫**，清洗单元门口台阶。 3：楼道除尘，清理各岗卫生死角。 4：环境消杀。 4月份 1：楼顶**清扫，清扫单元门口。 2：楼道玻璃清洁，擦拭楼道管井门。 3：楼宇内电梯设备层清理，环境消杀。 5月份 1：楼道楼梯除尘，大堂高空管道弹尘。 2：清理楼宇内杂物，清洗单元门口台阶。 3：楼道玻璃清洗，大堂地面清洗。 4：环境消杀。 6月份 1：走廊地面打蜡。 2：清扫**，楼道玻璃清洗。 3：全部垃圾桶清洗消毒，清洗单元门口台阶。 4：环境消杀。 7月份 1

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。

供应商响应内容： 我公司为所有投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。 （一）每日清洁计划 为保证不打扰工作人员正常上班，保洁人员在上班前一小时内对所属保洁区域进行集中清洁，垃圾由专人负责清运,其余时间进行巡回保洁。具体安排如下： 1.每天早6:30全体保洁员准时参加晨会。 2.检查员工工服着装，工鞋头花、仪容仪表。 3.如遇雨雪、扬尘等恶性天气晨会及时部署各层保洁员工完成地面清洁后及时摆放好地垫，做好应对雨雪、扬尘天气等天气的准备。 4.项目经理做到每日执行考勤签到点名，保证出勤人员达到要求人数。 5.及时传达甲方领导对保洁工作的各项要求及需要配合的工作安排。 6.晨会重点是对上一天工作总结和不足之处提出要求及安排，避免其它人员工作不到位，再是布置当天各层保洁工作内容及要求完成时间、注意事项。 7.针对近期保洁工作不足之处及时告知员工，要求大家做到工作细致注意细节边角卫生。 8.近期工作表现突出的员工晨会表扬，鼓励大家相互学习，积极做好工作。 9.如有特殊情况，及时灵活安排调换个别人员工作，积极配合好营区各种活动及其他保洁事宜。 10.发放当日清洁用品及清洁药剂。 11.检查发放各层保洁组长对讲机，保持开启状态。 12.保洁人员准时7:00到达工作岗位，准备工具清扫工作开始。 注： 1.项目经理每日安排完上岗后，所属保洁区域巡视一遍，现场发现工作问题及时指导员工，检查各个保洁情况，同时注意有无其他问题（检查有无漏水情况、门及窗户是否完好）有问题及时联系甲方处理。 2.针对每日晨会安排事项及时跟进、督查工作进展，达到每日工作安排每日完成。 3.项目经理每间隔一小时巡视各卫生一次，保持对讲机畅通，对各保洁人员工作有效巡检，突发事件及时上报处理。 4.对每日保洁员上报的保洁问题进行有效的跟进处理，做到及时上报及时协助检查。 5.每日多与甲方主管沟通，及时完成甲****点击查看工作部署安排。 6.遇突发情况（打架、重大活动、调席位等情况）项目经理及时到场听从领导安排，协助处理好相关事宜。 （二）月度工作计划 为了更好的把营区的卫生工作做好做到位，紧密配合部门工作，让XXX的工作给甲方带来干净、整齐、优雅的环境而努力。 1、首先从管理方面：项目经理，属于兵头将尾，每月对其进行考核。项目经理视为完成现场保洁作业任务而必须做好的各项管理活动。既充分发挥辖区内员工的主动性，能动性和工作积极性。团结协作。合理的组织人力、物力、充分地利用各方面信息做好现场工作最终实现按质、按量、如期、安全地完成所属区域的各项工作任务。 2、工作方面：我们要把各区域的日常保洁工作做到位，大堂地面推尘，器械清洗消毒，吸尘，公共区域地毯和地面的吸尘，刮玻璃及抺尘工作每天进行，随叫随到。室内外玻璃每周一次，根据情况随时处理。墙面每周一次，地毯每半年清洗一次，低处玻璃随时擦试。卫生间墙壁和隔板每周一次。地面每天清洁，马桶、面盆、镜面每天清洁并消毒。 根据具体情况酌情处理 (有污渍的局部处理)其他的计划清洁，日常清洁工作不变。 3、仪容仪表： 员工应遵守员工守则，注意形象，保持个人卫生，工服干净整齐， 工作现场要做到走路轻、说话轻、操作轻。****点击查看公司领导，同事还是甲方领导都要问候您好：遵守劳动纪律，不迟到、不早退、有事请假。遵守各项规章制度。 4、员工培训：每月组织培训一次，对使用药剂，机械设备中，要随时培训，讲解，不懂就问，不会就学，工作前首先备好工具、清洁剂。爱护机械设备工具。工作完毕要将机械、工具清理干净放回库内。 5、降低成本：节约能源：为更好的节约能源，我们首先把物料尽量节约，控制到最低限度，但要保持卫生质量，勤冲勤刷。 6、防止工伤和重大事故的发生。有了安全不一定有了一切，但没有安全就没有一切。所以在工作前要检查设备设施是否损坏，发现损坏及时向有关部门汇报，及时解决、避免人身及财产受到损坏，注意保护好自身安全，公司财产等安全，排除一切不安全隐患。

本框架协议有效截止日期为2026年09月03日